Рынок недвижимости: возврат в прошлое, когда цена серийной квартиры была 1620 за квадратный метр?

В декабре прошлого года рижские серийные квартиры продолжили дешеветь, что констатировано уже третий месяц подряд. Несмотря на то, что подобная ситуация наблюдалась три года назад, пока что понижение цен несущественно, так как в четвертом квартале 2014 года уровень цен на серийное жилье понизился только на 0,5% 4 EUR/m², сообщил член правления Arco Real Estate Марис Лаукалейс.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

В конце 2014 года средняя цена на серийные квартиры уменьшилась до позиции в 637 EUR/m². Цены в среднем были на 60,7% ниже, чем на 1 июля 2007 года, когда цена за неотремонтированную квартиру достигла высшей отметк в 1620 EUR/m². К тому же, по сравнению с началом 2014 года цены на серийное жилье в микрорайнах Риги в декабре были уже на 3,9% выше, свидетельствуют данные обзора рынка от Arco Real Estate.

В декабре 2014 года понижение цен на серийное жилье было существенно почти для всех микрорайнов Риги. В среднем цена на один квадратный метр в декабре заметнее всего понизилась в Болдерае, Межциемсе, Агенскалнсе Кенгараксе. В Вецмилгрависе уровень цен остался на прежнем уровне, а в Золитуде в декабре был констатирован рост цен.

Самый высокий уровень цен на серийные квартиры в декабре 2014 года сохранился на Тейке, где в среднем стоимость одного квадратного метра жилья уменьшилась до 798 EUR/m². В свою очередь самая низкая цена за квадратный метр жилья был в Болдерае, где в декабре понижение цен достигло позиции в 454 EUR/m².

Предложение по продаже серийных квартир в общем по Риге уменьшилось на 12,1%.

Декабрьские тенденции понижения цен на серийные квартиры определила совокупность многих факторов, например, неопределенность в введении принципа «ключи на стол», а также нестабильная геополитическая ситуация в соседних государствах и колебания российского рубля, считает Лаукалейс.

«Если влияние упомянутых факторов в первые шесть месяцев этого года не уменьшится, то это оставит общий негативный фон на весь рынок в целом. Цепная реакция негативных последствий будет наблюдаться во всех сегментах рынка недвижимости», - заявил член правления Arco Real Estate.

Грандиозные скидки на квартиры в новом проекте “Liepu nams” на улице Грауду!

21.01.2015

alt

Citadele: свыше 800 семей подали заявку на консультацию по получению льготной ипотеки

22.01.2015

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

9 признаков того, что арендопокупка – это твоя возможность купить себе квартиру

2

Начинаются строительные работы на одном из крупнейших инвестиционных объектов - т/ц Origo и бизнес-центр Origo One

3

Приближается Марафон Дня открытых дверей в новостройках!

4

Ближе к природе – в новом проекте ТUVIDI день открытых дверей

5

Новые проекты в Юрмале приглашают покупателей – поддайся и ты соблазну морского берега!

6

Baltic Sotheby’s International Realty предлагает новую услугу: управление недвижимым имуществом сегмента премиум

Выбор редактора

alt

9 признаков того, что арендопокупка – это твоя возможность купить себе квартиру

alt

Приближается Марафон Дня открытых дверей в новостройках!

alt

YIT LATVIJA начинает резервацию квартир в новом проекте Green City