В Юрмале застой в сегменте новых проектов

Изменения Закона об иммиграции больше всего ощущаются в сегменте новых проектов Юрмалы. Число сделок настолько низко, что потребуется несколько лет, чтобы распродать квартиры в тех новых проектах, которые находятся на стадии строительства или построены в недавнем прошлом.

По данным Земельной книгы , находящиеся распоряжении  Corvin Real Estate, с начала нынешнего года в Юрмале ежемесячно заключается в среднем 7 сделок с квартирами в новых проектах, стоимость покупки которых превышает 100 000 EUR. Сделки с нерезидентами в пределах цен от 100 000 до 250 000 EUR практически не совершаются. А у тех нерезидентов, которые все же делают выбор в пользу совершения сделок с квартирами в новых проектах, стоимость покупки превышает 250 000 EUR.

Corvin Real Estate специалисты  выдят, что в сегменте новых проектов в Юрмале наблюдаются новые тенденции – все больший интерес к приобретению квартир проявляют местные жители. Впрочем, местные клиенты не готовы платить больше 2000-2500 EUR/м2. Заключенные в этом году сделки по покупке квартир – в пределах цен от 100 000 до 250 000 EUR и в основном, как уже говорилось, покупатели – местные жители. Стоимость покупки в сделках с участием местных покупателей колеблется от 100 000 до 160 000 EUR. В основном приобретаются 2-3-комнатные квартиры. Однако приходится признать, что застройщики еще не готовы провести столь серьезную коррекцию цен, чтобы сделать квартиры в новых проектах Юрмалы более доступными для местного населения с учетом его платежеспособности. Это можно объяснить высокой себестоимостью строительства новых проектов в Юрмале.

В то же время, несмотря на небольшое число сделок, активность нерезидентов все еще ощущается, только эти клиенты уже не покупают имущество, руководствуясь эмоциями или первым импульсом, а очень продуманно и тщательно оценивают все доступные варианты. В летнем сезоне прогнозируется небольшое увеличение среднемесячного числа сделок.

Комиссия по безопасности решила не снижать порог инвестиций для ВНЖ

12.06.2015

alt

Дни клиентов в домах проекта ART TERRA в Упесциемсе!

18.06.2015

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Самые популярные

1

"Остановка полезных советов" Latio - 29 февраля

2

Приближается первый в этом году Марафон дня открытых дверей!

3

Выбрав одну из двухкомнатных квартир Green City, дизайн-проект в подарок!

4

Приходи на Марафон дня открытых дверей и выиграй стильное кресло-качалку от ALANDEKO!

5

В Tuvidi осталось всего семь квартир – выберите свою в День открытых дверей!

6

Что общего и отличного между покупателями недвижимости в Латвии, Эстонии и Литве?

Выбор редактора

alt

Во время Марафона дня открытых дверей откройте для себя новые проекты в центре Риги!

alt

Приближается первый в этом году Марафон дня открытых дверей!

alt

ТОП 10 самых популярных новых проектов в центре Риги