Владельцам жилья премиум-класса пора готовиться к новому сезону

Во второй половине января 2014 года наблюдается активность в сегменте аренды эксклюзивной недвижимости, что позволяет прогнозировать высокий спрос на объекты премиум-класса весной и летом. Эксперты рынка недвижимости рекомендуют готовиться к новому сезону заранее.  

„Рождественское затишье, царящее на рынке в декабре, сменилось периодом активности в январе : сотрудники посольств, а также менеджеры международных компаний, появлению которых способств ует присоединение Латвии к еврозоне , интересуются возможностями аренды в сегменте эксклюзивной собственности. Наибольшим спросом пользуют ся квартиры, расположенные в домах в тихом центре и Старом городе, где спрос по-прежнему превышает предложение, - отмечает эксперт компании Baltic Sotheby’s International Realty Эвита Пудане . В основном, потенциальных арендаторов интересует долгосрочная аренда, поэтому те владельцы квартир, которые могут предложить отремонтированное жилье в реновированном и ухоженном доме, находятся в выигрышном положении .

Среди потенциальных арендаторов есть и местные жители – специалисты и молодые семьи, которые еще не приняли окончательное решение в отношении места своего будущего жилья. Они оценивают инфраструктуру района, близость школ и детских садов , – говорит Эвита Пудане.

Эксперты отмечают , что зимн яя тишина в Юрмале обманчива , и именно сейчас наступает время для подготовки собственности к сдаче в аренду, приведения ее в порядок.

 „ Необходимо напомнить , что активный сезон аренды в Юрмале становится длиннее. Он начинается ранней весной, и заканчивается, в случае благоприятной погоды, лишь в конце сентября, - уверена эксперт Baltic Sotheby’s International Realty Инета Каужена . – Уже сейчас наблюдается первая волна спроса на аренду жилья в Юрмале – это Пасхальные праздники и, конечно, летний сезон. За последние два года сформировалась тенденция сдачи собственного жилья юрмальчанами. Местные жители, желая улучшить свое финансовое положение с перспективой на год, сдают свои дома и квартиры отдыхающим на лето. По нашим прогнозам, эта же ситуация сохранится и этим летом, поскольку спрос в сегменте премиум по-прежнему превышает предложение , - добавляет Инета Каужена.  

Специалисты полагают, что на недостаточность предложений на рынке влияют опасения владельцев недвижимости относительно целости и сохранности их собственности и эксклюзи в ны х предмет ов интерьера. В этих случаях, по мнению экспертов, будет удачным сотрудничество со страховыми компаниями, предлагающими широкий спектр услуг.

Так, например, страховое общество If Apdrošināšana предлагает страхование гражданско-правовой ответственности арендатора. Оно предусматривает выплату возмещений за вред здоровью и ущерб имущества, причиненный не только третьим лицам (например, гостям, соседям и т.п), но и лицу, сдающему собственность в аренду (владельцу здания или квартиры), - информирует эксперт If Apdrošināšanas в области продуктов по страхованию гражданско-правовой ответственности Ува Кайяка . - If Apdrošināšana возмещает владельцу убытки, которые чаще всего бывают связаны с порчей мебели, полового покрытия, стенной штукатурки или обоев. Иногда причиной подобных неприятностей бывают даже не сами арендаторы, а их домашние животные

Участвуй в конкурсе на странице City24 в Facebook и выйграй 2 подарочные карты от SPICE HOME на сумму 50 eur каждая!                

Цены на серийные квартиры в столице, вероятно, вырастут в пределах 3%

21.01.2014

ТОП 10 Самые крупные сделки с недвижимостью 20.01.2014 - 26.01.2014.

27.01.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями