SEB: большая часть латвийцев больше не могут взять ипотечные кредиты

У жителей Таллина потенциально наилучшие возможности приобрести новое жилье, а рижанам сделать это – труднее всего. Об этом свидетельствует последние данные Индекса доступности жилья банка SEB. Кроме того, с изменениями в законодательстве, которые существенно снизили доступность кредитов, большая часть жителей больше не могут позволить взять ипотечные кредиты из-за нехватки накоплений.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Согласно расчетам экспертов банка SEB, в Таллине работающий со средними доходами, используя банковский кредит и не беря на себя чрезмерных обязательств, может приобрести квартиру в новом проекте площадью 34,2 кв.м., в Вильнюсе – 27,8 кв.м., а в Риге – только 23,3 кв.м. Для большой части жителей главной преградой для покупки жилья в кредит является первый взнос. Для того чтобы накопить 10% для первого взноса для однокомнатной квартиры площадью 40 кв.м. в новом проекте рижанину, который получает среднюю зарплату и каждый месяц на накопление направляет 30% своих доходов, необходимо 28,8 месяца, жителям Таллина – 21,8 месяца, а Вильнюса – 29,6 месяца.

Эксперт по социальной экономике SEB banka Эдмунд Рудзитис: «Учитывая то, что в связи с изменениями в законодательстве коммерческие банки Латвии начали просить больший первый взнос для получения ипотечного кредита, размер первого взноса в Латвии в процентном отношении может быть больше, чем за соответствующее жилье в Литве и Эстонии. Это означает, что латвийцам потребуется больше времени, чем соседям, для накопления первого взноса».

Значение Индекса доступности жилья SEB для старых серийных квартир в микрорайонах Риги в третьем квартале этого года увеличилась на 0,6 кв. м. до 50,2 кв.м., в Вильнюсе – на 1,4 кв. м. до 39,8 кв.м., а в Таллине упало на 0,6 кв. м. до 41,2 кв.м. Спад индекса в Таллине объясняется сезонными колебаниями оплаты труда, тогда как в Риге и Вильнюсе средняя зарплата продолжает расти.

Рекомендуем:   Посматри новинки специальных предложений!

Видземе: равновесие между бизнесом и культурой

10.12.2014

alt

День клиента в новом квартирном проекте «RIVERPARK»

10.12.2014

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

6

Аренда жилья – как защитить себя от непредвиденного ущерба

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями