Латвийский сельхозугодья превратятся в "золотой капитал"

Если Сейм утвердит одобренные правительством изменения к закону о приватизации зсельхозугодий, предусматривающие некотоыре ограничения, ее цена в краткосрочной перспективе может снизиться, заявили учатсники "круглого стола", проведенного порталом "Nozare.lv". Зато в удаленной перспективе цена земли будет расти, и со временем участки превратятся в "золотой капитал" для своих владельцев.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса     Rus . db . lv

"Уже сейчас самыми перспективными экспортными отраслями являются сельское хозяйство и производство продуктов питания. С учетом прогнозов о росте спроса на продовольствие и древесину это будет бесценный капитал", - сказал депутат "Единства" Эдвард Смилтенс.

Глава инвестиционной компании "NCH Riga" Карлис Цербулис отметил, что пока стоимость земли в Латвии по сравнению с западноевропейскими странами почти в три раза ниже. "Разумеется, стоимость земли должна расти, чтобы крестьяне могли успешнее кредитоваться. Местные фермеры уже сейчас активно покупают землю. Вся земля, которую 15 лет назад купил американский пенсионный фонд, который я представляю, теперь продана обратно местным крестьянам. И цена земли действительно растет", - сказал Цербулис.

Руководитель Центра содействия сельскохозяйственному рынку Ингуна Гулбе также не видит причин для снижения цен на землю. "Цена может меняться по разным причинам - например, в этом году из-за морозов и отсутствия снега придется пересевать часть озимых. Для этого понадобятся деньги, некоторые крестьяне осенью обанкротятся и, чтобы отдать долг, будут продавать землю. Но в целом надеяться на то, что земля в Латвии станет дешевле, нет никаких оснований. Это, бесспорно, хороший капитал", - сказала Гулбе.

Согласно вышеупомянутым поправкам к закону, в дальнейшем купившие землю лица в течение трех лет после покупки должны начать ее использовать для сельскохозяйственного производства. Это требование будет относиться и к физическим, и к юридическим лицам. Срок в три года установлен в связи с тем, что приобретенная земля может оказаться в плохом состоянии, и ей могут требоваться улучшения - например, мелиорация, на что потребуется известное время (и на поиск финансирования, не исключено, тоже!).

Поправки внесут и в Кодекс административных нарушений: если в течение трех лет эксплуатация приобретенной земли не будет начата, владельцев ждут штрафные санкции.

Новые требования в законе предъявляются и юридическим лицам - для покупки земель сельскохозяйственного назначения предприятия должны быть зарегистрированы в Латвии как налогоплательщики, по крайней мере в течение трех последних лет получать доходы от сельскохозяйственного производства и т.д. Физические лица-покупатели тоже в течение трех последних лет должны получать доходы от сельскохозяйственного производства, а также иметь образование или опыт работы в сельском хозяйстве.

Как подчеркивает Минземледелия, поправки нацелены на развитие сельского хозяйства и охрану земельных ресурсов Латвии, так как в настоящее время правовое регулирование в этой сфере неполно.

Участвуй в конкурсе на странице City24 в Facebook и выйграй 2 подарочные карты от SPICE HOME на сумму 50 eur каждая!        

Скандинавский девелопер NCC приступает к реализации нового жилого проекта в Пардаугаве

31.01.2014

ВНЖ оживил рынок недвижимости Латвии

03.02.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Выбор редактора

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан

alt

Antheus: сочетание современности с элегантностью прошлого столетия в твоей ванной комнате