Иностранным подрядчикам в Латвии пока не за что сражаться

Влияние иностранных стройфирм на латвийском строительном рынке сейчас смело можно назвать ничтожным, но так будет не всегда. Местные подрядчики прогнозируют, что не за горами то время, когда им придется конкурировать за заказы с поляками или испанцами, пишет газета Dienas bizness.

В общей сложности в латвийском строительстве, в том числе дорожном, задействовано с десяток зарубежных фирм, которые представлены на нашем рынке своими дочерними предприятиями. В основном это – давно работающие в Латвии компании, новоприбывших среди них практически нет.

Иностранцы больше представлены в дорожном строительстве, чем в других направлениях отрасли. Заметнее других выделяется литовское AS Panevėžio keliai со своими двумя «дочками» SIA Latgales и AS Union Asphalttechnik. Крупнейшим проектом, который осуществили литовцы, была реконструкция дорожного полотна на участке шоссе A8 Рига – Елгава – граница Литвы.

SIA Strabag и SIA Lemminkainen Latvija  представляют на латвийском рынке материнские структуры из Германии и Финляндии. Исполнительный директор компании Latvijas ceļu būvētājs Зигмар Брунавс считает, что зарубежные подрядчики с их технической базой и уже наработанным в Латвии опытом давно являются полноправными игроками на местном рынке. По оценке директора Binders Айгара Сеи, Strabag, Lemminkainen и Panevėžio keliai на равных с латвийскими коллегами борются за местные заказы, но особых преимуществ у них нет: условия конкурсов для всех одинаковы.

Сможет ли наш рынок в ближайшее время заинтересовать иностранных подрядчиков? Мнение самих строителей на этот счет скорее отрицательное. Конкуренция в Латвии уже сейчас настолько высока, что соваться сюда новичкам можно, только семь раз все отмерив и просчитав. В дорожном строительстве драйва ситуации добавляет полная неясность с финансированием отрасли государством. Но обстановка в ЕС меняется быстро. Скоро поляки, например, достроят свои крупные инфраструктурные проекты, реализуемые на деньги из фондов ЕС, и им придется где-то искать пропитания, прогнозируют эксперты. Теоретически латвийский рынок мог бы их заинтересовать.

Пока, по словам директора Strabag Мариса Пайдерса, одинм из крупнейших проектов, реализованных иностранцами за последнее время, остается реконструкция на территории Рижского аэропорта стоимостью свыше 55 млн. латов. Проект был реализован общими усилиями подрядчиков FCC, Hochtief и ACB – испанской, немецкой и латвийской компании.

По признанию президента Латвийской ассоциации строителей Марциса Николаева, латвийский строительный рынок сейчас для иностранных предпринимателей непривлекателен в силу своих малых объемов, низкого финансирования и запутанного законодательства. Это отпугивает многих, говорит он. Вот ушли такие международные игроки, как Skanska и PEAB – но пока никто не пришел им на смену.

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!

Основатель Firebird Дэниэл Клауд продаёт дом в буддистском стиле

19.06.2013

Самое высокое "кручёное" здание в мире закончено

19.06.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями