Развитие поселков в Латвии: потенциал сегмента не исчерпан

Бум строительства жилых поселков давно прошел. И хотя период мыльных пузырей закончился, и спрос по-прежнему достаточно велик, хороших и перспективных проектов больше не стало. Развитие данного сегмента рынка зависит от инвесторов. Об этом заявила представитель проекта CLUB VILLAGE OLD CAPTAIN Елена Королева во время презентации проекта для партнеров, которая состоялась в начале июня.

Активное освоение сегмента поселков началось в начале 21 века. На фоне стремительного развития банковского кредитования и устойчивого спроса со стороны потенциальных покупателей девелоперы стали рекламировать один проект за другим. Правда, зачастую под видом жилых поселков предлагали земельные наделы в поле.  

Ряд факторов, таких как кризис, снижение уровня доверия со стороны потенциальных покупателей, нежелание девелоперов прилагать усилия к разработке современных, отвечающих требованиям потребителей проектов, привели к тому, что в настоящее время данный сегмент практически не развивается. Хотя спрос на жилые дома по-прежнему есть. 

«Качество, цена и инфраструктура – основные параметры, по которым потенциальный покупатель оценивает привлекательность поселков сегодня, - отмечает Елена Королева, представитель проекта CLUB VILLAGE OLD CAPTAIN. - Перспективными можно считать проекты с четко продуманной концепцией, развитой инфраструктурой, причем не только вокруг,  но и внутри самого поселка. Таковым, на наш взгляд, является поселок клубного типа CLUB VILLAGE OLD CAPTAIN, единственный проект в Латвии, предлагающий полный спектр услуг гостиничного сервиса».

По ее словам, дополнительным преимуществом качественных проектов является возможность сдачи в аренду и получения гарантированного дохода. В некоторых случаях доходность может составлять 6-7% годовых. «Поэтому в настоящее время  развитие сегмента жилых поселков зависит от инвесторов, учитывающих потребности потенциальных покупателей», - говорит Елена Королева.

О проекте CLUB VILLAGE OLD CAPTAIN

Закрытый охраняемый поселок клубного типа Club Village Old Captain расположен в частном секторе Марупской волости. К каждому из 19 комфортабельных домов с полной отделкой и просторными террасами прилагается благоустроенный участок земли 1200 - 1300 кв. метров. К услугам жителей полный спектр услуг гостиничного типа, а также ресторан, спортивный зал, бизнес-центр. Поселок обеспечен круглосуточной охраной.  В обслуживание входят услуги дворника и садовника.  Расстояния: 2 км до аэропорта, 8 км до исторического центра Риги и центра столицы, 2 км до т/ц Spice , 5 км до гольф-клуба и 12 км до Юрмалы.  

    Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!

 

В Латвии новые высотки строить не будут ещё долго — нет спроса

31.05.2013

В Лондоне пустует самый высокий небоскрёб Западной Европы

05.06.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

Выбор редактора

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан

alt

Antheus: сочетание современности с элегантностью прошлого столетия в твоей ванной комнате