EB: жилье в Риге стало доступнее. На сколько?

Подсчитанный экспертами банка SEB Индекс доступности жилья в течение года продемонстрировал рост в Риге – на 3,8 м², в Вильнюсе площадь жилья в «спальных районах», которую могут приобрести жители, изменилась минимально – выросла всего на 0,3 м², в свою очередь в Таллине показатель для типовых квартир в микрорайонах уменьшился на 8,8 м².  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса   Rus.db.lv

Эксперт по социальной экономике банка SEB Эдмунд Рудзитис: «В первом квартале этого года Индекс доступности жилья SEB в Риге продолжал расти, достигнув самой высокой отметки с IV квартала 2009 года. Стоимость индекса увеличилась, благодаря росту реальных доходов и снижению процентных ставок. В Эстонии на уменьшение индекса в течение года повлиял рост цен на недвижимость, который опередил рост реальных зарплат. На индексе доступности жилья также сказались изменения процентных ставок по кредитам – в Эстонии они увеличились на 0,09 процентных пункта. В свою очередь в Латвии и Литве процентные ставки ипотечных кредитов в течение года упали соответственно на 0,47 и 0,16 процентных пункта».

Расчеты Индекса доступности жилья SEB свидетельствует о том, что среди жителей всех столиц стран Балтии именно рижане имеют возможности приобрести самую большую площадь. Жители Риги, получающие среднюю зарплату, без особого риска и не взваливая на себя чрезмерных кредитных обязательств, могут позволить себе купить в столичном микрорайоне типовую квартиру площадью до 50,8 м². Несмотря на то, что в Эстонии индекс имеет тенденцию к снижению, жители Таллина в первом квартале этого года могли приобрести в микрорайонах серийную квартиру площадью до 41,4 м². В свою очередь жители столицы Литвы по-прежнему могут позволить себе самую маленькую площадь – до 39,9 м² в спальных районах Вильнюса.

Иначе ситуация обстоит с квартирами в новых проектах. Среди столиц стран Балтии у жителей Таллина  - лучшие возможности. По расчетам Индекса доступности жилья SEB, для квартир в новых проектах, что в первом квартале 2014 года в Таллине индекс составлял 33,7 м², в Вильнюсе – 27,9 м², в свою очередь в Риге – всего 22,8 м². Интересно, что жители Таллина со средними доходами сейчас могут приобрести в новом проекте на 50% большую площадь, чем те, кто получают среднюю зарплату в столице Латвии.

Управляя, зарабатывай

18.06.2014

alt

Названы самые энергоэффективные здания Латвии

27.06.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями