Рынок недвижимости: тон задает местный покупатель

В настоящее время на латвийском рынке недвижимости тон задают местные покупатели, а для крупных объектов не хватает девелоперов и инвестиций, заявили, оценивая результаты продаж, опрошенные DB специалисты банковских предприятий по недвижимости.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

Среди непроданных 28 объектов Ektornet - в основном земельные участки, в том числе в центре Риги. "Фактор, объединяющий эти объекты, - то, что все они ждут девелоперов, людей или компании с необходимыми знаниями и капиталом, чтобы создать продукт, интересный конечному потребителю (офис, жилой дом). Сейчас в этой отрасли мало игроков и недостаточно капитала. Сделки, конечно, проходят и в этой категории, но предложение намного превышает спрос", - говорит председатель правления SIA Ektornet Management Latvia Андрис Ковальчук.

Сравнительно много земельных участков, около трети всех объектов, имеется у  Reverta. "Ранее ни один банк не кредитовал покупку земли. Земельный участок - это товар, который покупается, когда человек может себе это позволить и видит перспективы как в собственных финансах, так и в экономике страны. Как раз в этом году люди начали чаще покупать участки, а раньше выбирали объекты, которыми можно пользоваться немедленно", - рассказал член правления Reverta Эдгар Милюнс. Его смущает малое количество сделок с большими, дорогими объектами, стоимостью более миллиона евро.

Все опрошенные отметили активность местных покупателей. Правда, она концентрируется в сегменте экономичного жилья. Свой вклад внесла программа кредитов с госгарантиями для молодых семей, отмечает Ковальчук. В Риге пользуются спросом квартиры в домах советской постройки стоимостью до 40 тыс. евро, а также 2-3-комнатные квартиры в новых проектах.

Состоится конференция «Международные инвестиции в латвийский рынок недвижимости – 2015»

08.09.2015

alt
alt

Эксклюзивный многоквартирный дом Park Apartments в Дзинтари сдан в эксплуатацию

15.09.2015

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

Новый уникальный проект в исторической части Юрмалы приглашает вас на День открытых дверей

2

Аргументы в пользу керамической раковины на твоей кухне!

3

«Государственные недвижимости» организует аукцыон продажы недвижимости ул. Крустпилс 63, Рига

Выбор редактора

alt

Аргументы в пользу керамической раковины на твоей кухне!

alt

"Tuvidi" — место, где можно расти

alt

Состоится открытие первого современного мультифункционального офисного центра в Юрмале – "Citadele biroji"