СМИ: сертификация для маклеров есть, закона об этом – нет

Экономическая полиция и Ассоциация недвижимости Lanīda призывают государство взять под контроль маклеров – у всех у них должна быть лицензия на право заниматься куплей-продажей недвижимости. Ожидается, что это позволит уменьшить случаи мошенничества, рассказывает Служба новостей телеканала ТВ5.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Управление по борьбе с экономическими преступлениями в так называемые тучные годы получало по два заявления в день в связи с мошенничеством в сфере недвижимости. «Мы получали заявления о том, что люди не получили ту сумму, которую хотели, или их просто кинули. Когда сделки заключаются в теневой зоне и не указаны в документах конкретные цифры, то всегда есть основания полагать, что могут иметь место мошеннические действия», - пояснил ТВ5 глава Управления по борьбе с экономическими преступлениями Гатис Гудерманис.

5 миллионов евро – примерно столько стоит вся недвижимость, на которую в этом году полиция наложила арест. Часть объектов оказалась в руках владельцев в результате мошеннических схем. Например, так называемый «черный маклер» подделал завещание и вступил в права наследства. «Понятно, что у наивности иногда нет границ. И это не будет гарантироватьбезопасность на 100%. Но если все жители будут знать, что есть правила игры, то покупатель или продавец, увидев посредника, будут знать, что он должен быть сертифицированным», - пояснил Гудерманис.

Стандарт, каким должен быть агент по недвижимости, есть. Европейский. И даже есть возможность получить сертификат. Его выдает Латвийская ассоциация недвижимости Lanīda, но нет ни одного закона, который обязал бы маклера пройти сертификацию. Несмотря на наличие стандартов и квалификационных экзаменов, заниматься недвижимостью может кто-угодно. Организовал небольшую фирму и работай. «Наша заинтересованность как ассоциации в первую очередь в том, чтобы на рынке работали профессионалы, это будет способствовать качеству услуг. Потребители будут защищены от мошенников», - уверен представитель Ассоциации недвижимости Lanīda Андрей Валтерс.

В Латвии, по примерным подсчетам, около 1000 маклеров. Сертифицированных – чуть более сотни. Борцы с экономической преступностью отмечают: те, у кого есть эта официальная бумага, обязаны сообщать, если появились какие-то подозрения. Например, что покупатель квартиры этой сделкой отмывает деньги. Кризис сделал свое дело – активность на рынке недвижимости сократилась в разы. Полиция получает в год не сотни, а десятки заявлений от пострадавших.

«Любой рынок развивается циклично. Мы наверное должны быть готовы к улучшениям на рынке и тем самым регулировать бизнес, что уменьшает риск жителей быть обманутыми», - пояснил ТВ5 Гудерманис.

Несмотря на призывы Ассоциации недвижимости упорядочить рынок, Министерство экономики вопрос об обязательной сертификации агентов недвижимости в повестку дня не внесло.

Рекомендуем:    Предложение месяца - проект DAMMES LIEPAS !

 

Эксперты: рынок кредитования жилья готов к обвалу

06.11.2014

alt
alt

Приходите и получите кухню своей мечты в «Biķerziedi»!

07.11.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

2

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

3

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

4

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

5

Акция "Большой Улов" в новых проектах в центри Риги

6

Иманта - cтремительно растущая жемчужина Пардаугавы

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр