Рост цен на квартиры может повлиять на стоимость ренты

Цены на серийные квартиры, согласно прогнозам опубликованным ARCO REAL ESTATE в начале года, неизменно продолжают расти. Несмотря на то, что средний рост цен в сентябре был незначительным, и с начала года он составил лишь 2%, повторно была достигнута наивысшая отметка за последние шесть лет, как указано в ежемесячном рыночном обзоре предприятия.

Средняя стоимость квадратного метра серийной квартиры в сентябре составила 650 EUR, что на 13 евро превысило показатель за январь. Как поясняет руководитель отдела аренды ARCO REAL ESTATE Дзинтарс Берзиньш, рост цен на серийные квартиры указывает на тенденцию развития данного рыночного сегмента, так как совершаются сделки на более крупные суммы. Эксперт, однако, осторожно наблюдает за ситуацией, которая может существенно повлиять на рынок аренды.

Средний прирост цен, на который в сентябре частично оказало влияние снижение уровня предложения, может вызвать волнообразный рост арендной платы серийных квартир. С ростом цен на квартиры их владельцы приспосабливаются к рыночной ситуации, и в самых востребованных проектах, например в Агенскалнсе, могут повысить арендную плату, объясняет эксперт.
Наибольший средний прирост цены за квадратный метр в микрорайонах Риги с начала 2015 года констатирован в Зиепниеккалнсе, (+3,7%), Агенскалнсе (+3,3%) и Кенгарагсе (+3,3%). Во всех остальных микрорайонах Риги цены также в этот период в основном росли, как указано в обзоре ARCO REAL ESTATE.

Несмотря на то, что минимальное снижение цен в сентябре было замечено только на Тейке (-1%), в целом в этом микрорайоне Риги сохранились самые высокие цены на серийные квартиры: средняя стоимость одного квадратного метра в сентябре достигла отметки 790 EUR/м2. В свою очередь, самая низкая цена за квадратный метр сохранилась в Болдерае – в сентябре она осталась на отметке 465 EUR/м2.

Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в странах Балтии в первой половине этого года составил 574 млн. евро

13.10.2015

alt
alt

Представители рынка недвижимости обсудили с мэром Риги, как сделать столицу более привлекательной для инвестиций

19.10.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

2

Иманта - cтремительно растущая жемчужина Пардаугавы

3

В "Magdelēnas kvartāls" уже проданы каждые четвёртые апартаменты

4

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

5

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

6

Акция "Большой Улов" в новых проектах в центри Риги

Выбор редактора

alt

Осенний уют на твоем балконе

alt

Юрмала – наш «Лазурный берег», где природа исцеляет, а культура радует

alt

Ядро Риги – Ближний, Дальний и Тихий центр