Активность со стороны нерезидентов: только в центре Риги запланировано более 1500 квартир

В этом году Colliers International провел обширное исследование рынка эксклюзивного жилого фонда, которое включает в себя анализ запланированных и существующих жилых проектов в центральной части города Риги.

Самые крупные сделки в прошлом году были зарегистрированы в Тихом центре Риги и Старом городе; на улицах: Элизабетес, Пумпура, Альберта, 13 января и проч. По официальным данным, средняя цена за квадратный метр находится в диапазоне от 3 000 до 4 000 EUR/кв.м. Самая высокая зарегистрированная цена составила более 5 000 EUR/кв.м. Главным образом, ценовые колебания зависят от площади квартиры, отделки, месторасположения и наличия автостоянки. За последний год было заключено более 250 сделок в Тихом центре и более 70 сделок в Старом городе .

В ближайшее время в эксплуатацию планируется сдать более 500 квартир, и более 1 500 квартир находятся на разных стадиях разработки. Успешная реализация запланированных проектов в большой степени зависит от активности нерезидентов и позиции Латвийского правительства в отношении закона об иммиграции, потому что именно нерезиденты формируют основной спрос на квартиры такого типа.

С 2010 года объем иностранных инвестиций в жилую недвижимость составил более 418 миллионов EUR. Вид на жительство получили 5  543 человек, из которых 4  452 инвестировали в недвижимое имущество. На данный момент самый большой интерес проявляют российские инвесторы, но инвесторы и из других стран потенциально заинтересованы в получении вида на жительство.

 

Информацию подготовила:

Кристине Спундиня

Координатор по маркетингу

Моб. +371 29 444 169

Раб. +371 6778 3333 | Факс +371 6 778 3334

kristine.spundina@colliers.com  
www.colliers.lv   

Эксперт по недвижимости: квартира в Z-Towers стоила этих шести миллионов

23.05.2013

К "Новой волне" полностью реконструировать Dzintari не успеют

24.05.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

День клиентов в элитном жилом проекте J5 в Тихом центре

2

Дни клиентов в Saliena: зарезервируй квартиру и получи подарочную карту IKEA на 1000 евро

3

Эксперт: снижая потолок общих выплат по кредитам, потребителям ограничивают доступ к финансовым ресурсам

4

Праздник стропил в здании новой дополнительной многоэтажной автостоянки т/п "Alfa"

Выбор редактора

alt

Какую недвижимость может себе позволить типичный житель Латвии?

alt

В основу нового офисного здания Mežaparka Rezidencеs вмурована капсула с посланием

alt

ТОП 5 трендов кухонного дизайна, актуальных этой осенью