Тенденция на рынке: «тест-драйв» недвижимости

Да, вы всё правильно поняли! Теперь новую квартиру можно тестировать так же как автомобиль. В смысле пожить немного на выбранном объекте, прежде чем принять окончательное решение.

Тенденция вполне объяснимая. Выбрать понравившуюся квартиру при достаточно обширном предложении нелегко: место нахождения, сам проект, площадь, отделка, в конце концов стоимость. А вдруг не понравится? Или обстоятельства жизни изменятся? Поэтому так много людей отдают предпочтение аренде, дескать, если что, всегда можно съехать. Только при обычной аренде вы платите хозяину или фирме, и если всё же решаетесь приобрести квартиру, то сумму возьмут изначальную, не важно, сколько вы там жили до этого.

Совсем другое дело, когда заключается договор об аренде с правом выкупа. Такую возможность на рынке предлагает компания Amber Pines, которая строит многоквартирные дома и продает жильё бизнес-класса в комплексе Sky Garden в Вайвари. Как это работает? Какие условия и преимущества? Давайте разберёмся.

Механизм простой. Вы берёте в аренду жильё, и ежемесячная оплачиваемая сумма зачисляется в счёт общей стоимости квартиры. Разве не заманчиво? Получается, вы не теряете деньги, а просто «растягиваете» покупку. Правда, есть нюансы. Арендная плата рассчитывается по формуле – 1% от фиксированной цены имущества, которая оговаривается в соглашении о выкупе недвижимого имущества. Через два года (или раньше, если вы уже определились) вы оплачиваете оставшуюся сумму и становитесь законным владельцем квартиры.  Изначальный срок аренды составляет два года, но если вы еще не решились на покупку, можете продлить договор найма и покупку на время отложить, но в стоимость квартиры будет зачислена арендная плата только за первые два года.

Надо признать, что при аренде с правом выкупа цена недвижимости возрастает на 10%. Много? Переплатить придётся явно меньше, чем при ипотечном кредите. И взвести преимущества, которые приобретете, ведь вы начинаете пользоваться квартирой ещё до ее покупки! Немаловажно, что в любой момент вы можете прекратить договор найма и купить квартиру, а арендодатель во время действия договора не имеет права в одностороннем порядке расторгнуть соглашение и продать объект третьему лицу. Ещё один приятный бонус – страхование жилья и налоги на его содержание оплачивает арендодатель, а не съемщик.

«Тест-драйв» недвижимости – это современное решение и выгодная альтернатива ипотечным кредитам, которые, кстати, не всегда легко и быстро оформить.

Более подробная информация о проекте здесь!

На Балтийском форуме девелоперов аналитики оценят влияние экономических индикаторов на рынок недвижимости

25.09.2015

alt
alt

Дом площадью 110 квадратных метров можно построить примерно за 72 000 евро

28.09.2015

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

2

Свой дом в пригороде: в Saliena предлагают благоустроенные земельные участки для постройки частных домов

3

Семейные, современные и для активных людей: самые горячие новые проекты Bonava Latvija

4

Не теряйте бдительности весной – преступники не пренебрегают даже радиаторами

5

Рынок недвижимости премиум-класса становится всё более доступным для местных покупателей

6

Покупателей приглашают ознакомиться с проектами Gaiļezera nami и Trebū Home

Выбор редактора

alt

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

alt

Жизнь на балконе

alt

В конкурсе "Агент года 2018" будут определены лучшие агенты по недвижимости