Конфликт России и Украины не повлиял на активность инвесторов в Латвии

С обострением отношений России и Украины возникают обоснованные опасения по поводу возможных последствий для латвийской экономики, однако что касается сферы недвижимости, то пока изменений в интересе инвесторов к ее покупке в Латвии не наблюдаются, сообщает Латвийская ассоциация по сделкам с недвижимостью (LANĪDA). Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Инвестиции в сегмент жилья, как и в сегмент коммерческой собственности, сохранились на уровне прошлого года, пришли к заключению эксперты ассоциации. В прошлом году граждане Украины в обмен на срочные виды на жительство в совокупности инвестировали в Латвию 11,5 миллиона евро, заняв третье место после жителей России и Китая. Срочные виды на жительство за приобретение недвижимости в Латвии в прошлом году получили 225 граждан этой страны, что примерно на 15% меньше, чем в 2012 году, свидетельствуют данные Управления по делам гражданства и миграции.

Прогнозируя влияние конфликта между Украиной и Россией на отрасль недвижимости в Латвии, эксперты LANĪDA выдвигают несколько возможных сценариев. «По причине внутриполитической ситуации обеих стран вероятен повышенный отток финансовых средств как из России, так и с Украины. Часть этих средств может попасть и в Латвию, в том числе и как вложения в недвижимость. Однако объемы средств в настоящее время трудно прогнозировать, поскольку они зависят не только от дальнейших действий России, но и от международных санкций», – комментирует Алдис Риекстиньш, руководитель Отдела международных отношений LANĪDA.

Эксперт отмечает, что наряду с увеличением потоков инвестиций также возможно их сохранение на текущем уровне. Наибольшее влияние на отрасль недвижимости в Латвии оказало бы, напротив, существенное снижение или даже прекращение потока инвестиций. «За последние годы в целом в Латвии увеличилось предложение, отвечающее интересам иностранных инвесторов, более того, осуществляется ряд проектов, ориентированных именно на этот круг покупателей. Поэтому снижение иностранного спроса к части проектов станет значительным фактором риска, производя существенное влияние на отрасль недвижимости в целом,» – поясняет А. Риекстиньш.

Жители Украины, как и инвесторы из других стран, чаще всего предпочитают купить жилье в центре Риги, вблизи Риги или в Юрмале. При этом чаще всего имущество приобретается для проживания или развития коммерческой деятельности, а не в целях получения срочного вида на жительство. Согласно расчетам Государственной земельной службы, с 2010 года по 2012 год иностранные частные лица приобрели недвижимость стоимостью 285 миллионов евро, не запрашивая срочные виды на жительство. В то время как получатели срочного вида на жительство в этот период вложили в приобретение имущества 363 миллиона евро.

В сфере коммерческой собственности иностранные инвесторы, в том числе из России и Украины, интересовались приобретением гостиниц, которые, принимая во внимание рост потоков туристов, стали наиболее привлекательной в Латвии отраслью. В последние годы с увеличением спроса на качественное жилье иностранные инвесторы и девелоперы активно интересовались жилищными проектами и приобретением земельных участков, соответствующих реализации таких проектов в центре Риги и Юрмале.

Чтобы обсудить возможности развития недвижимости в Латвии, в пятницу 28 марта с 10:00 до 17:30 в гостинице Islande Hotel (адрес: Рига, улица Кипсалас, 20) тридцать ведущих экспертов по недвижимости примут участие в организованной LANĪDA конференции «Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии?». На ней будут рассмотрены такие вопросы, как политика недвижимости в Латвии, привлечение инвестиций в экономику и анализ реализованных программ, проблемы развития территорий, соответствующих современному жилищу, а также другие вопросы.

Закончено строительство второй очереди Biķerziedi

24.03.2014

alt

Санаторий Ķemeri в очередной раз не продали

27.03.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

"В наших домах дружат семьями!" Алексей Загребельный о том, почему жилье от R.EVOLUTION CITY всегда лучшее, что есть на рынке

2

Cпрос на краудфандинг в Латвии стремительно растет

3

На дворе декабрь – время перемен в доме

4

Первое Рождество на новом месте

5

Реновированные здания в центре Риги успешно конкурирует с новыми проектами

6

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

Выбор редактора

alt

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

alt

На дворе декабрь – время перемен в доме

alt

"В наших домах дружат семьями!" Алексей Загребельный о том, почему жилье от R.EVOLUTION CITY всегда лучшее, что есть на рынке