Рынок недвижимости Украины ограничен по причине недостаточного количества новых объектов и высоких процентных ставок по кредитам

С 21-23 ноября этого года, в столице Украины городе Киеве, проходила международная выставка ,,Ярмарка Недвижимости’’ . Выставку посетил также директор Жилого фонда компании « Realia » Андрейс Козелс . Встретившись с представителями компаний по недвижимости Украины и других стран, он получил представление как о ситуации на рынке недвижимости Украины, так и об интересе клиентов этой страны относительно приобретения имущества в Латвии.

Как известно, в настоящее время для политической жизни Украины характерна накаленная атмосфера. А. Козелс признает, что политические события также отразились на ходе проведения выставки. Численность посетителей оказалась не настолько высока, как было первоначально запланировано. Но, тем не менее, те, кто посетил выставку, проявили интерес к Латвии. «В отличие от граждан России, которые, размещая инвестиции в недвижимость Латвии, желают приобрести также вид на жительство, клиентов из Украины больше интересуют некрупные объекты для личных нужд, при их использовании несколько раз в год в период отпуска. Для части потенциальных клиентов оказались привлекательными возможности покупки небольших квартир в домах советского периода в каком-либо из рижских микрорайонов, либо новых проектах, созданных за последние годы. Несколько клиентов проявили интерес к более дорогостоящим и эксклюзивным проектам», рассказал специалист.

А. Козелс заметил, что большая часть посетителей все же интересовались предложениями на местном украинском рынке. Он подчеркнул, что в отличие от Латвии, экономический кризис в Украине не завершился. Многие проекты пока не закончены либо строительство протекает медленно. Более того, в Украине только сейчас начинают использовать строительные технологии, которые были известны в Латвии существенное время назад. Рынок охвачен известной стагнацией», дополнил А. Козелс.

Одной из причин, которая, по мнению А. Козелса, тормозит развитие рынка недвижимости в Украине, являются высокие ставки по ипотечным кредитам. Они поистине шокирующи, например, в Киеве, их размер составляет 25% в год ( для сравнения, в Латвии ставки по кредитам в настоящее время - 2-3% для местных клиентов , и, примерно, 5% для иностранцев ). Более того, ипотечный заем можно получить только в национальной валюте украинских гривнах , что также осложняет рыночную ситуацию .

«В настоящее время мы не слишком интересны для украинских покупателей. Незначительный интерес проявляют, безусловно, те, кто может себе позволить приобрести имущество в более привлекательных европейских регионах с теплым климатом – Испании, Италии, также, Турции», заключил А. Козелс. 

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!              

Цены на элитное жильё выросли из-за нерезидентов

17.12.2013

Определён лучший эскизный проект развития лиепайской Каросты

02.01.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

Выбор редактора

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан