В Юрмале застой в сегменте новых проектов

Изменения Закона об иммиграции больше всего ощущаются в сегменте новых проектов Юрмалы. Число сделок настолько низко, что потребуется несколько лет, чтобы распродать квартиры в тех новых проектах, которые находятся на стадии строительства или построены в недавнем прошлом.

По данным Земельной книгы , находящиеся распоряжении  Corvin Real Estate, с начала нынешнего года в Юрмале ежемесячно заключается в среднем 7 сделок с квартирами в новых проектах, стоимость покупки которых превышает 100 000 EUR. Сделки с нерезидентами в пределах цен от 100 000 до 250 000 EUR практически не совершаются. А у тех нерезидентов, которые все же делают выбор в пользу совершения сделок с квартирами в новых проектах, стоимость покупки превышает 250 000 EUR.

Corvin Real Estate специалисты  выдят, что в сегменте новых проектов в Юрмале наблюдаются новые тенденции – все больший интерес к приобретению квартир проявляют местные жители. Впрочем, местные клиенты не готовы платить больше 2000-2500 EUR/м2. Заключенные в этом году сделки по покупке квартир – в пределах цен от 100 000 до 250 000 EUR и в основном, как уже говорилось, покупатели – местные жители. Стоимость покупки в сделках с участием местных покупателей колеблется от 100 000 до 160 000 EUR. В основном приобретаются 2-3-комнатные квартиры. Однако приходится признать, что застройщики еще не готовы провести столь серьезную коррекцию цен, чтобы сделать квартиры в новых проектах Юрмалы более доступными для местного населения с учетом его платежеспособности. Это можно объяснить высокой себестоимостью строительства новых проектов в Юрмале.

В то же время, несмотря на небольшое число сделок, активность нерезидентов все еще ощущается, только эти клиенты уже не покупают имущество, руководствуясь эмоциями или первым импульсом, а очень продуманно и тщательно оценивают все доступные варианты. В летнем сезоне прогнозируется небольшое увеличение среднемесячного числа сделок.

Комиссия по безопасности решила не снижать порог инвестиций для ВНЖ

12.06.2015

alt

Дни клиентов в домах проекта ART TERRA в Упесциемсе!

18.06.2015

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

Новые проекты Пардаугавы распахнут свои двери для покупателей

2

Твой дом в Юрмале: предлагают приобрести квартиры в новом проекте Library House Jurmala

3

Жилье в окружении природы: приглашают на День открытых дверей в проекты Zirņusala и Garden Apartments

4

В День открытых дверей приглашают ознакомиться с IRIS Shampeteris Apartments

Выбор редактора

alt

Новые проекты Пардаугавы распахнут свои двери для покупателей

alt

9 признаков того, что арендопокупка – это твоя возможность купить себе квартиру

alt

Приближается Марафон Дня открытых дверей в новостройках!