Тенденция на рынке: «тест-драйв» недвижимости

Да, вы всё правильно поняли! Теперь новую квартиру можно тестировать так же как автомобиль. В смысле пожить немного на выбранном объекте, прежде чем принять окончательное решение.

Тенденция вполне объяснимая. Выбрать понравившуюся квартиру при достаточно обширном предложении нелегко: место нахождения, сам проект, площадь, отделка, в конце концов стоимость. А вдруг не понравится? Или обстоятельства жизни изменятся? Поэтому так много людей отдают предпочтение аренде, дескать, если что, всегда можно съехать. Только при обычной аренде вы платите хозяину или фирме, и если всё же решаетесь приобрести квартиру, то сумму возьмут изначальную, не важно, сколько вы там жили до этого.

Совсем другое дело, когда заключается договор об аренде с правом выкупа. Такую возможность на рынке предлагает компания Amber Pines, которая строит многоквартирные дома и продает жильё бизнес-класса в комплексе Sky Garden в Вайвари. Как это работает? Какие условия и преимущества? Давайте разберёмся.

Механизм простой. Вы берёте в аренду жильё, и ежемесячная оплачиваемая сумма зачисляется в счёт общей стоимости квартиры. Разве не заманчиво? Получается, вы не теряете деньги, а просто «растягиваете» покупку. Правда, есть нюансы. Арендная плата рассчитывается по формуле – 1% от фиксированной цены имущества, которая оговаривается в соглашении о выкупе недвижимого имущества. Через два года (или раньше, если вы уже определились) вы оплачиваете оставшуюся сумму и становитесь законным владельцем квартиры.  Изначальный срок аренды составляет два года, но если вы еще не решились на покупку, можете продлить договор найма и покупку на время отложить, но в стоимость квартиры будет зачислена арендная плата только за первые два года.

Надо признать, что при аренде с правом выкупа цена недвижимости возрастает на 10%. Много? Переплатить придётся явно меньше, чем при ипотечном кредите. И взвести преимущества, которые приобретете, ведь вы начинаете пользоваться квартирой ещё до ее покупки! Немаловажно, что в любой момент вы можете прекратить договор найма и купить квартиру, а арендодатель во время действия договора не имеет права в одностороннем порядке расторгнуть соглашение и продать объект третьему лицу. Ещё один приятный бонус – страхование жилья и налоги на его содержание оплачивает арендодатель, а не съемщик.

«Тест-драйв» недвижимости – это современное решение и выгодная альтернатива ипотечным кредитам, которые, кстати, не всегда легко и быстро оформить.

Более подробная информация о проекте здесь!

На Балтийском форуме девелоперов аналитики оценят влияние экономических индикаторов на рынок недвижимости

25.09.2015

alt
alt

Дом площадью 110 квадратных метров можно построить примерно за 72 000 евро

28.09.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Иманта - cтремительно растущая жемчужина Пардаугавы

2

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

3

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

4

Осенний уют на твоем балконе

5

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

6

Zirņu sala - kолоритный остров, с трех сторон омываемый водами Даугавы

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр