Индекс доступности жилья SEB: серийные квартиры более доступны жителям Риги, новые проекты – Таллинна

Динамика Индекса доступности жилья SEB свидетельствует, что по сравнению с третьим кварталом 2012 года, в течение года значение индекса выросло в Риге и Вильнюсе – соответственно на 1,9 м² и 0,4 м², а в Таллинне упало на 3,2 м². В результате в третьем квартале этого года индекс доступности жилья в микрорайонах Риги достиг 50,3 м², Вильнюса – 40 м², а Таллинна – снизился до 44 м². 

Ситуация выглядит по-другому, если рассматривать рынок квартир в новых проектах в столицах балтийских государств. При нынешних условиях (стоимость новых квартир, уровень зарплат и цен, процентные ставки) у жителей Таллинна больше возможностей приобрести квартиры в новом проекте. Если рассчитать значение индекса доступности жилья в новых проектов, используя те же условия, что и в расчете с серийными квартирами (первый взнос 20%, срок 25 лет, средняя процентная ставка кредита), то в Таллинне значение индекса составляет 32,5 м², в Вильнюсе – 26,9 м², а в Риге – только 22,6 м², следовательно, квартиру такой площади могут позволить себе жители., получающие среднюю зарплату.

Эксперт по социальной экономике SEB banka Эдмундс Рудзитис: «Изменения доступности жилья в странах Балтии объясняются тем, что в Риге и Вильнюсе прирост средней зарплаты трудящихся превысил рост цен на квартиры, а в Таллинне стоимость жилья в процентном соотношении выросла быстрее, чем реальные доходы занятого населения, учитывая влияние инфляции. В свою очередь, преимущества жителей в приобретении нового жилья в Таллинне связано с тем, что уровень зарплат в Эстонии выше, чем в других странах Балтии, а разница стоимости жилья в новых проектах не столь сильно выражена».

День Открытих Дверей в доме нового проекта в Риге, ул. Лиепаяс 2

03.12.2013

ТОП 10 Самые крупные сделки с недвижимостью 02.12.2013 - 08.12.2013.

11.12.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

2

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

3

Иманта - cтремительно растущая жемчужина Пардаугавы

4

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

5

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

6

Акция "Большой Улов" в новых проектах в центри Риги

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр