Луцавсалу хотят продать - под лозунгом развития острова

Рижская дума рассчитывает продать 102,9 Га земли на Луцавсале – на продажу будут выставлены в общей сложности 10 объектов.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Во вторник Рижская дума примет решение о продаже на аукционе 10 объектов недвижимости, расположенных на ул. Луцавсалас. Площадь участков составляет в общей сложности 109,2 Га – это почти весь север острова, большая его часть, которую от приведенной в порядок самоуправлением территории отделяет Островной мост. 

Некоторые объекты этой части острова принадлежат частным владельцам, однако большая часть земли, значительную территорию которой занимают садовые участки, принадлежит самоуправлению. 

Землю на острове собираются продавать под лозунгом развития. Олег Буров, глава Имущественного департамента Рижской думы, отметил, что развивать остров можно или передав землю частному инвестору, или в сотрудничестве муниципалитета и инвесторов. Буров добавил, что развитие Луцавсалы никогда не было функцией самоуправления.

Начальную стоимость земли укажут оценщики. В 2006 году специалисты по-разному оценили 94 Га территории – от 4,5 до более 56 миллиона евро. На цену может повлиять и этот факт, что с другой стороны моста территория приведена в порядок. В данный момент 1,1 Га близ Островного моста пытаются продать за 1,5 миллиона евро. Продавец SIA Ektornet отметил, что там можно строить здание высотой до 25 этажей. 

В 2008 году - после многочисленных попыток, направленных на развитие территории – самоуправление признало, что своими силами справиться не сможет. В данный момент указано, что собственность нельзя использовать для расширения жилого фонда самоуправления, поэтому муниципалитет собирается решать вопрос о его передаче в частные руки. 

Буров считает, что все десять объектов собственности стоит продавать вместе, поскольку острову необходим инвестор – там нет инфраструктуры, нужна сеть улиц, важно привести в порядок зеленую зону и так далее. Учитывая внушительность проекта, можно сделать вывод, что по меньшей мере ближайшие пять лет садовые участки на Луцавсале продолжат существовать. 

Согласно решению Рижской думы, покупатели до начала работ по развитию территории должны будут разработать программу локального планирования, предусматривающую строительство улиц и коммуникаций, работы по озеленению, публичное пространство, в том числе и доступ к пляжу, охрану и сохранение среды и культурно-исторических ценностей, а также защиту от наводнений.

Опрос: 40% клиентов, используя ипотечный кредит, покупают жилье на всю жизнь

04.07.2014

SEB: две трети рижан прогнозируют рост цен на недвижимость

10.07.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями