Рынок недвижимости: тон задает местный покупатель

В настоящее время на латвийском рынке недвижимости тон задают местные покупатели, а для крупных объектов не хватает девелоперов и инвестиций, заявили, оценивая результаты продаж, опрошенные DB специалисты банковских предприятий по недвижимости.  Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

Среди непроданных 28 объектов Ektornet - в основном земельные участки, в том числе в центре Риги. "Фактор, объединяющий эти объекты, - то, что все они ждут девелоперов, людей или компании с необходимыми знаниями и капиталом, чтобы создать продукт, интересный конечному потребителю (офис, жилой дом). Сейчас в этой отрасли мало игроков и недостаточно капитала. Сделки, конечно, проходят и в этой категории, но предложение намного превышает спрос", - говорит председатель правления SIA Ektornet Management Latvia Андрис Ковальчук.

Сравнительно много земельных участков, около трети всех объектов, имеется у  Reverta. "Ранее ни один банк не кредитовал покупку земли. Земельный участок - это товар, который покупается, когда человек может себе это позволить и видит перспективы как в собственных финансах, так и в экономике страны. Как раз в этом году люди начали чаще покупать участки, а раньше выбирали объекты, которыми можно пользоваться немедленно", - рассказал член правления Reverta Эдгар Милюнс. Его смущает малое количество сделок с большими, дорогими объектами, стоимостью более миллиона евро.

Все опрошенные отметили активность местных покупателей. Правда, она концентрируется в сегменте экономичного жилья. Свой вклад внесла программа кредитов с госгарантиями для молодых семей, отмечает Ковальчук. В Риге пользуются спросом квартиры в домах советской постройки стоимостью до 40 тыс. евро, а также 2-3-комнатные квартиры в новых проектах.

Состоится конференция «Международные инвестиции в латвийский рынок недвижимости – 2015»

08.09.2015

alt
alt

Эксклюзивный многоквартирный дом Park Apartments в Дзинтари сдан в эксплуатацию

15.09.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями