Арендные отношения: суды перегружены, чиновники не торопятся

Хотя рынок аренды является серьезным сегментом рынка недвижимости, а суды завалены тяжбами между домовладельцами и арендаторами, разрабатывать новый закон об аренде чиновники не спешат, пишет газета Dienas Bizness.  Об этом    информирует    латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса  Rus.db.lv

"Сейчас приоритетом Департамента строительной и жилищной политики является разработка нового регулирования строительной отрасли и его разъяснение предпринимателям", - так ответили журналистам в Министерстве экономики на вопрос о том, готовится ли новый законопроект об аренде. После того, как Конституционный суд признал законной норму о том, что для новых владельцев недвижимости обязательны арендные договоры, заключенные прежним владельцем, уже готовый законопроект об аренде жилых помещений пришлось отозвать. По мнению тогдашнего министра экономики Вячеслава Домбровского, рынок аренды - одна из крупнейших "серых зон" экономики, и новое регулирование ему необходимо. 

"Действующий закон морально устарел и в принципе не отвечает современным нуждам ни арендаторов, ни арендодателей. По этой причине и возникает множество конфликтов, порой ненужных. Судя по статистике судов, количество исков о выселении неизменно велико", - говорит присяжный адвокат Илга Гудреника-Кребс. Между тем, с принятием поправок о принципе "отданных ключей" на рынке аренды ожидается рост, так как многие из тех, кто планировал покупку жилья, теперь не получат кредиты из-за ужесточившихся требований банков по первому взносу. 

"Домовладельцы - не враги арендаторам, но решать вопросы нужно правовым путем", - говорит Рита Беднарска, председатель правления Рижского общества домовладельцев. Сейчас в незавидной ситуации оказались обе стороны. Накануне выборов организация обращалась к высокопоставленным лицам, напоминая им о прежних обещаниях, но пока результата нет.

Основные причины конфликтов между арендаторами и домовладельцами - это арендная плата, прекращение арендных отношений, выселение по окончании арендного договора. 

Рекомендуем:   Предложение месяца - проект DAMMES LIEPAS !

Цены на квартиры в Саласпилсе в день открытых дверей со скидкой

20.11.2014

alt
alt

ТОП 10 Самые крупные сделки с недвижимостью 10.11.2014 - 16.11.2014

20.11.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями