Прошедшей зимой в домах NCC Housing на ул. Бикерниеку, 160, зафиксирован рекордно низкий счет за отопление

 

Дома жилого столичного комплекса NCC Mājas на ул. Бикерниеку, 160,  прошедшей зимой подтвердили обоснованность присуждения им звания «Самых энергоэффективных многоквартирных зданий Латвии 2011 года». Несмотря на более холодную погоду и рост стоимости теплоэнергии, выписываемые жителям комплекса счета за отопление по сравнению с зимой прошлого года изменились не более чем на 10%. А в декабре владельцу одной из 4-комнатных квартир на основании показаний счетчиков был выписан рекордно низкий счет за потребленную теплоэнергию – всего лишь 6 (!) латов.

Тема счетов за отопление прошедшей зимой оказалась одной из самых актуальных практически для всех рижан. Расходы семейных бюджетов на покрытие этой статьи по сравнению с прошлым годом  увеличились на 25%-50%. В случае с 2-комнатными серийными квартирами Риги в квитанциях за коммунальные услуги  в разделе «Теплоснабжение» чаще всего фигурировали цифры 70-90 латов, для 3-комнатных – под 100 латов.

«В середине зимы на портале «Делфи» было опубликовано около сотни рижских коммунальных счетов за разные квартиры. Если говорить о представленных в этом обзоре домах, среди которых доминировали серийные проекты, то в редком из них стоимость отопления была ниже лата (без НДС) за квадратный метр жилой площади. Специалисты компании NCC Housing изучили эти счета и подсчитали, что средняя стоимость отопления в них составляла 1,37 лата (без НДС) за кв. м, – рассказывает член правления компании NCC Housing Марек Клявиньш. – Сравнили их с аналогичными декабрьскими счетами, которые были выписаны жильцам домов комплекса NCC Mājas на ул. Бикерниеку, 160 : те оказались в 2,75, а то и в 3 раза меньшими!».

Например, средняя стоимость отопления квадратного метра жилой площади в корпусе номер 6 комплекса на ул. Бикерниеку, 160, в декабре 2012 года составила 0,45 лата (без НДС), корпусе 8 – 0,44 лата, корпусе 9 – 0,39 лата. Самая высокая стоимость отопления для домов комплекса на ул. Бикерниеку, 160, была в корпусах номер 4 и 5 – 0,5 и 0,49 лата за кв. м соответственно. Но и это в 2,75 раза меньше средних рижских расценок на отопление!

В декабре-феврале стандартные счета за отопление 2-комнатных квартир в комплексе NCC Mājas на ул. Бикерниеку, 160, составляли  15-20 латов (без НДС) в месяц, 3-комнатных – около 30 латов, 4-комнатных – около 40 латов. Это при условии регулировки батарей таким образом, чтобы в квартире обеспечивался нормальный температурный режим в 20-21 градус по Цельсию.

«Встречались и по-настоящему уникальные случаи. За декабрь одному из владельцев 4-комнатной квартиры с внутренней площадью 80 кв. м по показаниям счетчиков был выписан счет за отопление в 6 (!) латов. Ему комфортно жить при внутренней температуре в помещении 16-18 градусов, вот он и отрегулировал радиаторы на минимальное потребление тепла», – поясняет Марек Клявиньш.

По наблюдениям специалистов NCC Housing, только такое мероприятие, как установка регуляторов теплоснабжения радиаторов, снижает размер счетов, выписываемых за отопление, как минимум на 10%. Общее количество потребляемого тепла зависит от того, какую температуру считают для себя комфортной жители той или иной квартиры, от того, как часто они проветривают помещения, от того, насколько утеплены внешние стены и какое фасадное архитектурное решение было использовано.

Новостройки, в которых применяются современные утеплительные материалы, теряют гораздо меньше тепла, чем дома времен советской постройки. Хотя и новостройки бывают разные. Если девелопер экономил на строительстве и поставил на внешней стене оконную группу от пола до потолка, то счет за отопление в таком доме будет выше, чем в новых проектах, в которых оконный проем занимает разумные 25-30% от внешней стены.  

«Тем, кто выбирает между покупкой квартиры в новом проекте и серийным жильем, стоит обращать внимание на счета за отопление, – советует член правления компании NCC Housing. – Для 3- или 4- комнатных сопоставимых по своей площади квартир разница в стоимости отопления может достигать и 60-70 латов в месяц. Это те дополнительные и как бы «сэкономленные» суммы, которые латвийцы могут направлять на обслуживание кредита, если будет выбран вариант покупки нового жилья с использованием банковского займа». 

О жилом комплексе на ул. Бикерниеку, 160

Жилой комплекс NCC Mājas на ул. Бикерниеку, 160, в Риге реализуется в Межциемсе, в одном из самых зеленых районов Риги. Комплекс оборудован местами для отдыха и детскими игровыми площадками, рядом лес с прогулочными тропинками и озеро Юглас. По проекту на ул. Бикерниеку, 160, должно быть построено 18 четырех- и пятиэтажных домов на 356 квартир. Каждый дом на 16-25 квартир, подъезды оборудованы лифтами. На данный момент возведены 10 домов и стоянка для автомобилей, ведется строительство еще двух жилых зданий.

В 2012 году дома комплекса NCC Mājas на ул. Бикерниеку, 160, в Риге были признаны «Самыми энергоэффективными зданиями Латвии 2011». Организаторами этого конкурса выступили Министерство экономики Латвийской Республики, Министерство охраны среды и регионального развития и журнал  Latvijas Būvniecība.

О компании  NCC Housing

Свою деятельность в Латвии компания NCC Housing ведет с 2000 года.

Компания NCC – одно из ведущих в Скандинавии предприятий, работающих в отраслях строительства и недвижимости. Ее головной офис находится в Швеции, а представительства работают в Финляндии, Норвегии, Дании, Германии, России, Эстонии и Латвии. 

С 2000 года NCC построила и реализовала в Латвии множество жилых проектов: на ул. Рупниецибас, 9 (рижский Тихий центр), ул. Упеню, 9, 11, 15 и 17 (проект Lauras в Пурвциемсе) и на ул. Огрес, 5 (рижский микрорайон  Краста).

Дополнительная информация:

Андра Пашковска

Руководитель отдела продаж ООО NCC Housing

Тел. +371 26438974

Красная цена "сериек" в Риге не превышает 650 евро за кв.м

07.03.2013

Премьер пообещал прекратить распродажу сельхозугодий иностранцам

11.03.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

"В наших домах дружат семьями!" Алексей Загребельный о том, почему жилье от R.EVOLUTION CITY всегда лучшее, что есть на рынке

2

Cпрос на краудфандинг в Латвии стремительно растет

3

На дворе декабрь – время перемен в доме

4

Первое Рождество на новом месте

5

Реновированные здания в центре Риги успешно конкурирует с новыми проектами

6

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

Выбор редактора

alt

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

alt

На дворе декабрь – время перемен в доме

alt

"В наших домах дружат семьями!" Алексей Загребельный о том, почему жилье от R.EVOLUTION CITY всегда лучшее, что есть на рынке