Сельхозугодья манят к себе иностранцев, в том числе мошенников

В последнее время латвийские фермеры все чаще сталкиваются с попытками иностранцев присвоить сельскохозяйственные земли через сложные арендные договоры, предусматривающие в случае невыполнения отдельных условий изъятие земель вместе с причитающейся фермерам финансовыми субсидиями от государства и ЕС. Об этом рассказала порталу Nozare.lv руководитель Крестьянской федерации Агита Хаука.

"Мы просим фермеров очень тщательно перечитывать арендные договоры, так как чрезмерная доверчивость может обойтись дорого. Некоторые условия договоров предусматривают безвозмездную и немедленную передачу земли арендатору вместе со всеми полагающимся дотациями", - пояснила она.

В настоящее время в Латвии существуют ограничения на покупку земли иностранцами, однако с 2014 года покупать землю смогут все граждане ЕС. Латвийские земли привлекают иностранцев своей дешевизной, а также благоприятным климатом и плодородностью. Тем не менее земли являются одним из важнейших природных богатств Латвии и режде всего они необходимы латвийским фермерам, подчеркнула Хаука.

О необходимости тщательно ознакомиться с предлагаемыми арендными договорами напоминает и Латвийский центр консультаций и образования на селе.

"Мы призываем фермеров быть очень внимательными. Иногда иностранцы предлагают юридически изощренные формулировки, и центр готов в таком случае оказать свою помощь, чтобы крестьяне не попали в ловушку", - сказал руководитель организации Мартиньш Циммерманис.

Не только ушлые дельцы, но и родное законодательство способно подложить свинью латвийским владельцам сельхозугодий. Разработанные Министерством земледелия поправки к закону о приватизации земель в сельских районах чреваты крайне тяжелыми последствиями для всего сельского хозяйства, считает директор консалтинговой компании ActusQ Эва Брант-Неллеманн. Эти популистские по сути поправки, нацеленные на выдавливание с рынка иностранных инвесторов, не помогут развивать сельскохозяйственное производство, уверена она.

Под эмоциональным лозунгом «защитим латвийскую землю от зарубежных скупщиков» продвигаются невыгодные не только для инвесторов, но и для местных жителей условия покупки и продажи угодий, говорит специалист. Рынок земли ограничивается искусственно, конкуренция искажается – это чревато падением цен на земельные участки и стагнацией. Возникает предположение, что кто-то заинтересован создать условия, максимально благоприятные для того, чтобы в интересах нескольких крупных местных землевладельцев львиная доля латвийских сельхозугодий оказалась сосредоточена в руках этих крупных хозяйств, подчеркивает Брант-Неллеманн.

Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!          

ТОП 10 Самые крупные сделки с недвижимостью 02.12.2013 - 08.12.2013.

11.12.2013

Чемодан без ручки: санаторий Ķemeri никому не нужен

13.12.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

2

Иманта - cтремительно растущая жемчужина Пардаугавы

3

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

4

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

5

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

6

Акция "Большой Улов" в новых проектах в центри Риги

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр