В прошлом году жильё в центре Риги выросло в цене

По данным обзора латвийского рынка недвижимости за 2013 год от компании Arco Real Estate, квартиры в центре Риги за год подорожали в среднем на 4-6%. Весомая часть этого роста объясняется сделками нерезидентов, желающих получить вид на жительство в обмен на инвестиции.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Увереннее росли цены в востребованных у иностранцев сегментах: на квартиры в реновированных и новых домах в "тихом" центре, а также в районе бульваров. В Вецриге и в деревянных старинных домах цены по понятным причинам (шум, отсутствие инфраструктуры, в случае деревянных домов - низкое качество зданий) не изменились. 

Рижские "серийки" в 2013 году подорожали в среднем на 3%, указано в обзоре. Заметнее рост цен оказался в Кенгарагсе - на 4,8% (вероятно, это отсроченное влияние появления Южного моста, сделавшего район куда более удобным для проживания).

По сравнению с июнем 2007 года, когда была зафиксирована самая высокая средняя цена за 1 кв м жилья - 1620 евро, к концу 2013 года цены оставались ниже пиковых на 62%. Но если сравнивать с самой првальной ценой в сентябре 2009 года (487 евро за кв м), они уже подросли на 26%.

Среди прочих тенденций эксперты компании отмечают снижение цен на серийное жилье в Рижском районе (минус 1-6%). Заметнее всего, в среднем на 5,7%, подешевели квартиры в пролетарском районе Юрмалы - Каугури.

В прошлом году жители Риги снова стали отдавать поедпочтение не аренде, а покупке недвижимости, так как кредитная политика банков изменилась - они активно предлагали займы на покупку недвижимости (в основном - принадлежащей их дочерним компаниям и ранее отчужденной у должников). Покупатели же теперь тщательно оценивают не только соотношение цены и качества жилья, а также будущие комумнальыне издержки, но и предложения банков по кредитованию.

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!          

На пресс-конференции будут представлены тенденции рынка недвижимости Латвии, Эстонии и Болгарии

25.02.2014

ТОП 10 Самые крупные сделки с недвижимостью 17.02.2014 - 23.02.2014.

28.02.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

Выбор редактора

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан