Мнение: виды на жительство для нерезидентов спасают Латвию от кризиса

Вид на жительство (ВНЖ) для покупателей недвижимости в Латвии, по большему счету, является единственной статьей, которая позволяет стране переживать кризис, поэтому менять условия для инвесторов ради политической выгоды крайне неразумно. Об этом заявила в интервью агентству ЛЕТА член правления компании "Sun Re.Public" Елена Королева.

По ее словам, покупатели недвижимости встревожены возможными изменениями в миграционном законодательстве. Сейчас вид на жительство выдается на 5 лет, при этом ежегодно владельцы недвижимости должны приезжать в Латвию и подтверждать свое соответствие критериям его выдачи. Хотя в Управлении по делам гражданства и миграции заверяют, что и через 5 лет они смогут продлить ВНЖ на тех же условиях, пока непонятно, будут ли изменения распространяться только на новых покупателей или на всех.

"Закон вроде бы не должен иметь обратной силы, но у нас всего можно ожидать", - сказала Королева.

Если изменения в законе будут неблагоприятными для владельцев недвижимости, они могут попытаться ее продать, но это будет трудно.

"Квартиры могут подешеветь. Хорошо это или плохо? Конечно, плохо - это снижение спроса, падение рынка недвижимости в целом, ущерб всей экономике. Сейчас инвесторский вид на жительство, по большому счету - это единственная статья, которая позволяет Латвии переживать кризис. И ради политической выгоды размахивать изменением условий для инвесторов, как флагом, очень неразумно", - подчеркнула Королева.

"Мы транзитная курортная страна, у нас должны быть развлечения, концерты, платные клиники и университеты. Нефти и газа мы, скорей всего, уже не найдем. У нас есть лес и недвижимость у моря. Если политиков раздражают люди, которые приезжают ее покупать из России, то они здесь и не живут постоянно. Они приезжают сюда летом на пару недель, не имеют права голоса и не влияют на политический расклад. Зато тратят деньги на меблировку, ходят в рестораны, платят налоги", - отметила представитель "Sun Re.Public".

По словам Королевой, покупателю недвижимости должны понравиться страна, место и проект, а все остальное вторично, в том числе и ВНЖ, который рассматривается как дополнительный бонус.

"А что мы им можем предложить? Посмотрите: Испания обсуждает сумму в 160 тыс. евро, а солнце там большую часть года. На Кипре для получения вида на жительство нужно вложить в недвижимость 300 тыс. евро. Но это Кипр, там солнце вообще круглый год. В Португалии возможно получение ВНЖ при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, но в несколько объектов. Мы же не Монако, чтобы у нас порог ВНЖ стоил 300-500 тыс. евро!", - заявила представитель компании.

Продавцы мировой недвижимости премиум-класса заинтересовались опытом балтийских коллег

08.05.2013

Памятник тучным годам — дом-призрак, попавший в руки банка SEB

10.05.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Первое Рождество на новом месте

2

На дворе декабрь – время перемен в доме

3

В третьем доме Saliena Park Apartment начата резервация новых квартир

4

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

5

Возможно, четыре самых эксклюзивных частных дома в Риге и ее окрестностях

6

Востребованный проект KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences распахнет свои двери для покупателей

Выбор редактора

alt

Возможно, четыре самых эксклюзивных частных дома в Риге и ее окрестностях

alt

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

alt

На дворе декабрь – время перемен в доме