Рынок недвижимости: возврат в прошлое, когда цена серийной квартиры была 1620 за квадратный метр?

В декабре прошлого года рижские серийные квартиры продолжили дешеветь, что констатировано уже третий месяц подряд. Несмотря на то, что подобная ситуация наблюдалась три года назад, пока что понижение цен несущественно, так как в четвертом квартале 2014 года уровень цен на серийное жилье понизился только на 0,5% 4 EUR/m², сообщил член правления Arco Real Estate Марис Лаукалейс.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

В конце 2014 года средняя цена на серийные квартиры уменьшилась до позиции в 637 EUR/m². Цены в среднем были на 60,7% ниже, чем на 1 июля 2007 года, когда цена за неотремонтированную квартиру достигла высшей отметк в 1620 EUR/m². К тому же, по сравнению с началом 2014 года цены на серийное жилье в микрорайнах Риги в декабре были уже на 3,9% выше, свидетельствуют данные обзора рынка от Arco Real Estate.

В декабре 2014 года понижение цен на серийное жилье было существенно почти для всех микрорайнов Риги. В среднем цена на один квадратный метр в декабре заметнее всего понизилась в Болдерае, Межциемсе, Агенскалнсе Кенгараксе. В Вецмилгрависе уровень цен остался на прежнем уровне, а в Золитуде в декабре был констатирован рост цен.

Самый высокий уровень цен на серийные квартиры в декабре 2014 года сохранился на Тейке, где в среднем стоимость одного квадратного метра жилья уменьшилась до 798 EUR/m². В свою очередь самая низкая цена за квадратный метр жилья был в Болдерае, где в декабре понижение цен достигло позиции в 454 EUR/m².

Предложение по продаже серийных квартир в общем по Риге уменьшилось на 12,1%.

Декабрьские тенденции понижения цен на серийные квартиры определила совокупность многих факторов, например, неопределенность в введении принципа «ключи на стол», а также нестабильная геополитическая ситуация в соседних государствах и колебания российского рубля, считает Лаукалейс.

«Если влияние упомянутых факторов в первые шесть месяцев этого года не уменьшится, то это оставит общий негативный фон на весь рынок в целом. Цепная реакция негативных последствий будет наблюдаться во всех сегментах рынка недвижимости», - заявил член правления Arco Real Estate.

Грандиозные скидки на квартиры в новом проекте “Liepu nams” на улице Грауду!

21.01.2015

alt

Citadele: свыше 800 семей подали заявку на консультацию по получению льготной ипотеки

22.01.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Осенняя охота на жилье: приближается Марафон открытых дней в новых проектах

2

Приходи на Марафон Дня открытых дверей и выиграй подарочную карту на 300 EUR от ALANDEKO

3

В Риге прошел ежегодный форум BREL

4

Закончены работы по обновлению фасада здания исторического значения на улице Пелду 24 в Риге

5

Первые обитатели Tuvidi начинают обживаться на новом месте

Выбор редактора

alt

Осенняя охота на жилье: приближается Марафон открытых дней в новых проектах

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует