Индекс доступности жилья SEB: серийные квартиры более доступны жителям Риги, новые проекты – Таллинна

Динамика Индекса доступности жилья SEB свидетельствует, что по сравнению с третьим кварталом 2012 года, в течение года значение индекса выросло в Риге и Вильнюсе – соответственно на 1,9 м² и 0,4 м², а в Таллинне упало на 3,2 м². В результате в третьем квартале этого года индекс доступности жилья в микрорайонах Риги достиг 50,3 м², Вильнюса – 40 м², а Таллинна – снизился до 44 м². 

Ситуация выглядит по-другому, если рассматривать рынок квартир в новых проектах в столицах балтийских государств. При нынешних условиях (стоимость новых квартир, уровень зарплат и цен, процентные ставки) у жителей Таллинна больше возможностей приобрести квартиры в новом проекте. Если рассчитать значение индекса доступности жилья в новых проектов, используя те же условия, что и в расчете с серийными квартирами (первый взнос 20%, срок 25 лет, средняя процентная ставка кредита), то в Таллинне значение индекса составляет 32,5 м², в Вильнюсе – 26,9 м², а в Риге – только 22,6 м², следовательно, квартиру такой площади могут позволить себе жители., получающие среднюю зарплату.

Эксперт по социальной экономике SEB banka Эдмундс Рудзитис: «Изменения доступности жилья в странах Балтии объясняются тем, что в Риге и Вильнюсе прирост средней зарплаты трудящихся превысил рост цен на квартиры, а в Таллинне стоимость жилья в процентном соотношении выросла быстрее, чем реальные доходы занятого населения, учитывая влияние инфляции. В свою очередь, преимущества жителей в приобретении нового жилья в Таллинне связано с тем, что уровень зарплат в Эстонии выше, чем в других странах Балтии, а разница стоимости жилья в новых проектах не столь сильно выражена».

День Открытих Дверей в доме нового проекта в Риге, ул. Лиепаяс 2

03.12.2013

ТОП 10 Самые крупные сделки с недвижимостью 02.12.2013 - 08.12.2013.

11.12.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

3

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

4

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

5

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями