Рынок недвижимости: местные ждут снижения цен

Официальные данные земельной книги все еще показывают плюсы, то есть общее количество сделок с квартирами в Латвии в 2014 году было на 0,3% больше, чем в 2013. Но по сравнению с 20%-ным приростом годом ранее показатель +0,3% ничтожен, отмечают специалисты компании по недвижимости Latio. Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса  Rus.db.lv

Как уже сообщалось, резкое снижение активности на рынке недвижимости последовало за повышением порога стоимости недвижимости для получения вида на жительство (ВНЖ) с сентября.  

"Я считаю, что рынок драматически изменился", - сказала руководитель отдела продаж жилья Latio Вия Гайлите. Причем пострадал именно рынок новых проектов. Поправки к закону о неплатежеспособности (принцип оставленных ключей) и последовавшая за ними острая реакция банков изменили местный рынок - большинству латвийцев недвижимость в новом доме больше не доступна. Семьям нужны 3-4-комнатные квартиры, стоимость которых составляет в новых проектах около 100 тыс. евро. Когда-то для кредита требовался первый взнос 10-15%, теперь - 30%, что кажется невозможным. Альтернатива - квартира в серийном доме, но некоторых она не устраивает, и сравнительно платежеспособные молодые люди предпочитают квартиру снимать, отмечает Гайлите.

В домах вне центра квартир по 250 тыс. евро (порог ВНЖ) просто нет. Возможно, эта сумма не стала бы проблемой, если бы претендентам на ВНЖ можно было бы покупать несколько объектов, однако закон этого не позволяет. "В России информация о ВНЖ уже прозвучала, и тамошние покупатели повернулись к нам спиной", - говорит Гайлите.

Рекомендуем: Посматри новинки специальных предложений!

В строительство в Старой Риге четырехзвездочной гостиницы вложат 13 млн евро

09.02.2015

alt

Главным мотивом для покупки жилья стал бы рост доходов

11.02.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Иманта - cтремительно растущая жемчужина Пардаугавы

2

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

3

Осенний уют на твоем балконе

4

Zirņu sala - kолоритный остров, с трех сторон омываемый водами Даугавы

5

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

6

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр