Рынок недвижимости: местные ждут снижения цен

Официальные данные земельной книги все еще показывают плюсы, то есть общее количество сделок с квартирами в Латвии в 2014 году было на 0,3% больше, чем в 2013. Но по сравнению с 20%-ным приростом годом ранее показатель +0,3% ничтожен, отмечают специалисты компании по недвижимости Latio. Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса  Rus.db.lv

Как уже сообщалось, резкое снижение активности на рынке недвижимости последовало за повышением порога стоимости недвижимости для получения вида на жительство (ВНЖ) с сентября.  

"Я считаю, что рынок драматически изменился", - сказала руководитель отдела продаж жилья Latio Вия Гайлите. Причем пострадал именно рынок новых проектов. Поправки к закону о неплатежеспособности (принцип оставленных ключей) и последовавшая за ними острая реакция банков изменили местный рынок - большинству латвийцев недвижимость в новом доме больше не доступна. Семьям нужны 3-4-комнатные квартиры, стоимость которых составляет в новых проектах около 100 тыс. евро. Когда-то для кредита требовался первый взнос 10-15%, теперь - 30%, что кажется невозможным. Альтернатива - квартира в серийном доме, но некоторых она не устраивает, и сравнительно платежеспособные молодые люди предпочитают квартиру снимать, отмечает Гайлите.

В домах вне центра квартир по 250 тыс. евро (порог ВНЖ) просто нет. Возможно, эта сумма не стала бы проблемой, если бы претендентам на ВНЖ можно было бы покупать несколько объектов, однако закон этого не позволяет. "В России информация о ВНЖ уже прозвучала, и тамошние покупатели повернулись к нам спиной", - говорит Гайлите.

Рекомендуем: Посматри новинки специальных предложений!

В строительство в Старой Риге четырехзвездочной гостиницы вложат 13 млн евро

09.02.2015

alt

Главным мотивом для покупки жилья стал бы рост доходов

11.02.2015

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

Новые проекты Пардаугавы распахнут свои двери для покупателей

2

Твой дом в Юрмале: предлагают приобрести квартиры в новом проекте Library House Jurmala

3

Жилье в окружении природы: приглашают на День открытых дверей в проекты Zirņusala и Garden Apartments

4

В День открытых дверей приглашают ознакомиться с IRIS Shampeteris Apartments

5

ТОП 5 главных опасностей для владельцев квартир

Выбор редактора

alt

Новые проекты Пардаугавы распахнут свои двери для покупателей

alt

9 признаков того, что арендопокупка – это твоя возможность купить себе квартиру

alt

Приближается Марафон Дня открытых дверей в новостройках!