Скандал с управляющим: дом на Дунтес отдали под охрану полиции

Чтобы предотвратить мошенничество по отношению к жильцам со стороны частных домоуправлений, нужно ввести для них обязательное лицензирование, заявил сегодня журналистам мэр Риги Нил Ушаков. По его приказу муниципальная полиция будет охранять жилой дом на ул. Дунтес, 28, жильцы которого от самоуправства SIA Namu apsaimniekošana уже не знают, куда деваться.

Эпиграф:
Как вовремя я отказался от управления домами! Воровать не хочу, спонсировать не могу.
(с) Рижский предприниматель, домовладелец Дмитрий Трофимов.

Ситуация с домом на Дунтес – с одной стороны, чрезвычайная и пиковая, а с другой – совершенно типичная, учитывая совершенно неупорядоченное правовое регулирование этой сферы. SIA Namu apsaimniekošana, по словам жильцов, два года не перечисляло поставщикам коммунальных услуг полученные с квартировладельцев деньги, а утверждает, будто это жильцы остались должны свыше 70 тысяч латов.

Когда домовое товарищество Duntes 28 вознамерилось расторгнуть договор с управляющим и нанять для обслуживания дома другую компанию, началась настоящая война. SIA Namu apsaimniekošana выдвинуло жильцам ультиматум: или они платят за последний месяц (хотя в этот месяц дом уже обслуживала другая компания!), или им отключат электричество. И десять квартир успело-таки отключить, после чего разъяренные жильцы организовали дежурства и не пускают представителей бывшего управдома в здание. 30 тысяч латов от квартировладельцев требовали уплатить до 22 февраля, а первые отключения произошли еще 20-го. Письмо с требованием было подписано владельцем Namu apsaimniekošana Янисом Гайлансом и прокуристами Лигой и Инесе Брикенами. Помимо электричества, они грозились лишить весь дом также тепла и воды.

Сегодня пострадавших принял мэр Риги Нил Ушаков. Выслушав, помимо обитателей улицы Дунтес, сходные жалобы от жильцов, проживающих в домах, обслуживаемых  SIA Hausmaster и SIA Jauna Vide.lv, мэр распорядился, пока конфликт не будет улажен, защитить жильцов Duntes ozoli с помощью полиции, и предложил заняться упорядочением деятельности домоуправов.

С одной стороны, для защиты интересов жильцов следует допускать на этот рынок только лицензированные компании. С другой – чтобы защитить сами компании от недобросовестных должников, стоит ввести правило об обязательном депозите в размерах одного месячного счета за квартиру с каждого квартировладельца в доме. Последний пункт звучит вполне здраво: ответственность должна быть обоюдной.

Домовое товарищество Duntes 28 пояснило представителям Рижской думы: несмотря на то, что дом был перенят от SIA Namu apsaimniekošana в законном порядке, на имеющиеся у людей на руках договоры с поставщиками коммунальных услуг, даже на их готовность оплатить последний выставленный компанией несправедливый счет, уберечься от самоуправства бывшего управдома не удалось. Чтобы защититься, они в итоге вынуждены были дежурить у дверей.

Общество квартировладельцев Duntes 28 также подало заявление в Генпрокуратуру с просьбой возбудить уголовное дело в отношении распоясавшейся фирмы, присвоившей их средства, и в Госполицию – о шантаже и вымогательстве с ее стороны. По убеждению жильцов, долги за их домом перед коммунальными предприятиями накопились в первую очередь потому, что управдом своевременно не перечислял собранные средства по назначению, а не из-за отдельных должников. Методы же, которыми компания пыталась закрыть финансовую брешь, иначе чем дикими не назовешь.

Следует отметить, что SIA Namu apsaimniekošana обратилось несколько месяцев назад в суд с просьбой предоставить ему правовую защиту, так как испытывало явные финансовые трудности. И 28 января с.г. суд эту просьбу удовлетворил. Разумеется, терять финансовые потоки (обслуживаемый дом) не хочется никому, оттого и меры компания применила столь радикальные. Удивляет другое: что Namu apsaimniekošana считает себя вправе попирать закон.

Жилые дома в Ливерпуле продадут по фунту стерлингов за каждый

22.02.2013

Коса на камень: "философия неплатежей" против воровства управдомов

26.02.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

"В наших домах дружат семьями!" Алексей Загребельный о том, почему жилье от R.EVOLUTION CITY всегда лучшее, что есть на рынке

2

Cпрос на краудфандинг в Латвии стремительно растет

3

На дворе декабрь – время перемен в доме

4

Первое Рождество на новом месте

5

Реновированные здания в центре Риги успешно конкурирует с новыми проектами

6

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

Выбор редактора

alt

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

alt

На дворе декабрь – время перемен в доме

alt

"В наших домах дружат семьями!" Алексей Загребельный о том, почему жилье от R.EVOLUTION CITY всегда лучшее, что есть на рынке