Рынок аренды - бойкий

Одним из самых активных сегментов рынка недвижимости остается аренда. Правда, квартиры из новых проектов появляются на нем сравнительно редко. Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

По данным Latio, до третьего квартала 2015 года в эксплуатацию было сдано примерно 1200 квартир в Риге и Юрмале, а в ближайшее время будет сдано еще 600-800. За сравнительно короткое время предложение нового жилья в Риге увеличится на 1500-1700 единиц, и при нынешних темпах продаж на первичном рынке (50-70 сделок в месяц) предполагается, что понадобится по крайней мере три года для реализации этого нового жилья. Еще дольше будет срок продажи эксклюзивных квартир. В новых проектах их много, а продается каждый месяц не больше десяти. Поступит ли часть нового жилья на рынок аренды? 

Новые проекты не пустуют - часть квартир, купленных в прежние годы, сдается в аренду, говорит Алдис Риекстиньш, руководитель по обслуживанию клиентов Latio. Однако большинство девелоперов все же не выбрасывают нереализованные квартиры на рынок аренды, а ждут покупателей. Их беспокоит то, что не все захотят покупать уже использованное жилье. Кроме того, на рынке аренды есть свои законодательные требования и специфика. Нужно перерегистрировать вид деятельности, заниматься эксплуатацией, меняются налоги.

По словам риэлтора Latio Гиртса Круминьша, некоторые девелоперы все же придут рано или поздно к мысли о сдаче в аренду, и на рынок аренды поступит часть новых квартир. 

Cамые красивые квартиры стран Балтии с прекрасным видом на находящиеся поблизости церкви

12.01.2016

alt
alt

Что будет с серийными домами после того, как закончатся деньги ЕС?

25.01.2016

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

6

Аренда жилья – как защитить себя от непредвиденного ущерба

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями