Здание, где ранее была Rīgas galerija, продано за 3,6 миллиона. Продешевили?..

VAS Valsts nekustamie īpašumi на аукционе 30 мая продало здание на бульв. Аспазияс, 20, в Риге. Стартовая цена была назначена в 3 586 500 латов, и в ходе торгов она поднялась до 3,6 миллиона. Но не могла ли она быть еще выше?

Сделка пока не считается завершенной: по правилам, новый владелец должен полностью  рассчитаться за свое приобретение в течение месяца после аукциона, пояснила Db.lv представитель VNĪ Дайга Лаукштейна.  
Портал отмечает, что даже в кризисном 2009-м  стоимость здания составляла 3,896 млн. латов.

Возможно, то, что цена на торгах не поднялась выше, объясняется состоянием объекта. Несмотря на выгодное местоположение, дом, мягко говоря, требует внимания. Сейчас он пустует, а кроме того, в нем не имеется отдельного подключения к сетям энергоснабжения и коммуникациям: освещение, отопление, водоснабжение ранее обеспечивались здесь из соседнего здания гостиницы Rīga, ныне закрытого на реконструкцию.

Как пояснила Лаукштейна, на продажу здание попало не сразу. Вначале VNĪ, в чьи главные функции входит обеспечивать недвижимостью госучреждения, предложило его ряду ведомств, однако дом не отвечал требованиям к оборудованию помещений. Его теперешняя планировка и техническое состояние не предусматривают возможности рационального использования госинституциями. Взвесив все за и против, VNĪ организовало торги, причем несколько аукционов уже завершились безрезульаттно, и лишь теперь «чемодан без ручки», в который превратилось здание для государства, удалось продать частным владельцам.

Интрига в том, что из дома в центре города была насильственно выселена Rīgas Galerija, владельцы которой, понятно, не могли продолжать работу в помещениях, где с 1 февраля с.г. внезапно отключили отопление. Мотивировалось это началом реконструкции в гостинице Rīga. 

«Улдивительным это решение и аргументация выглядят потому, что еще осенью 2010 года так же стремительно VNĪ начало строительство индивидуального теплоузла на Аспазияс, 20, и стоил он свыше 30 тыс. латов», - пояснили Db.lv обиженные галерейщики. Тогда, в 2010-м, это на три месяца парализовало их работу.

И что же? Посреди зимы 2013-го пришлось закрываться, хотя договор аренды у предприятия был заключен до конца 2014 года. Года, когда Рига должна стать культурной столицей Европы и на который у Rīgas Galerija был обширный план мероприятий... Но логика чиновников, как известно, бывает довольно извилистой и своеобразной. VNĪ могло как минимум позволить арендаторам продолжать работу до момента, когда новый владелец здания вступит в свои права, и не лишать государство поступления арендной платы за галерейные помещения (ущерб – как минимум за 4 месяца). 

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!

Лиепайский югендстиль представят на престижном конгрессе в Барселоне

31.05.2013

Профессионалы обсудили проблемы территориального планирования

31.05.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Выбор редактора

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан

alt

Antheus: сочетание современности с элегантностью прошлого столетия в твоей ванной комнате