Рынок недвижимости: тон задает местный покупатель

В настоящее время на латвийском рынке недвижимости тон задают местные покупатели, а для крупных объектов не хватает девелоперов и инвестиций, заявили, оценивая результаты продаж, опрошенные DB специалисты банковских предприятий по недвижимости.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

Среди непроданных 28 объектов Ektornet - в основном земельные участки, в том числе в центре Риги. "Фактор, объединяющий эти объекты, - то, что все они ждут девелоперов, людей или компании с необходимыми знаниями и капиталом, чтобы создать продукт, интересный конечному потребителю (офис, жилой дом). Сейчас в этой отрасли мало игроков и недостаточно капитала. Сделки, конечно, проходят и в этой категории, но предложение намного превышает спрос", - говорит председатель правления SIA Ektornet Management Latvia Андрис Ковальчук.

Сравнительно много земельных участков, около трети всех объектов, имеется у  Reverta. "Ранее ни один банк не кредитовал покупку земли. Земельный участок - это товар, который покупается, когда человек может себе это позволить и видит перспективы как в собственных финансах, так и в экономике страны. Как раз в этом году люди начали чаще покупать участки, а раньше выбирали объекты, которыми можно пользоваться немедленно", - рассказал член правления Reverta Эдгар Милюнс. Его смущает малое количество сделок с большими, дорогими объектами, стоимостью более миллиона евро.

Все опрошенные отметили активность местных покупателей. Правда, она концентрируется в сегменте экономичного жилья. Свой вклад внесла программа кредитов с госгарантиями для молодых семей, отмечает Ковальчук. В Риге пользуются спросом квартиры в домах советской постройки стоимостью до 40 тыс. евро, а также 2-3-комнатные квартиры в новых проектах.

Состоится конференция «Международные инвестиции в латвийский рынок недвижимости – 2015»

08.09.2015

alt
alt

Эксклюзивный многоквартирный дом Park Apartments в Дзинтари сдан в эксплуатацию

15.09.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Новинка в Иманте! Началась резервация квартир в проекте Anniņmuižas Parka Rezidence

2

"Merks" начинает строительство нового жилого квартала у Виестурдарзса

3

Жилой квартал Lofts&Rosegold отмечает праздник стропил

Выбор редактора

alt

"Merks" начинает строительство нового жилого квартала у Виестурдарзса

alt

Сельские дома, которые манят жить за городом

alt

Детская комната – баланс между практичностью и воплощением фантазий