Скука на рынке недвижимости. Итоги года

2015 год на рынке недвижимости начался с затишья. Сильной встряской стали законодательные инициативы 2014 года. Первая из них - это принцип оставленных ключей как обязательное условие получения кредита, что вызвало острую реакцию банков. Вторая - поправки к закону об иммиграции, значительно изменившие условия получения иностранцами видов на жительство (ВНЖ) в обмен на покупку недвижимости. Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

В 2015 году программа ВНЖ перестала быть конкурентоспособной, спрос упал, а сегмент, ориентированный на местный рынок и связанный с кредитованием, активизировался после того, как принцип оставленных ключей был отменен как обязательный. Однако здесь развитие тормозят низкая покупательная способность и зарплаты "в конвертах".

Основные причины, по которым банки не спешат активизировать кредитование, -  это частая смена законодательных условий. Кредитование по-прежнему сопряжено со значительными рисками - у людей нет хорошей кредитной истории, они не соответствуют условиями, говорит Ольга Лиелкалне, экономист банка Латвии.

Как показало исследование Государственной земельной службы, за последние пять лет только 30% квартир и 25% особняков было куплено с использованием кредитов. Число новых кредитов растет, но общий портфель продолжает уменьшаться и предположительно возобновит рост только с 2017 года. 

Латвийский рынок недвижимости на фоне Литвы и Эстонии выглядит бледно - меньше не только выданных кредитов, но и клиентов на новое жилье.

В строительстве - нелегкие времена

29.12.2015

alt
alt

Чтобы получить ВНЖ, на сумму 250 тыс. евро можно будет приобрести два объекта недвижимости

29.12.2015

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

День клиентов в элитном жилом проекте J5 в Тихом центре

2

Дни клиентов в Saliena: зарезервируй квартиру и получи подарочную карту IKEA на 1000 евро

3

Агенскалнс - зелёный центр Пардаугавы и пристанище старинных домиков

4

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

5

Пурвциемс - pайон, в котором переплетаются советское наследие и современный модернизм

6

Акция "Большой Улов" в новых проектах в центри Риги

Выбор редактора

alt

Объятый зеленью эпицентр креатива и технологий, расцветающий с новой силой

alt

Какую недвижимость может себе позволить типичный житель Латвии?

alt

В основу нового офисного здания Mežaparka Rezidencеs вмурована капсула с посланием