Девелоперы замораживают жилые проекты

Девелоперы замораживают новые жилые проекты, строители лишаются работы, а государство - налогов и рабочих мест. Такую мрачную картину обрисовали газете Dienas bizness директор SIA Domuss Ральф Янсонс и член правления SIA New Europe Янис Стакенс на фоне того, как банки до 30–40% повышают первый взнос по кредиту в связи с введением принципа отданных ключейОб этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus . db . lv

"Один многоквартирный дом мы построили, второй не будем начинать, потому что продавать его будет некому, - говорит Янис Стакенс. - Я понимаю строителей, а также производителей дверей, окон и всех прочих, кто так или иначе связан со сферой недвижимости - у них будет не только меньше заказов, но потребуется и меньше работников". Государство потеряет по крайней мере 1% от ВВП, не считая эмиграции, и продолжится эксплуатация "теплопроводящих" домов, то есть подогрев воздуха, отмечает предприниматель. 
По словам советника Латвийской ассоциации коммерческих банков Казимира Шлякоты, банки, не видя возможностей выдавать ипотечные кредиты частным лицам, не видят смысла и в кредитовании девелоперов, производителей и распространителей стройматериалов. Решение проблемы - в руках политиков, добавил он.   

По мнению Ральфа Янсонса, в Латвии сейчас предкризисная ситуация. Кризис фактически начался, но его еще можно остановить. Внешние риски - дефляцию, российско-украинский конфликт - мы не контролируем, нам важно работать над тем, чтобы численность населения росла, а не уменьшалась. Для этого нужно не сокращать рабочие места. Как заявил предприниматель, фактическим закрытием программы ВНЖ и поправками к закону о неплатежеспособности "мы сами себе выстрелили в ногу".

Domuss сейчас продолжает начатые жилые проекты, но на строительство новых смотрит с большой осторожностью. Если ничего не изменится, девелоперы начнут закрывать офисы, и последствия будут тяжелыми, предупреждает бизнесмен. По его мнению, решения как о видах на жительство, так и о принципе "ключи на стол" нужно немедленно пересмотреть. 

Рекомендуем :   Присоединяйся City24.lv в сети Facebook и узнай первым новости недвижимости!

16 млн евро в новые проекты жилых домов: где что купить?

04.12.2014

alt

Чтобы помыть грязный фасад "Замка света", требуется 80 тысяч евро

08.12.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Иманта - cтремительно растущая жемчужина Пардаугавы

2

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

3

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

4

Осенний уют на твоем балконе

5

Zirņu sala - kолоритный остров, с трех сторон омываемый водами Даугавы

6

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр