"Balsts": рижский рынок недвижимости отстает от вильнюсского и таллинского

После кризиса в столицах стран Балтии темпы развития рынка недвижимости отличаются - рижский рынок недвижимости отстает от вильнюсского и таллинского, сообщил агентству ЛЕТА председатель правления компании по недвижимости "Balsts" Айгар Зариньш.

В Таллине рынок смог восстановиться после кризиса за пару лет - сейчас изменение цен по сравнению с высшей точкой составляет всего -9%. В Вильнюсе рынок развивается немного медленнее - изменение цен по сравнению с высшей точкой сейчас составляет -32,5%.

В Риге средняя цена по сравнению с достигнутой когда-то высшей точкой сейчас на 58% ниже. И хотя количество сделок купли-продажи недвижимости в Риге с начала 2016 года увеличилось на 26%, на фоне Таллина и Вильнюса рынок показывает признаки минимального развития и не позволяет смотреть в будущее с уверенностью, сказал Зариньш.

Тормозящими развитие рынка недвижимости факторами он назвал недостаточное содействие улучшению демографической ситуации и развитию предпринимательства, недостаточно благоприятную среду для иностранных инвестиций. Благоприятными аспектами Зариньш считает минимальный прирост средней зарплаты, программу поддержки молодых семей с детьми. При нынешнем росте и темпах развития понадобится более 10 лет, чтобы догнать соседей, считает он.

В апреле 2016 года квартиры в серийных домах в Риге стоили примерно 685 евро за квадратный метр. Дороже всего были квартиры на Тейке (823 евро), дешевле всего в Болдерае (476 евро за квадратный метр).

В сегменте новых проектов активность местных покупателей осталась на прежнем уровне. Стоимость новых проектов в микрорайонах составляет сейчас 1000-1750 евро за квадратный метр, в центре - 1500-3900 евро, эксклюзивных объектов с полной отделкой - 2600-4000 евро.

Соседи по Межапарку – Ozo Golf Club и Mežaparka Rezidences – учреждают новую, ежегодную спортивную традицию – турнир по гольфу

10.05.2016

alt
alt

В доме с апартаментами класса Premium Club Central Residence осталось еще только 6 свободных квартир

11.05.2016

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

3

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Аренда жилья – как защитить себя от непредвиденного ущерба

6

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями