Рынок аренды - бойкий

Одним из самых активных сегментов рынка недвижимости остается аренда. Правда, квартиры из новых проектов появляются на нем сравнительно редко. Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.

По данным Latio, до третьего квартала 2015 года в эксплуатацию было сдано примерно 1200 квартир в Риге и Юрмале, а в ближайшее время будет сдано еще 600-800. За сравнительно короткое время предложение нового жилья в Риге увеличится на 1500-1700 единиц, и при нынешних темпах продаж на первичном рынке (50-70 сделок в месяц) предполагается, что понадобится по крайней мере три года для реализации этого нового жилья. Еще дольше будет срок продажи эксклюзивных квартир. В новых проектах их много, а продается каждый месяц не больше десяти. Поступит ли часть нового жилья на рынок аренды? 

Новые проекты не пустуют - часть квартир, купленных в прежние годы, сдается в аренду, говорит Алдис Риекстиньш, руководитель по обслуживанию клиентов Latio. Однако большинство девелоперов все же не выбрасывают нереализованные квартиры на рынок аренды, а ждут покупателей. Их беспокоит то, что не все захотят покупать уже использованное жилье. Кроме того, на рынке аренды есть свои законодательные требования и специфика. Нужно перерегистрировать вид деятельности, заниматься эксплуатацией, меняются налоги.

По словам риэлтора Latio Гиртса Круминьша, некоторые девелоперы все же придут рано или поздно к мысли о сдаче в аренду, и на рынок аренды поступит часть новых квартир. 

Cамые красивые квартиры стран Балтии с прекрасным видом на находящиеся поблизости церкви

12.01.2016

alt
alt

Что будет с серийными домами после того, как закончатся деньги ЕС?

25.01.2016

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

2

Свой дом в пригороде: в Saliena предлагают благоустроенные земельные участки для постройки частных домов

3

Улов новых проектов

4

Не теряйте бдительности весной – преступники не пренебрегают даже радиаторами

5

Семейные, современные и для активных людей: самые горячие новые проекты Bonava Latvija

6

Рынок недвижимости премиум-класса становится всё более доступным для местных покупателей

Выбор редактора

alt

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

alt

Жизнь на балконе

alt

В конкурсе "Агент года 2018" будут определены лучшие агенты по недвижимости