Арендные отношения: суды перегружены, чиновники не торопятся

Хотя рынок аренды является серьезным сегментом рынка недвижимости, а суды завалены тяжбами между домовладельцами и арендаторами, разрабатывать новый закон об аренде чиновники не спешат, пишет газета Dienas Bizness.  Об этом    информирует    латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса  Rus.db.lv

"Сейчас приоритетом Департамента строительной и жилищной политики является разработка нового регулирования строительной отрасли и его разъяснение предпринимателям", - так ответили журналистам в Министерстве экономики на вопрос о том, готовится ли новый законопроект об аренде. После того, как Конституционный суд признал законной норму о том, что для новых владельцев недвижимости обязательны арендные договоры, заключенные прежним владельцем, уже готовый законопроект об аренде жилых помещений пришлось отозвать. По мнению тогдашнего министра экономики Вячеслава Домбровского, рынок аренды - одна из крупнейших "серых зон" экономики, и новое регулирование ему необходимо. 

"Действующий закон морально устарел и в принципе не отвечает современным нуждам ни арендаторов, ни арендодателей. По этой причине и возникает множество конфликтов, порой ненужных. Судя по статистике судов, количество исков о выселении неизменно велико", - говорит присяжный адвокат Илга Гудреника-Кребс. Между тем, с принятием поправок о принципе "отданных ключей" на рынке аренды ожидается рост, так как многие из тех, кто планировал покупку жилья, теперь не получат кредиты из-за ужесточившихся требований банков по первому взносу. 

"Домовладельцы - не враги арендаторам, но решать вопросы нужно правовым путем", - говорит Рита Беднарска, председатель правления Рижского общества домовладельцев. Сейчас в незавидной ситуации оказались обе стороны. Накануне выборов организация обращалась к высокопоставленным лицам, напоминая им о прежних обещаниях, но пока результата нет.

Основные причины конфликтов между арендаторами и домовладельцами - это арендная плата, прекращение арендных отношений, выселение по окончании арендного договора. 

Рекомендуем:   Предложение месяца - проект DAMMES LIEPAS !

Цены на квартиры в Саласпилсе в день открытых дверей со скидкой

20.11.2014

alt
alt

ТОП 10 Самые крупные сделки с недвижимостью 10.11.2014 - 16.11.2014

20.11.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

2

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

3

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

4

Акция "Большой Улов" в новых проектах в центри Риги

5

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

6

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр

Выбор редактора

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр

alt

Межапарк - cамая зеленая и престижная окрестность Риги, над которой не властно время

alt

Кипсала - oстров противоположностей, объятый роковой Даугавой и пейзажами Старой Риги