Активность со стороны нерезидентов: только в центре Риги запланировано более 1500 квартир

В этом году Colliers International провел обширное исследование рынка эксклюзивного жилого фонда, которое включает в себя анализ запланированных и существующих жилых проектов в центральной части города Риги.

Самые крупные сделки в прошлом году были зарегистрированы в Тихом центре Риги и Старом городе; на улицах: Элизабетес, Пумпура, Альберта, 13 января и проч. По официальным данным, средняя цена за квадратный метр находится в диапазоне от 3 000 до 4 000 EUR/кв.м. Самая высокая зарегистрированная цена составила более 5 000 EUR/кв.м. Главным образом, ценовые колебания зависят от площади квартиры, отделки, месторасположения и наличия автостоянки. За последний год было заключено более 250 сделок в Тихом центре и более 70 сделок в Старом городе .

В ближайшее время в эксплуатацию планируется сдать более 500 квартир, и более 1 500 квартир находятся на разных стадиях разработки. Успешная реализация запланированных проектов в большой степени зависит от активности нерезидентов и позиции Латвийского правительства в отношении закона об иммиграции, потому что именно нерезиденты формируют основной спрос на квартиры такого типа.

С 2010 года объем иностранных инвестиций в жилую недвижимость составил более 418 миллионов EUR. Вид на жительство получили 5  543 человек, из которых 4  452 инвестировали в недвижимое имущество. На данный момент самый большой интерес проявляют российские инвесторы, но инвесторы и из других стран потенциально заинтересованы в получении вида на жительство.

 

Информацию подготовила:

Кристине Спундиня

Координатор по маркетингу

Моб. +371 29 444 169

Раб. +371 6778 3333 | Факс +371 6 778 3334

kristine.spundina@colliers.com  
www.colliers.lv   

Эксперт по недвижимости: квартира в Z-Towers стоила этих шести миллионов

23.05.2013

К "Новой волне" полностью реконструировать Dzintari не успеют

24.05.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями