Latio namsaimnieks: сначала нужно установить, сколько стоит земля под многоквартирными домами

Перед тем, как обращаться к юридическим аспектам разделенной собственности на квартиры и землю под многоквартирными домами, сначала нужно установить объективную стоимость земли, заявил председатель правления компании по недвижимости Latio namsaimnieks Айвар Гонтарев, комментируя предложение Минюста о выкупе земли квартировладельцами.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Сейчас система такова, что, в соответствии с методикой оценки недвижимости, выкуп земли владельцами здания считается наилучшим видом ее использования с наиболее высокой стоимостью. Поэтому и кадастровая стоимость в таком случае высока. "Мы получаем искаженную стоимость, искаженное представление - землевладельцы видят высокую цену, получают большую арендную плату, а для владельцев квартир выкуп земли слишком дорог", - сказал Гонтарев. Однако, по сути, это земля с отягощением, для которой нужно установить объективную стоимость.

На рынке за эти земли покупатели готовы были платить 30-40% от кадастровой стоимости, что и является показателем ее цены. При такой цене владельцы квартир были бы мотивированы купить, а землевладельцы - избавиться от неприбыльных участков, исправив тем самым ошибку в земельной реформе, считает специалист. 

SEB banka выделил 4,4 млн евро на ипотечные кредиты для семей с детьми

13.07.2015

alt
alt

Возможность приобрести шесть домов в поселке Ozolnieki по специальной цене

14.07.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Cпрос на краудфандинг в Латвии стремительно растет

2

Первое Рождество на новом месте

3

На дворе декабрь – время перемен в доме

4

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

5

В третьем доме Saliena Park Apartment начата резервация новых квартир

6

Iris Shampeteris Apartments приглашает на День oткрытых дверей

Выбор редактора

alt

Возможно, четыре самых эксклюзивных частных дома в Риге и ее окрестностях

alt

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

alt

На дворе декабрь – время перемен в доме