Представители рынка недвижимости обсудили с мэром Риги, как сделать столицу более привлекательной для инвестиций

На встрече с мэром Риги Нилом Ушаковым представители рынка недвижимости обозначили препятствия, мешающие развитию отрасли, а также обсудили возможные направления развития, которые позволили бы Риге не уступать соседям, Таллинну и Вильнюсу, в конкурентной борьбе за привлечение инвесторов для развития крупных, важных для города и его населения проектов. Во время встречи была достигнута договоренность о том, что предприниматели в ближайшее время обобщат и подадут в думу свои предложения по улучшению сотрудничества. Со своей стороны, мэр пообещал оказывать содействие развитию в столице новых проектов.

Встречу с мэром Риги организовала Латвийская ассоциация недвижимости (LANĪDA).

Председатель правления LANĪDA Эдгар Шинс обозначил цель встречи: „"Мы хотим, чтобы проблемы, возникающие на рынке недвижимости, выслушивались и решались, а их обсуждение входило в политическую повестку дня Рижской думы. Это вопрос как улучшения отдельных процедур, что помогло бы представителям отрасли сэкономить время и деньги, так и отзывчивости. Например, в Вильнюсе за год продается около 4000 квартир, в Риге – менее 400. Мы чувствуем, что-то буксует. Есть законодательство, которое мы можем улучшать вместе с законодателями, но есть и множество вопросов, которые нужно решать на муниципальном уровне: что делать по-другому, чтобы на фоне соседей Рига не выглядела хуже и поток инвестиционных денег поступал бы и к нам."

Председатель правления YIT celtniecība Андрис Боже отметил, что столице нужно привлекать инвесторов, готовых развивать различные коммерческие объекты: офисные здания, индустриальные, в том числе производственные помещения, торговые центры. "Сейчас у девелоперов два больных вопроса. Первый – это время. Можем ли мы обещать инвестору, что он получит в пользование объект через два года, как это происходит в соседних странах? У нас этот срок может растянуться и на четыре года! И второй – это затраты. Есть ли в Риге что-то особенное, что можно предложить инвесторам? Мы видим, что нашей столице не хватает специального предложения. Литовские самоуправления очень гибкие и охотно идут навстречу. Созданы так называемые агентства одной остановки, которые помогают в работе с крупными, значительными проектами. Мы также предлагаем открыть под эгидой Рижской думы подобную структуру. Мы готовы вместе с представителями думы разработать критерии для таких проектов, чтобы потом можно было работать по принципу "зеленого света" и обещать потенциальным инвесторам конкретные вещи".

Руководитель SIA Hansa Real Estate Илзе Цупика привлекла внимание к проблеме блочных домов, которые, в большинстве своем, уже отслужили свой срок.  Предприниматели предложили реновировать такие дома на основе партнерства частного капитала и самоуправления.

Представители ассоциции недвижимости предложили задуматься и о популярной в стране программе поддержки молодых семей, которую можно запустить в Риге подобно тому, как самоуправление реализует программу социальных домов. И выразили готовность в сотрудничестве с думой разработать соответствующее предложение для молодых семей, например, самоуправление предложило бы земельные участки для подобных проектов, а взамен получало бы от девелоперов арендные квартиры. Для этих проектов можно использовать средства иностранных фондов, указали представители отрасли.

Во время встречи обсуждались также вопросы, как улучшить ситуацию на рынке аренды, а также возможность рекламировать Ригу через Live Riga не только как замечательный туристический маршрут, но и как привлекательное место для инвестиций.

В настоящее время профессионалы Латвийской ассоциации недвижимости работают над концепцией сотрудничества с Рижской думой, а также над предложениями по улучшению инвестиционной среды в столице.

Мэр Риги Нил Ушаков подтвердил, что все предложения, полученные от представителей сферы недвижимости будут внимательно изучены, после чего будет принято решение о возможных путях взаимного сорудничества, в том числе рассмотрена возможность создания рабочей группы, где предприниматели смогут участвовать со своими наболевшими вопросами и предложениями. 

Рост цен на квартиры может повлиять на стоимость ренты

14.10.2015

alt
alt

Америкс: частные инвесторы в Риге не заинтересованы в крупных проектах

21.10.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

"Большой Улов" в новых проектах Юрмалы: выгодно выбери свое новое жилье и езжай домой на новом авто!

2

Летнее предложение от Saliena Park Apartments: покупай квартиру и получи в подарок умный дом

3

Дорога домой с работы в центре Риги в спокойную семейную идиллию в Баложи

4

Лучшее время начать гармоничную и спокойную жизнь в Юрмале!

Выбор редактора

alt

Дорога домой с работы в центре Риги в спокойную семейную идиллию в Баложи

alt

Эксклюзивная береговая линия по цене обычного участка

alt

В Дни клиентов приглашают на встречу в новый проект жилья в Saliena