Рост цен на серийные квартиры свидетельствует о развитии

Цены на серийные квартиры с января этого года возросли на 0,5%, в свою очередь с марта прошлого года они увеличились на 1,9%, отмечается в последнем отчете о рынке ARCO REAL ESTATE . Член правления Марис Лаукалейс объясняет, что рост цен на серийные квартиры это положительный показатель на рынке недвижимости, который свидетельствует о развитии и является непосредственным результатом улучшения покупательской способности и банковского кредитования.

«На общем пессимистичном фоне, который в настоящее время наблюдается в отрасли недвижимости, изменения цен с тенденцией к росту это положительный признак», отмечает М. Лаукалейс, указывая также, что ранее озвученные опасения в отношении падения цен не обоснованы, учитывая тенденцию, констатированную в этом году – постепенный рост цен. Если в последней четверти 2014 года наблюдалось значительное уменьшение количества предложений (причиной чему является сезонность), то на сегодняшний день предложение превышает показатели наиболее активных месяцев прошлого года.

Многие спрашивают, повлияло ли внедрение принципа «ключи на стол» на сегмент недвижимости, в свою очередь эксперты признают, что серийные квартиры это единственный сегмент, на который изменения нормативных актов и условий кредитования оказывают минимальное влияние, поэтому, анализируя данный сегмент, сложно получить объективное представление о рынке недвижимости в целом. Для того, чтобы приобрести относительно дешевое серийное жилье, людям часто необходимо финансирование банков, поясняет М. Лаукалейс.

По причине широкого предложения серийных квартир, ARCO REAL ESTATE и в дальнейшем не прогнозирует стремительного роста уровня цен. Несмотря на то, что в марте 2015 года средняя стоимость серийных квартир достигла уровня 640 EUR/ м ² , данные колебания цен характеризуется как незначительные.

Наибольший рост средней стоимости 1м2 в микрорайонах Риги с начала 2015 года наблюдается в Кенгарагсе ( +1,7 %; 604 EUR/ м ²) и Агенскалнсе ( +1,7 %; 688 EUR/ м ²). В большей части других микрорайонов Риги цены также увеличились.

Уровень цен снизился на Тейке ( -1,8 %; 784 EUR/ м ²), в Иманте (-1,4 %; 666 EUR/м²) и Плявниеки (-0,3 %; 662 EUR/м²).

С данными ARCO REAL ESTATE о ситуации на рынке серийных квартир и другой недвижимости можно ознакомиться здесь - http://bit.ly/parskati .

После поправок к программе ВНЖ государственный бюджет не получает миллионы

20.04.2015

alt
alt

День открытых дверей в комплексе жилых домов на улице Дигнаяс 3с

21.04.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

В начале ноября завершится реновация исторического здания в Риге, на улице Лачплеша 13

2

Последние 7 квартир в Liepziedi

3

Лофтами - Элитарное жилье, дающее чувство свободы

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр