Поспешное и политизированное принятие решений негативно влияет на бизнес в секторе недвижимости

Сентябрьские поправки к закону об иммиграции предусматривают, что для получения временного вида на жительство (ВНЖ) в Латвии необходимо приобрести недвижимость стоимостью не менее 250 тысяч евро, а также включают иные пункты, выдвинутые коалицией Сейма прошлого созыва. Тем не менее, это не является главным препятствием, из-за которого сделки в данном сегменте практически прекратились.

Как прокомментирует совладелец Baltic Sotheby’s International Realty Вестардс Розенбергс: «В целом, латвийское законодательное регулирование в отношении приобретения иностранцами недвижимости и возможности получения ВНЖ является одним из лучших в Европе, с точки зрения организации, процедур и администрирования данной программы. Однако, нестабильная ситуация в соседнем регионе влияет и на принятие решений в нашей стране. Так, сегодня в первом чтении было поддержано предложение прекратить выдачу ВНЖ при покупке недвижимости, которое поспешно продвигалось непосредственно перед выборами, хотя возможность получения ВНЖ при субординированном банковском займе и вложении в основной капитал предприятий на данный момент не рассматриваются в данном контексте. Такие новости очень быстро попадают в поле зрения СМИ соседних стран, и информация подается в соответствии с официальным мнением России – дескать, Латвия закрыла программу, а вложения в собственность стали рискованны. Подобная тенденциозная подача информации порождает неведение и слухи, в результате чего достигается требуемая цель – ограничить отток капитала из России и инвестиции в Европейский Союз».

Как свидетельствуют данные Земельной книги, в 2013 году до сентября в Латвии заключалось в среднем 25 сделок, а в аналогичный период 2014 года (январь-август) в сегменте более 200 тысяч евро – в среднем около 30 сделок. В свою очередь, сравнивая сентябрь и октябрь текущего года с аналогичным периодом 2013 года, видно, что число сделок упало более чем на половину: в среднем 40 сделок в сентябре/октябре 2013 года против 17 сделок в сентябре/октябре 2014 года. Прогнозируется, что данная тенденция будет прогрессировать. 

Рекомендуем: Предложение месяца - проект DAMMES LIEPAS !

 

Налог на недвижимость: затишье перед бурей

12.11.2014

alt

Значительно сократилось число сделок на покупку квартир в новостройках

13.11.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями