Как долго простоят советские панельные дома?

Счета за отопление и трещины в стенах, появившиеся этой зимой, сделали крайне актуальным вопрос, как долго еще продержатся здания, построенные в советское время. Ответа нет ни у кого, пишет газета Diena.

Специалисты  указывают на то, что собранные из бетонных плит здания, в отличие от кирпичных домов, содержат большое количество металлических конструкций, которые могут ржаветь, тем самым нарушая целостность конструкции дома. В Риге такие дома впервые появились в конце 60-х годов  в Агенскалнских соснах, в старейшем пригороде столицы.

Решением  Кабинета министров срок жизни сборных панельных домов в зависимости от серии определен как 60-70 лет. Но следует также принимать во внимание качество строительства в советские времена.  Однако точная информация о состоянии зданий просто отсутствует.   

Доцент Рижского технический университета Янис Грабис считает, что структурные повреждения конструкции дома будут визуально заметны уже на ранней стадии. Грабис отмечает, что проверка металлических соединений – сложная и дорогая процедура. Тем не менее, исходя из соображений безопасности, такой тест может быть сделан в Агенскалнских соснах, где находятся два  первых экспериментальных крупнопанельных здания. "Если панельные дома - это черный ящик, о котором мы ничего не знаем, то следует начать с самых старых домов", - говорит Грабис.

Большая часть панельных домов находится в управлении муниципального предприятия Rīgas namu pārvaldnieks (RNP). Все дома в его управлении два раза в год проходят визуальный осмотр, а каждые три года - технический осмотр. Тем не менее, сказать, что все жителей крупнопанельных домов могут спать спокойно, нельзя, так как проверка металлических частей силами RNP не проводилась.

"Единственное, что можно сказать - только, что человек смертен", - сказал представитель RNP Крист Лейшкалнс. Он сравнил жизнь в панельном доме с  ездой на тридцатилетнем "Опеле".

"Мы прекрасно понимаем, что Opel восьмидесятых слишком неэкономичен. И надо бы пойти в салон и купить новую машину.  Но денег нет", - иронически отметил Лейшкалнс.

Война полов в "Замке света": канадский клён против латвийского дуба

04.03.2013

Закономерный итог сочинской показухи: дом чуть не упал

05.03.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Возможно, четыре самых эксклюзивных частных дома в Риге и ее окрестностях

2

В третьем доме Saliena Park Apartment начата резервация новых квартир

3

Востребованный проект KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences распахнет свои двери для покупателей

4

В обновленном доме в Риге, на улице Лачплеша 13, продано уже 30% квартир

5

Сданы в эксплуатацию первые два дома жилого комплекса Trebū HOME

Выбор редактора

alt

Возможно, четыре самых эксклюзивных частных дома в Риге и ее окрестностях

alt

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

alt

На дворе декабрь – время перемен в доме