Выбор агента по недвижимости, или Как распознать настоящего профессионала

«С развитием рынка недвижимости в Латвии выросло не только количество сделок, но также значительно увеличилось число агентов по недвижимости. Многие из них – настоящие профессионалы с большим опытом работы, однако встречаются и такие, кто в профессии агента видит только возможность легкой прибыли. Недвижимость – дорогой товар, поэтому выбор профессионального и компетентного посредника очень важен», – акцентирует Андрейс Валтерс, руководитель Сертификационного бюро Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA).   Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Перед тем, как начать сотрудничество с конкретным агентом, желательно поинтересоваться его репутацией – плохие отзывы от бизнес-партнеров или клиентов, определенно, не свидетельствуют о профессионализме агента. Также важно получить информацию о рабочем стаже агента, проведенных им за последнее время сделках, ознакомится с рекомендациями. Бесспорно, компетентный и опытный специалист, чей профессионализм получил высокую оценку клиентов и коллег, является ключевым звеном в любой сделке с недвижимостью.  

Не менее важно удостовериться в наличии у агента сертификата, подтверждающего его знания и компетенцию. Сертифицированный агент в своей работе строго соблюдает кодекс этики и придерживается стандартов практики, а также постоянно повышает свою профессиональную квалификацию. Информацию о сертифицированных агентах недвижимости можно получить в Латвийской ассоциации недвижимости LANIDA.  

Выбрав агента, обязательно назначьте ему встречу. Следует принимать во внимание то, что профессиональный агент по недвижимости никогда не станет обсуждать с вами важные вопросы по телефону и обязательно предпочтет личную встречу. На встрече агент первым делом выяснит все ваши пожелания, просмотрит документацию по объекту, с которым ему предстоит работать, проверит, имеются ли юридические препятствия для проведения сделки, а также разработает ее детальный план-график. Смело задавайте вопросы о дальнейших действиях агента по поводу вашего имущества и уточняйте, что именно предусмотрено для реализации этого. Специалист своего дела немедленно расскажет обо всем, а также непременно захочет осмотреть имущество и только тогда предложит оптимальную цену продажи.  

Об уровне профессионализма свидетельствует и открытость. Ориентируясь в ситуации на рынке в частности и в отрасли в целом, агент будет откровенен, не станет скрывать информацию, связанную со сделкой, и подробно объяснит весь ход процесса. Кроме того, профессиональный агент назовет конкретный размер оплаты за свои услуги, а также пояснит, что именно входит в эту сумму. Важно отметить, что профессиональный агент не требует плату от всех участниуов сделки, а только от заказчика услуги. Также профессиональный агент платит налоги и его профессиональная гражданско-правовая ответственность застрахована.  

На встрече с агентом обратите внимание на, казалось бы, незначительные детали: пунктуальность, корректность и даже стиль одежды. Имейте в виду, что опытный агент будет регулярно с вами общаться и информировать о ходе сделки. Если встречи срываются, переносятся сроки оформления документов, посредник часто не отвечает на ваши звонки и не перезванивает сам, то это серьезный повод поставить под сомнение его профессионализм и компетентность.  

На латвийском рынке недвижимости работает много профессиональных агентов и известных компаний, которые ценят свое доброе имя и заботятся о репутации. У клиента есть возможность выбора, но в первую очередь нужно ориентироваться на порядочность и профессионализм, а не на более низкую стоимость услуг.

ВНЖ в обмен на инвестиции: внести поправки, чтобы позже их отменить

01.09.2014

Начато строительство четвертой очереди квартала Biķerziedi

04.09.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

Выбор редактора

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан