Рынок недвижимости: тон задает местный покупатель

В настоящее время на латвийском рынке недвижимости тон задают местные покупатели, а для крупных объектов не хватает девелоперов и инвестиций, заявили, оценивая результаты продаж, опрошенные DB специалисты банковских предприятий по недвижимости.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

Среди непроданных 28 объектов Ektornet - в основном земельные участки, в том числе в центре Риги. "Фактор, объединяющий эти объекты, - то, что все они ждут девелоперов, людей или компании с необходимыми знаниями и капиталом, чтобы создать продукт, интересный конечному потребителю (офис, жилой дом). Сейчас в этой отрасли мало игроков и недостаточно капитала. Сделки, конечно, проходят и в этой категории, но предложение намного превышает спрос", - говорит председатель правления SIA Ektornet Management Latvia Андрис Ковальчук.

Сравнительно много земельных участков, около трети всех объектов, имеется у  Reverta. "Ранее ни один банк не кредитовал покупку земли. Земельный участок - это товар, который покупается, когда человек может себе это позволить и видит перспективы как в собственных финансах, так и в экономике страны. Как раз в этом году люди начали чаще покупать участки, а раньше выбирали объекты, которыми можно пользоваться немедленно", - рассказал член правления Reverta Эдгар Милюнс. Его смущает малое количество сделок с большими, дорогими объектами, стоимостью более миллиона евро.

Все опрошенные отметили активность местных покупателей. Правда, она концентрируется в сегменте экономичного жилья. Свой вклад внесла программа кредитов с госгарантиями для молодых семей, отмечает Ковальчук. В Риге пользуются спросом квартиры в домах советской постройки стоимостью до 40 тыс. евро, а также 2-3-комнатные квартиры в новых проектах.

Состоится конференция «Международные инвестиции в латвийский рынок недвижимости – 2015»

08.09.2015

alt
alt

Эксклюзивный многоквартирный дом Park Apartments в Дзинтари сдан в эксплуатацию

15.09.2015

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Самые популярные

1

Отличное расположение и вид на парк - проект Ziedoņdārza rezidence

2

Проект месяца на City24.lv - жилой дом на улице Миера 5

3

Новый проект в Плявниеках с очень богатым окружающим пейзажем - Trebū HOME

4

Newsec запустит в Латвии электронные аукционы по недвижимости

Выбор редактора

alt

ТОП 10 самых популярных новых проектов в центре Риги

alt

ТОП-10 самых популярных новых проектов в Латвии

alt

Новинка в "Merks Gaiļezera" nami - еще небывалые условия покупки квартиры