На снижение количество сделок в Юрмале влияет девальвация рубля и дезинформация

Количество сделок, наблюдаемых в новых проектах Юрмалы за летние месяцы, по сравнению с тем же периодом времени прошлого года, отображают значительное снижение активности рынка. Однако руководитель  международного департамента Arco Real Estate Олеся Богодистая рассказывает, что все еще происходят сделки на суммы свыше 250 000 EUR.

Несмотря на то, что спрос нерезидентов на недвижимость в Юрмале и количество сделок существенно уменьшились, наибольший интерес в отношении недвижимого имущества выражают россияне, затем следуют граждане Украины и Казахстана. Также среди клиентов Arco Real Estate есть граждане Белоруссии, Азербайджана, Израиля и Китая, рассказывает О. Богодистая, обращая внимание на то, что из еженедельно происходящих 10 крупнейших сделок в Латвии как минимум 2 происходят в Юрмале на сумму в среднем от 250 000 до 500 000 евро, что превышает необходимый минимальный уровень покупной стоимости для получения вида на жительство.

Отвечая на вопрос, почему число сделок так ощутимо понизилось, специалист указывает на несколько факторов, в том числе на снижение стоимости национальной денежной еденицы Российской Федерации, которую вызвало ухудшение геополитической ситуации: падение стоимости рубля повлияло на покупную стоимость, а именно, при конвертации рублей на евро недвижимое имущество сейчас обойдется нерезидентам почти в два раза дороже.

В дополнение к вышеуказанному, как одну из причин уменьшения количества сделок О. Богодистая отмечает факт, что в печатных и электронных Российских медиях происходит ввод в заблуждение аудитории, в рамках чего информируется о полном прекращении программы по виду на жительству.

Изменения закона об Имиграции, по мнению специалиста Arco Real Estate, существенно не повлияло на изменение количества сделок в Юрмале, так как до них большее количество сделок было зарегистрировано на суммы свыше 250 000 евро. Снижение активности рынка объясняется общим настроем нерезидентов, который является психологической защитной реакцией против измененний к программе по виду на жительство, допускает О. Богодистая.

500 000 евро, что превышает необходимый минимальный уровень покупной стоимости для получения вида на жительство.

Отвечая на вопрос, почему число сделок так ощутимо понизилось, специалист указывает на несколько факторов, в том числе на снижение стоимости национальной денежной еденицы Российской Федерации, которую вызвало ухудшение геополитической ситуации: падение стоимости рубля повлияло на покупную стоимость, а именно, при конвертации рублей на евро недвижимое имущество сейчас обойдется нерезидентам почти в два раза дороже.

В дополнение к вышеуказанному, как одну из причин уменьшения количества сделок О. Богодистая отмечает факт, что в печатных и электронных Российских медиях происходит ввод в заблуждение аудитории, в рамках чего информируется о полном прекращении программы по виду на жительству.

Изменения закона об Имиграции, по мнению специалиста Arco Real Estate, существенно не повлияло на изменение количества сделок в Юрмале, так как до них большее количество сделок было зарегистрировано на суммы свыше 250 000 евро. Снижение активности рынка объясняется общим настроем нерезидентов, который является психологической защитной реакцией против измененний к программе по виду на жительство, допускает О. Богодистая.

На вопрос, как на рынoк недвижимости Юрмалы повлиял уход фестиваля "Новая волна", О. Богодистая отвечает: “Уход фестиваля нельзя считать существенной причиной уменьшения количества сделок, поскольку основой выбора недвижимости среди клиентов Arco Real Estate все еще является юрмальское гостеприимство, солнце, море и фантастический воздух. Об этом свидетельствует также заполняемость отелей.”

День клиентов в проекте Midtown Apartments по адресу улица Хоспиталю 39

12.08.2015

alt
alt

Дни открытых дверей в проекте „NCC Mājas на ул.Путну 31”, в Зиепниеккалнсе

13.08.2015

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Самые популярные

1

Зане Тетере-Шулце: с проектом Edinburgh Apartments&Lofts в Юрмалу возвращается гуманность

2

"Merks" начинает строительство второго этапа и резервацию квартир в проекте "Merks Viesturdārzs"

3

Девелопер Elijas Nami получил титул "Самая успешная строительная компания Эстонии в 2020 году"

Выбор редактора

alt

Расходы на приобретение жилья, о которых покупатели забывают

alt

Место для дома Твоей мечты: в День открытых дверей покажут земли под застройку

alt

Окупится ли в будущем вложение в недвижимость?