Рынок недвижимости: местные ждут снижения цен

Официальные данные земельной книги все еще показывают плюсы, то есть общее количество сделок с квартирами в Латвии в 2014 году было на 0,3% больше, чем в 2013. Но по сравнению с 20%-ным приростом годом ранее показатель +0,3% ничтожен, отмечают специалисты компании по недвижимости Latio. Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса  Rus.db.lv

Как уже сообщалось, резкое снижение активности на рынке недвижимости последовало за повышением порога стоимости недвижимости для получения вида на жительство (ВНЖ) с сентября.  

"Я считаю, что рынок драматически изменился", - сказала руководитель отдела продаж жилья Latio Вия Гайлите. Причем пострадал именно рынок новых проектов. Поправки к закону о неплатежеспособности (принцип оставленных ключей) и последовавшая за ними острая реакция банков изменили местный рынок - большинству латвийцев недвижимость в новом доме больше не доступна. Семьям нужны 3-4-комнатные квартиры, стоимость которых составляет в новых проектах около 100 тыс. евро. Когда-то для кредита требовался первый взнос 10-15%, теперь - 30%, что кажется невозможным. Альтернатива - квартира в серийном доме, но некоторых она не устраивает, и сравнительно платежеспособные молодые люди предпочитают квартиру снимать, отмечает Гайлите.

В домах вне центра квартир по 250 тыс. евро (порог ВНЖ) просто нет. Возможно, эта сумма не стала бы проблемой, если бы претендентам на ВНЖ можно было бы покупать несколько объектов, однако закон этого не позволяет. "В России информация о ВНЖ уже прозвучала, и тамошние покупатели повернулись к нам спиной", - говорит Гайлите.

Рекомендуем: Посматри новинки специальных предложений!

В строительство в Старой Риге четырехзвездочной гостиницы вложат 13 млн евро

09.02.2015

alt

Главным мотивом для покупки жилья стал бы рост доходов

11.02.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями