В Риге снова строят жильё; цены растут

В последние годы в Риге во многом благодаря росту спроса со стороны платежеспособных иностранных покупателей возобновилось возведение новых жилых домов. Постепенно оживает и строительство жилья, предназначенного для рижан, однако роста сегмента квартир экономкласса недостаточно.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Опрошенные журналистами эксперты ситуацию на рынке недвижимости оценивают позитивно – многолетняя стагнация завершилась, растет не только интерес покупателей, но возводятся новые проекты. Заметнее всего оживает строительство жилья – новые дома строят главным образом в столичном центре, микрорайонах, а также в Юрмале. Постепенно возобновляется и строительство частных домов в выгодно расположенных местах близ Риги.  

В данный момент возведение многоквартирных домов ориентировано прежде всего на богатых и очень богатых покупателей, однако значительно меньшая активность заметна в строительстве жилья малого и среднего уровня – в этой сфере работают всего несколько компаний, призванных «в долгосрочной перспективе поддержать жилой фонд», отметил председатель правления компании  Ektornet  Андрис Ковальчук.   

Исследования  Ektornet  и  Latio  демонстрируют, что до этого момента активнее всего рос спрос со стороны иностранцев, которые, желая получить временный ВНЖ, чаще всего выбирали квартиры в новых или реконструированных домах в центре Риги и окрестностях. Нерезиденты чаще всего приобретали квартиры стоимостью 150-180 тысяч евро, сообщает  Latio .  

В последнее время вырос спрос со стороны местных покупателей на новые проекты в микрорайонах, однако до сих пор многие жители не могут себе позволить подобные квартиры, поэтому большая часть латвийцев ищет жилье в серийных домах. Жители страны в основном готовы покупать квартиры стоимостью до 100 тысяч евро, сообщает Latio .  

Тенденция последнего времени – постепенный рост цен на квартиры в новых проектах. В центре Риги квадратный метр новой и полностью отремонтированной квартиры в первом квартале этого года (по сравнению с началом прошлого) подорожал в среднем на 10,4%, тогда как стоимость нового жилья в столичных микрорайонах выросла на 6,6%. Самый медленный рост продемонстрировали новые проекты и полностью отремонтированные квартиры в Старой Риге, где цены только приближаются к докризисному уровню – квадратный метр в первом квартале этого года стоил в среднем 4250 евро (плюс 3,7%).

На месте развалин в Агенскалнсе будет построен проект на 3 млн. евро

22.07.2014

alt

Опрос Sotheby’s International Realty показал – зажиточные слои общества охотнее всего выбирают дома на берегу, дома с исторической ценностью и умные дома

24.07.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

3

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

4

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями