Skanstes parks – жилой комплекс в самом современном районе Риги

Скансте неуклонно превращается в самую современную часть центра Риги. В сравнительно непродолжительный период Скансте стал одним из самых привлекательных жилых районов столицы. Благодаря активной деятельности строительной компании Merks, в последние годы в Скансте созданы современные жилые комплексы – Skanstes virsotnes и Skanstes mājas. Вскоре появится еще один – Skanstes parks, новый элитный жилой комплекс, строительство которого начато в конце прошлого года. Рядом с ним создан парк – новая зеленая зона.

История развития района

Застройка Скансте началась одновременно со строительством многофункционального спортивно-концертного комплекса «Арена Рига», возведенного в 2006 году для проведения чемпионата мира по хоккею. Наряду со строительством комплекса была улучшена инфраструктура окрестностей, что стимулировало дальнейшее развитие района. В течение десяти лет в Скансте появились современные офисные и банковские здания, а также несколько жилых домов. Таким образом, долгое время остававшаяся заброшенной территория вблизи центра города стала постепенно превращаться в современную среду, привлекательную для поклонников урбанистического стиля и городского образа жизни. 

В настоящее время одним из основных девелоперов Скансте является строительная компания Merks, в конце 2005 года приступившая к строительству первого жилого комплекса – Skanstes virsotnes. Как рассказала руководитель по продажам компании Даце Тумша, когда в 2008 году были сданы в эксплуатацию первые два из четырех домов комплекса,  квартиры в них были полностью распроданы в течение двух лет. В 2010 году компания Merks приступила к продаже квартир в третьем доме. Компания ежегодно возводила в районе по одному из современных зданий. Среди них следует назвать и дома популярного комплекса Skanstes mājas, где в одном только прошлом году было продано более 100 квартир.

Хорошие результаты продаж свидетельствуют, что существует устойчивый спрос на новое жилье, находящееся вблизи центра Риги и соответствующее современным требованием. Место нахождения этих домов, качество строительства и благоустроенная среда, безусловно, являются существенными факторами, определяющими стремительный рост популярности этого района среди рижан. Эти факторы способствуют также росту инвестиций в развитие Skanste. В этом году в Скансте будет открыт новый парк, рядом с которым сейчас создается новейший жилой комплекс под названием Skanstes parks. По словам представителя компании Merks Лауриса Межсаргса, Skanstes parks станет продолжением предыдущих успешно реализованных проектов, сохранив основное преимущество проектов девелопера – выгодное для покупателей сочетание места нахождения, качества и цены.

Skanstes parks – долгожданное продолжение

Все три новых жилых проекта, различающиеся между собой, обладают объединяющими их ценностями. Всем зданиям свойственны современность, качество, элегантность, продуманная планировка и средства безопасности – все, что необходимо для создания благоприятной жизненной среды для многих тысяч жителей. Skanstes parks – это проект малой застройки, предусматривающий строительство трех шестиэтажных домов, в которых в целом запланировано 138 квартир. В первом доме, строительство которого уже идет полным ходом, будет 52 квартиры. В отличие от остального жилья Скансте, дома Skanstes parks имеют замкнутую планировку – в каждом подъезде (лестничном помещении) будет находиться только 12 квартир. В этом комплексе подходящее для себя жилье смогут найти как небольшие, так и многочисленные семьи с детьми: проект предусматривает квартиры, имеющие от 2 до 5 комнат и площадь от 60 до 150 м2. Квартиры отличаются увеличенным размером и повышенным комфортом, тщательно продуманная планировка создаст ощущение простора и одновременно позволит более рационально использовать все жилое пространство.

Первый из трех домой проекта Skanstes parks планируется сдать в эксплуатацию уже в конце этого года.  Что касается целевой аудитории проекта, представители Merks отмечают, что уже сейчас ощущается явный интерес к проекту со стороны жителей  прилегающих районов, например «тихого центра»: «Скансте для них – это ближайшие и знакомые окрестности, а проект Skanstes parks они воспринимают как возможность сменить имеющееся жилье на современную и качественную квартиру, способную предоставить все необходимые современному человеку удобства. Уже сейчас, когда мы едва начали предлагать жилье в комплексе Skanstes virsotnes, появилось немало людей, заинтересованных возможностью переселиться в район Скансте. Постоянно ощущается интерес со стороны жителей ближайших окрестностей, которые следят за реализацией наших новых проектов и ищут возможность улучшить свои жилищные условия. Многие из них говорят, что Skanstes parks – это именно то, чего они ждали все эти годы».

В ближайшие годы в Скансте планируется построить действительно много – новое здание банка ABLV, несколько офисных комплексов, Музей современного искусства и даже новую трамвайную линию. Однако в сегменте жилищного строительства может наступить некоторая пауза. Это означает, что для тех, кто сейчас хотел бы поселиться в Скансте, комплекс Skanstes parks – это чуть ли не единственная возможность реализовать это намерение в ближайшем будущем.

Район имеет великолепный потенциал развития, о чем свидетельствует не только близость к историческому центру Риги. Здесь находятся несколько детских садов, школы, имеется отличная спортивная инфраструктура, создан новый парк. «Наша компания развивалась вместе с этими тремя проектами и внесла свой вклад в то, чтобы район Скансте стал современным центром Риги. Я искренне рад тому, что наши клиенты по достоинству оценили наши усилия по благоустройству территорий, прилегающих к завершенным домам, основательность всего, что мы построили», – признается Лаурис Межсаргс.

Основные покупатели – молодые семьи

Возможно, качество и сравнительно высокая цена жилья создают впечатление, что оно не доступно местным жителям. Но опыт представителей компании показывает, что квартиры в жилых комплексах Скансте преимущественно приобретают молодые семьи – люди в возрасте около 35 лет. В большинстве случаев выбор жилья определяется образом жизни и актуальными потребностями. Например, двухкомнатные квартиры чаще покупают молодые люди, а четырехкомнатные апартаменты ­ – семьи с детьми.

В течение последнего года наметилось еще несколько примечательных тенденций. Так, представители Merks отмечают, что в настоящее время на рынке жилья снова набирает силу кредитование. Если еще недавно для приобретения квартиры в одном из комплексов кредитом воспользовалась третья часть покупателей, то сейчас эта доля составляет половину. Кроме того, менеджеры по продажам Merks наблюдают появление интереса к жилью как к объекту инвестирования. Как отметила Даце Тумша, в последнем из четырех домов комплекса Skanstes mājas 15 квартир было приобретено для сдачи в аренду: «Это хорошая инвестиция, так как на рынке аренды жилья квартир в новых комплексах мало, хотя они очень востребованы. Кроме того, для владельцев этих квартир открывается хорошая перспектива – существует вероятность, что в будущем это жилье удастся продать дороже».

Началось резервирование квартир в комплексе Skanstes parks! Больше об этом проекте узнайте здесь.

Особое предложение – последние меблированные квартиры к комплексе Skanstes mājas! С предлагаемыми квартирами можно ознакомиться здесь.

На конференции "Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии?" речь пойдет о проблемах в процессе согласовании строительных проектов

29.03.2016

alt
alt

Peконструированный амбар шестнадцатогo векa в cтаром городе Риги

31.03.2016

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

Аргументы в пользу керамической раковины на твоей кухне!

2

«Государственные недвижимости» организует аукцион продажи недвижимости ул. Крустпилс 63, Рига

3

Летняя акция в Gaiļezera nami: кухня в подарок!

4

4 самые распространенные ошибки, которые допускают застройщики

5

Vestabalt откроет двери в многоквартирном доме на ул.Таллинас 86

6

Приглашаем вас на день клиентов в Ezerparka Nami!

Выбор редактора

alt

Летняя акция в Gaiļezera nami: кухня в подарок!

alt

Аргументы в пользу керамической раковины на твоей кухне!

alt

"Tuvidi" — место, где можно расти