Latio namsaimnieks: сначала нужно установить, сколько стоит земля под многоквартирными домами

Перед тем, как обращаться к юридическим аспектам разделенной собственности на квартиры и землю под многоквартирными домами, сначала нужно установить объективную стоимость земли, заявил председатель правления компании по недвижимости Latio namsaimnieks Айвар Гонтарев, комментируя предложение Минюста о выкупе земли квартировладельцами.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Сейчас система такова, что, в соответствии с методикой оценки недвижимости, выкуп земли владельцами здания считается наилучшим видом ее использования с наиболее высокой стоимостью. Поэтому и кадастровая стоимость в таком случае высока. "Мы получаем искаженную стоимость, искаженное представление - землевладельцы видят высокую цену, получают большую арендную плату, а для владельцев квартир выкуп земли слишком дорог", - сказал Гонтарев. Однако, по сути, это земля с отягощением, для которой нужно установить объективную стоимость.

На рынке за эти земли покупатели готовы были платить 30-40% от кадастровой стоимости, что и является показателем ее цены. При такой цене владельцы квартир были бы мотивированы купить, а землевладельцы - избавиться от неприбыльных участков, исправив тем самым ошибку в земельной реформе, считает специалист. 

SEB banka выделил 4,4 млн евро на ипотечные кредиты для семей с детьми

13.07.2015

alt
alt

Возможность приобрести шесть домов в поселке Ozolnieki по специальной цене

14.07.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями