Latio namsaimnieks: сначала нужно установить, сколько стоит земля под многоквартирными домами

Перед тем, как обращаться к юридическим аспектам разделенной собственности на квартиры и землю под многоквартирными домами, сначала нужно установить объективную стоимость земли, заявил председатель правления компании по недвижимости Latio namsaimnieks Айвар Гонтарев, комментируя предложение Минюста о выкупе земли квартировладельцами.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Сейчас система такова, что, в соответствии с методикой оценки недвижимости, выкуп земли владельцами здания считается наилучшим видом ее использования с наиболее высокой стоимостью. Поэтому и кадастровая стоимость в таком случае высока. "Мы получаем искаженную стоимость, искаженное представление - землевладельцы видят высокую цену, получают большую арендную плату, а для владельцев квартир выкуп земли слишком дорог", - сказал Гонтарев. Однако, по сути, это земля с отягощением, для которой нужно установить объективную стоимость.

На рынке за эти земли покупатели готовы были платить 30-40% от кадастровой стоимости, что и является показателем ее цены. При такой цене владельцы квартир были бы мотивированы купить, а землевладельцы - избавиться от неприбыльных участков, исправив тем самым ошибку в земельной реформе, считает специалист. 

SEB banka выделил 4,4 млн евро на ипотечные кредиты для семей с детьми

13.07.2015

alt
alt

Возможность приобрести шесть домов в поселке Ozolnieki по специальной цене

14.07.2015

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Самые популярные

1

Отличное расположение и вид на парк - проект Ziedoņdārza rezidence

2

Проект месяца на City24.lv - жилой дом на улице Миера 5

3

Новый проект в Плявниеках с очень богатым окружающим пейзажем - Trebū HOME

4

Newsec запустит в Латвии электронные аукционы по недвижимости

Выбор редактора

alt

ТОП 10 самых популярных новых проектов в центре Риги

alt

ТОП-10 самых популярных новых проектов в Латвии

alt

Новинка в "Merks Gaiļezera" nami - еще небывалые условия покупки квартиры