Луцавсалу хотят продать - под лозунгом развития острова

Рижская дума рассчитывает продать 102,9 Га земли на Луцавсале – на продажу будут выставлены в общей сложности 10 объектов.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Во вторник Рижская дума примет решение о продаже на аукционе 10 объектов недвижимости, расположенных на ул. Луцавсалас. Площадь участков составляет в общей сложности 109,2 Га – это почти весь север острова, большая его часть, которую от приведенной в порядок самоуправлением территории отделяет Островной мост. 

Некоторые объекты этой части острова принадлежат частным владельцам, однако большая часть земли, значительную территорию которой занимают садовые участки, принадлежит самоуправлению. 

Землю на острове собираются продавать под лозунгом развития. Олег Буров, глава Имущественного департамента Рижской думы, отметил, что развивать остров можно или передав землю частному инвестору, или в сотрудничестве муниципалитета и инвесторов. Буров добавил, что развитие Луцавсалы никогда не было функцией самоуправления.

Начальную стоимость земли укажут оценщики. В 2006 году специалисты по-разному оценили 94 Га территории – от 4,5 до более 56 миллиона евро. На цену может повлиять и этот факт, что с другой стороны моста территория приведена в порядок. В данный момент 1,1 Га близ Островного моста пытаются продать за 1,5 миллиона евро. Продавец SIA Ektornet отметил, что там можно строить здание высотой до 25 этажей. 

В 2008 году - после многочисленных попыток, направленных на развитие территории – самоуправление признало, что своими силами справиться не сможет. В данный момент указано, что собственность нельзя использовать для расширения жилого фонда самоуправления, поэтому муниципалитет собирается решать вопрос о его передаче в частные руки. 

Буров считает, что все десять объектов собственности стоит продавать вместе, поскольку острову необходим инвестор – там нет инфраструктуры, нужна сеть улиц, важно привести в порядок зеленую зону и так далее. Учитывая внушительность проекта, можно сделать вывод, что по меньшей мере ближайшие пять лет садовые участки на Луцавсале продолжат существовать. 

Согласно решению Рижской думы, покупатели до начала работ по развитию территории должны будут разработать программу локального планирования, предусматривающую строительство улиц и коммуникаций, работы по озеленению, публичное пространство, в том числе и доступ к пляжу, охрану и сохранение среды и культурно-исторических ценностей, а также защиту от наводнений.

Опрос: 40% клиентов, используя ипотечный кредит, покупают жилье на всю жизнь

04.07.2014

SEB: две трети рижан прогнозируют рост цен на недвижимость

10.07.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

День клиентов в элитном жилом проекте J5 в Тихом центре

2

Дни клиентов в Saliena: зарезервируй квартиру и получи подарочную карту IKEA на 1000 евро

3

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

4

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

5

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

6

Акция "Большой Улов" в новых проектах в центри Риги

Выбор редактора

alt

Кипсала - oстров противоположностей, объятый роковой Даугавой и пейзажами Старой Риги

alt

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

alt

Какую недвижимость может себе позволить типичный житель Латвии?