Сделки с недвижимостью – актуальная информация, тенденции и развитие отрасли

B течении последних лет увеличение количества сделок отображает позитивные тенденции в увеличении спроса на недвижимость, сообщила kомпания AVA HOLDING .

Количество зарегистрированных договоров купли-продажи .

В августе этого года в Риге, Рижском районе, а также в Юрмале было зарегистрировано наибольшее количество сделок со второй половины 2007 года. В августе 2014 года количество сделок с недвижимостью в Риге составило 1506, а в последние несколько лет это число составляло примерно от 1100 до 1200 сделок в месяц. Большую роль, конечно, имели изменения в Законе об Иммиграции, в связи с которым до 250 000 евро повысилась необходимая стоимость приобретения недвижимости, которая дает возможность получить временный вид на жительство в Латвии.

Количество зарегистрированных договоров купли-продажи в Риге, % к соответствующему месяцу прошлого года .

Если анализировать количество сделок в Риге за последние 4 года, то в июле 2014 года оно увеличилось на 49,14% (с 812 до 1211), в сравнении с июлем 2010 года, что является хорошим показателем прироста. Если же анализировать изменения за последний год, то в первом полугодии 2014 года количество сделок увеличилось на 6,14%, по сравнению с первым полугодием 2012 года. Конечно же, после увеличения спроса, во многих сегментах выросли также и цены на недвижимость, особенно на новые проекты. Повышение уровня цен можно было наблюдать также и на рынке вторичного жилья. На уровень цен в конкретных сегментах недвижимости влияют многие факторы – месторасположение, строительные материалы, внутренняя отделка, этаж и многие другие факторы. Прирост количества сделок и уровня цен на недвижимость наблюдался весь период с 2010 по 2014 год, но наибольшие темпы прироста количества сделок были именно в послекризисный период в конце 2010 года .

Нетто оборот по видам деятельности.

С 1-ого квартала 2010 года по 3-ий квартал 2013 года общий нетто оборот компаний повысился на 53%, нетто оборот операций с недвижимостью повысился на 37%. За 3 года повысился также и нетто оборот строительных компаний – на 64% в 3-ем квартале 2013 года, по сравнению с 3-им кварталом 2010 года, что является позитивной тенденцией развития отрасли .

Добавленная стоимость.

Добавленная стоимость является важным показателем для люой отрасли и экономики государства. В период активного развития Латвийской экономики, в 2006 и 2007 году общая добавленная стоимость строительной отрасли составляла около 10% от всей общей добавленной стоимости и была выше, чем добавленная стоимость в сфере операций с недвижимостью. Но в 2009 и 2010 году ситуация изменилась, так как стремительно снизились объемы строительства в государстве, и операции с недвижимостью создавали б ó льшую добавленную стоимость, чем отрасль строительства .

Индекс строительной продукции.

В исследуемый период можно наблюдать увеличение индексов строительной продукции, что позитивно характеризует развитие отрасли. Если в 2010 и 2011 годах индексы строительной продукции в странах Балтии были относительно схожими, то в 2012 и 2014 годах  в Эстонии и Латвии наблюдались более интенсивные темпы прироста, чем в Литве.

Рекомендуем: Посматри "Горячие предложения" Новых проектов

Eurostat: цены на жилье в Латвии выросли

10.10.2014

Внешние отделочные работы в Рижском замке близки к завершению

13.10.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

3

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

4

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями