Интерес граждан России к покупке недвижимости в Латвии стабилизировался

Зарубежные покупатели по-прежнему активно интересуются приобретением недвижимости в Латвии, и один из способствующих тому факторов – возможность получить статус временного вида на жительство (ВНЖ). По прогнозам латвийских экспертов, к концу этого года число сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ в Латвии составит более 3000 на общую сумму более 600 млн.евро. Российские профессионалы в сфере недвижимости полагают, что спрос на подобные инвестиции со стороны их сограждан уже достиг максимума и стал стабильным.  В то же время иностранные покупатели до сих пор считают Латвию наиболее подходящей из трех стран Балтии для проживания. Об этом говорили латвийские и зарубежные участники семинара, организованного компанией Baltic Sotheby’s International Realty, отмечающей весной 2013 года 3-летие своей деятельности в Балтийском регионе.  

Семинар проводился компанией Baltic Sotheby’s International Realty второй год подряд. Целью мероприятия является выяснение предпочтений зарубежных покупателей при покупке недвижимости в Латвии. «В настоящее время рынок недвижимости премиум-класса активен. Поэтому выяснение потребностей потребителей для нас очень важно», - уверен Вестард Розенберг, председатель правления компании Baltic Sotheby’s International Realty.

«Количество сделок с недвижимостью с целью получения ВНЖ постоянно растет: с 79 в 2010 году до 1012 в прошлом году. По нашим приблизительным прогнозам, общее число сделок в 2013 году составит 1300 на общую сумму 252 млн. евро. В свою очередь, в период времени с июля 2010 года, когда  вступили в силу изменения в Законе «Об иммиграции» и до конца 2013 года – 3060 и 613 млн. евро соответственно», - рассказывает Лиене Клементьева, член правления и юрист юридического бюро АО Padva un Partneri Baltija (г.Рига, Латвия). По ее словам, по состоянию на май 2013 года, в Латвии было заключено 2115 сделок, в том числе 1178 с недвижимостью в Риге,  671 – в Юрмале и 266 – в других регионах Латвии.

Общее количество заявлений на оформление видов на жительство по состоянию на май 2013 года — 6249. Гражданство соискателей вида на жительство выглядит следующим образом: Россия — 4573, Украина — 489, Казахстан – 331, Беларусь – 158, Китай – 206, другие страны СНГ – 358, прочие страны – 134.

По словам В. Розенберга, во время мероприятия зарубежные партнеры в очередной раз указали на неоспоримые преимущества латвийской иммиграционной программы по сравнению, например, с испанской программой. А также говорили об уникальном климате жемчужины Балтии - Юрмалы. «Треть заявок или 32% – это клиенты, желающие приобрести недвижимость по цене выше 200-350 тысяч евро, расположенную, преимущественно в Риге и Юрмале», – комментирует Вестард Розенберг, председатель правления компании Baltic Sotheby’s International Realty.

«Интересен опыт наших литовских и эстонских партнеров в работе с покупателями из СНГ. Например, недвижимость премиум-класса, расположенная в курортных городах  Друскининкай и Паланга, пользуется огромной популярностью у граждан России, Украины и Беларусии. В первом случае их привлекает развитая инфраструктура с многочисленными возможностями для отдыха и многолетние традиции санаторного лечения, во втором – чрезвычайно удобное авиасообщение между Москвой и литовским городом-курортом, - рассказывает совладелица Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко. – В свою очередь, Эстонию иностранцы рассматривают как страну, более подходящую для ведения бизнеса. По признанию наших коллег, бюрократия в эстонских министерствах меньше, сайт налоговой службы на русском языке, в банке документы к рассмотрению принимаются также на русском. Кстати, инвестиционных проектов, например, гостиниц в Таллинне стоимостью до 10 млн. евро осталось мало, поэтому сейчас иностранцы могут обратить свой взор на похожие объекты в Риге».

В рамках семинара участники также смогли ознакомиться с объектами недвижимости премиум-класса Риги и Юрмалы. По признанию гостей, многообразие, качество и эксклюзивность - характеристики, которые присущи всем осмотренным проектам, и которые позволят покупателям из России и других стран выбрать объект, подходящий для их стиля жизни.  

На снимках: участники семинара знакомятся с объектами недвижимости в Риге и Юрмале.


  Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!

 

В Лондоне пустует самый высокий небоскрёб Западной Европы

05.06.2013

Дни открытых дверей домах нового проекта компании ART TERRA

10.06.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

Выбор редактора

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан