SEB: в Риге наиболее доступно серийное жилье, в Таллине – новые проекты

Новые расчеты Индекса доступности жилья банка SEB свидетельствуют, что у жителей Риги со средними доходами лучшие в Балтии возможности для приобретения серийной квартиры в микрорайоне – во втором квартале они могли купить жилье площадью 49,6 кв. м., жители Таллина – 41,8 кв. м., а Вильнюса – 38,4 кв. м. В свою очередь, в новых проектах рижане могут позволить себе квартиру площадью лишь 22,7 кв. м.   Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus . db .l v

По сравнению с первым кварталом 2014 года, значение Индекса доступности жилья SEB для серийных квартир спальных районов снизилось в Риге на 1,2 кв. м, в Вильнюсе – на 1,5 кв. м., а в Таллине, благодаря сезонному росту средней зарплаты наблюдаемом во втором квартале, увеличилось на 0,4 кв. м.  

Эксперт по социальной экономике SEB banka Эдмунд Рудзитис: «В течение года Индекс доступности жилья SEB снизился во всех трех странах Балтии. В Риге снижение было минимальным – всего на 0,1 кв. м, в Вильнюсе – на 1,2 кв. м., а наиболее существенным спад был в Таллине – на 5,5 кв. м. Это объясняется тем, что реальный рост доходов не смог компенсировать прирост цен на недвижимость и увеличение средней кредитной процентной ставки».  

Различная динамика наблюдается в доступности нового жилья. Квартиры в новых проектах с большей площадью могут позволить себе купить жители Таллина. Учитывая влияние четырех факторов (цена собственности, оплата труда, процентная ставка и инфляция), во втором квартале 2014 года в Таллине значение индекса доступности жилья для новых проектов составило 34,9 кв. м., в Вильнюсе – 27,1 кв. м., а в Риге – всего 22,7 кв. м.  

Эксперт по социальной экономике SEB banka Эдмунд Рудзитис: «В Таллине разница между стоимостью квартир в серийных домах и новых проектах наименьшая, а уровень доходов жителей выше, чем в Риге и Вильнюсе. Поэтому у жителей Эстонской столицы со средними доходами лучшие возможности приобретения квартир в новых проектах, чем у людей со средней зарплатой в Риге или Вильнюсе».

Цены на серийные квартиры растут; предложение сокращается

10.09.2014

Эксперт: пока в Латвии спорят о ВНЖ, эстонцы переманивают инвесторов

11.09.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

3

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

4

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями