"Balsts": рижский рынок недвижимости отстает от вильнюсского и таллинского

После кризиса в столицах стран Балтии темпы развития рынка недвижимости отличаются - рижский рынок недвижимости отстает от вильнюсского и таллинского, сообщил агентству ЛЕТА председатель правления компании по недвижимости "Balsts" Айгар Зариньш.

В Таллине рынок смог восстановиться после кризиса за пару лет - сейчас изменение цен по сравнению с высшей точкой составляет всего -9%. В Вильнюсе рынок развивается немного медленнее - изменение цен по сравнению с высшей точкой сейчас составляет -32,5%.

В Риге средняя цена по сравнению с достигнутой когда-то высшей точкой сейчас на 58% ниже. И хотя количество сделок купли-продажи недвижимости в Риге с начала 2016 года увеличилось на 26%, на фоне Таллина и Вильнюса рынок показывает признаки минимального развития и не позволяет смотреть в будущее с уверенностью, сказал Зариньш.

Тормозящими развитие рынка недвижимости факторами он назвал недостаточное содействие улучшению демографической ситуации и развитию предпринимательства, недостаточно благоприятную среду для иностранных инвестиций. Благоприятными аспектами Зариньш считает минимальный прирост средней зарплаты, программу поддержки молодых семей с детьми. При нынешнем росте и темпах развития понадобится более 10 лет, чтобы догнать соседей, считает он.

В апреле 2016 года квартиры в серийных домах в Риге стоили примерно 685 евро за квадратный метр. Дороже всего были квартиры на Тейке (823 евро), дешевле всего в Болдерае (476 евро за квадратный метр).

В сегменте новых проектов активность местных покупателей осталась на прежнем уровне. Стоимость новых проектов в микрорайонах составляет сейчас 1000-1750 евро за квадратный метр, в центре - 1500-3900 евро, эксклюзивных объектов с полной отделкой - 2600-4000 евро.

Соседи по Межапарку – Ozo Golf Club и Mežaparka Rezidences – учреждают новую, ежегодную спортивную традицию – турнир по гольфу

10.05.2016

alt
alt

В доме с апартаментами класса Premium Club Central Residence осталось еще только 6 свободных квартир

11.05.2016

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Возможно, четыре самых эксклюзивных частных дома в Риге и ее окрестностях

2

В третьем доме Saliena Park Apartment начата резервация новых квартир

3

Востребованный проект KALNCIEMA KVARTĀLA Rezidences распахнет свои двери для покупателей

4

В обновленном доме в Риге, на улице Лачплеша 13, продано уже 30% квартир

5

Сданы в эксплуатацию первые два дома жилого комплекса Trebū HOME

Выбор редактора

alt

Возможно, четыре самых эксклюзивных частных дома в Риге и ее окрестностях

alt

Все больше профессионалов выбирают для работы офисы coworking

alt

На дворе декабрь – время перемен в доме