Скука на рынке недвижимости. Итоги года

2015 год на рынке недвижимости начался с затишья. Сильной встряской стали законодательные инициативы 2014 года. Первая из них - это принцип оставленных ключей как обязательное условие получения кредита, что вызвало острую реакцию банков. Вторая - поправки к закону об иммиграции, значительно изменившие условия получения иностранцами видов на жительство (ВНЖ) в обмен на покупку недвижимости. Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

В 2015 году программа ВНЖ перестала быть конкурентоспособной, спрос упал, а сегмент, ориентированный на местный рынок и связанный с кредитованием, активизировался после того, как принцип оставленных ключей был отменен как обязательный. Однако здесь развитие тормозят низкая покупательная способность и зарплаты "в конвертах".

Основные причины, по которым банки не спешат активизировать кредитование, -  это частая смена законодательных условий. Кредитование по-прежнему сопряжено со значительными рисками - у людей нет хорошей кредитной истории, они не соответствуют условиями, говорит Ольга Лиелкалне, экономист банка Латвии.

Как показало исследование Государственной земельной службы, за последние пять лет только 30% квартир и 25% особняков было куплено с использованием кредитов. Число новых кредитов растет, но общий портфель продолжает уменьшаться и предположительно возобновит рост только с 2017 года. 

Латвийский рынок недвижимости на фоне Литвы и Эстонии выглядит бледно - меньше не только выданных кредитов, но и клиентов на новое жилье.

В строительстве - нелегкие времена

29.12.2015

alt
alt

Чтобы получить ВНЖ, на сумму 250 тыс. евро можно будет приобрести два объекта недвижимости

29.12.2015

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

Жизнь на балконе

2

Пардаугава – место, в котором жить! Выбери там и свой дом

3

Улов новых проектов

4

Познакомься с самыми горячими новыми проектами в центре Риги, где все в шаге от тебя

5

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

Выбор редактора

alt

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

alt

Жизнь на балконе

alt

В конкурсе "Агент года 2018" будут определены лучшие агенты по недвижимости