Девелоперы замораживают жилые проекты

Девелоперы замораживают новые жилые проекты, строители лишаются работы, а государство - налогов и рабочих мест. Такую мрачную картину обрисовали газете Dienas bizness директор SIA Domuss Ральф Янсонс и член правления SIA New Europe Янис Стакенс на фоне того, как банки до 30–40% повышают первый взнос по кредиту в связи с введением принципа отданных ключейОб этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus . db . lv

"Один многоквартирный дом мы построили, второй не будем начинать, потому что продавать его будет некому, - говорит Янис Стакенс. - Я понимаю строителей, а также производителей дверей, окон и всех прочих, кто так или иначе связан со сферой недвижимости - у них будет не только меньше заказов, но потребуется и меньше работников". Государство потеряет по крайней мере 1% от ВВП, не считая эмиграции, и продолжится эксплуатация "теплопроводящих" домов, то есть подогрев воздуха, отмечает предприниматель. 
По словам советника Латвийской ассоциации коммерческих банков Казимира Шлякоты, банки, не видя возможностей выдавать ипотечные кредиты частным лицам, не видят смысла и в кредитовании девелоперов, производителей и распространителей стройматериалов. Решение проблемы - в руках политиков, добавил он.   

По мнению Ральфа Янсонса, в Латвии сейчас предкризисная ситуация. Кризис фактически начался, но его еще можно остановить. Внешние риски - дефляцию, российско-украинский конфликт - мы не контролируем, нам важно работать над тем, чтобы численность населения росла, а не уменьшалась. Для этого нужно не сокращать рабочие места. Как заявил предприниматель, фактическим закрытием программы ВНЖ и поправками к закону о неплатежеспособности "мы сами себе выстрелили в ногу".

Domuss сейчас продолжает начатые жилые проекты, но на строительство новых смотрит с большой осторожностью. Если ничего не изменится, девелоперы начнут закрывать офисы, и последствия будут тяжелыми, предупреждает бизнесмен. По его мнению, решения как о видах на жительство, так и о принципе "ключи на стол" нужно немедленно пересмотреть. 

Рекомендуем :   Присоединяйся City24.lv в сети Facebook и узнай первым новости недвижимости!

16 млн евро в новые проекты жилых домов: где что купить?

04.12.2014

alt

Чтобы помыть грязный фасад "Замка света", требуется 80 тысяч евро

08.12.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

3

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

4

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

5

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями