Представители ассоциации LANĪDA, министерств и Рижской думы изучили в Таллинне опыт эстонского рынка недвижимости

Эстонский рынок недвижимости, который, в отличие от латвийского, оправился от кризиса за пару лет, демонстрирует в настоящее время стабильное развитие как в жилом, так и в коммерческом сегменте, чему способствуют позитивное настроение потребителей, низкие процентные ставки по кредитами и активная политика Эстонии по привлечению инвесторов.  Чтобы познакомиться с эстонским рынком недвижимости, позаимствовать наилучшую практику и понять, почему при сходных географических и экономических условиях в этой стране время реализации проектов более дружественное для предпринимателей, чем в Латвии, где срок согласования проекта может растянуться до пяти лет, Латвийская ассоциация недвижимости LANĪDA совместно с Эстонской ассоциацией компаний по недвижимости EKFL  на прошлой неделе организовала визит в Таллинн  предпринимателей, представителей министерств экономики, юстиции и Рижской думы.

В ходе визита президент прибалтийского отделения Международной федерации недивжимости FIABCI и представитель Эстонской ассоциации компаний по недвижимости EKFL Арди Роосимаа (Ardi Roosimaa) рассказал об особенностях эстонского рынка, охарактеризовав жилой и коммерческий сегменты, а также о спросе на торговые и индустриальные площади.

Руководитель крупнейшего в Скандинавии девелопера и оператора бизнес-парков Technopolis Ülemiste Герт Йостов (Gert Jostov) познакомил с самым  большим в Таллине офисным комплексом Ülemiste City, где на территории бывшего завода Dvigatel площадью 36 га построено 70 000 кв.м офисов, 120 000 кв.м индустриальных помещений и доступны дополнительные сервисы – например, детский сад. Йостов поделился также и дальнейшими планами по развитию этого комплекса.

Главный архитектор Таллинна Эндрик Манд (Endrik Mänd) ознакомил представителей делегации с приоритетами развития эстонской столицы и рассказал, как в Таллинне проходит утверждение проектов и контроль над строительством. Сейчас в самоуправлении идет активная работа над 1000 новых детальных планировок а ежегодно в Таллинне выдается примерно 3000 разрешений на строительство. 

На встрече с генеральным директором Эстонского земельного совета Тамбетом Тиитсом (Tambet Tiits) представители латвийской делегации познакомились с эстонскими геопорталами, где бесплатно или за регистрационную плату можно найти разнообразную тематическую информацию об объектах недвижимости. Гостям рассказали также о системе оценки земли и эстонской политике налогов на недвижимость: в 2015 году земельного налога было собрано на 58 млн евро. Знакомясь с базами данных земельного совета, участники делегации узнали, что в прошлом году в Эстонии 18 жителей Латвии приобрели недвижимость более чем на 300 тыс. евро, а 22 жителя Латвии продали объекты на общую сумму 320 тыс. евро. По базе данных можно было узнать, каков налог на недвижимость в разных регионах Эстонии. Например, на собственность у моря в курортном городе Пярну налог в десять раз меньше, чем на аналогичный объект в Юрмале.

Аналогичный ознакомительный визит для перенятия лучшей практики и полезного опыта LANĪDA организовала в декабре прошлого года в Вильнюс.

Впереди новая волна утепления зданий

15.03.2016

alt
alt

Утепление: жильцы не спешат раскошеливаться

23.03.2016

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Самые популярные

1

Новый проект в Плявниеках с очень богатым окружающим пейзажем - Trebū HOME

2

Newsec запустит в Латвии электронные аукционы по недвижимости

3

"Остановка полезных советов" Latio - 29 февраля

4

Выбрав одну из двухкомнатных квартир Green City, дизайн-проект в подарок!

5

Приближается первый в этом году Марафон дня открытых дверей!

6

Приходи на Марафон дня открытых дверей и выиграй стильное кресло-качалку от ALANDEKO!

Выбор редактора

alt

Приближается первый в этом году Марафон дня открытых дверей!

alt

ТОП 10 самых популярных новых проектов в центре Риги

alt

ТОП-10 самых популярных новых проектов в Латвии