«Квартал Мелнсила» — новый шаг в возрождении исторической деревянной архитектуры Пардаугавы

Новые проекты

Скоро среду исторической деревянной архитектуры Пардаугавы дополнит обновленная собственность — «Квартал Мелнсила», который находится между водонапорной башней на улице Алисес и кварталом Калнциема. В благоустроенном дворе площадью 3442 м2 в своем историческом образе будут обновлены два малоэтажных жилых деревянных дома, в которых расположены 32 квартиры. Продажу квартир «Квартала Мелнсила» производит предприятие по недвижимости IMMOSTATE Home.

В конце XIX века земельный участок на улице Шварцмуйжас, 14 принадлежал предпринимателю Людвигу Адольфу Янсону (Ludvigs Ādolfs Jansons). Построенные более 100 лет назад жилые здания в стиле элегантной загородной резиденции спроектировал архитектор Янис Алкснис (Jānis Alksnis).

«Квартал Мелнсила» находится в Пардаугаве, на перекрестке улиц Мелнсила и Кристапа, рядом с живописной водонапорной башней на улице Алисес и кварталом Калнциема. Собственность находится на охраняемой территории исторической деревянной застройки Агенскалса.

В наши дни — это отличное место жительства с развитой инфраструктурой. Вблизи находятся государственные и частные детские садики, школы, крупнейшие сети магазинов, маленькие магазинчики и почта, а также любимый и со вкусом, с пиететом к исторической деревянной застройке развитый квартал Калнциема. До Старой Риги всего 2,3 км, до аэропорта 6,5 км, до Юрмалы 15 км.

В начале 2016 года была начата реновация зданий «Квартала Мелнсила», чтобы на благоустроенной и частной территории в своем историческом образе до декабря 2017 года восстановить два деревянных здания. В будущем рядом с двумя существующими зданиями запланировано построить выдержанное в современном архитектурном стиле жилое здание, которое гармонично впишется в существующую среду деревянной архитектуры.

Согласно с проектом обновления и перестройки «Проектного бюро Дианы Залане» проводится реновация первого этажа и перестройка мансарды двухэтажного жилого здания на улице Кристапа, 33. Здание вернет не только свой прежний блеск, приобретя новую фасадную обшивку, обновленный деревянный декор с новыми деревянными окнами и сделанное в соответствии с историческим образом здания обновление цокольного этажа и крыши, но и будет утеплено в соответствии с современными нормами энергоэффективности, будут построены террасы мансарды и складские помещения в цокольном этаже, восстановлены помещения общего пользования, заменены инженерные сети и созданы новые планировки квартир.

Обновленное здание находится во дворе с видом на улицу Кристапа и водонапорную башню на улице Алисес. В здании расположены 8 квартир площадью от 24 до 112 м2, из них 4 квартиры расположены на высоком первом этаже здания, 2 квартиры на втором этаже и 2 квартиры — в мансарде здания. У обеих квартир мансарды широкие террасы. Для квартир побольше доступны наземные автостоянки и частные кладовки в цокольном этаже здания.

Во втором здании квартала на улице Мелнсила, 14 будут находиться 24 квартиры площадью от 19 до 64 м2, а также коммерческие помещения в цокольном этаже. Предприятие по недвижимости IMMOSTATE Home предлагает покупателям квартиры без внутренней отделки по цене от 950 EUR/м² до 1100 EUR/м².

Член правления развивающего проект «Квартал Мелнсила» ООО MIA 14 Вестардс Розенбергс (Vestards Rozenbergs): «Наравне с отличными образцами архитектуры и дизайна более нового поколения в Риге особую роль играют не только каменные постройки в югендстиле в Тихом центре. Особый шарм города представляет и сохранившаяся деревянная архитектура — значительная составляющая развития градостроительства. Известно, что в охраняемом историческом центре Риги примерно из 5000 построек 10 % являются наследием деревянной архитектуры, а всего на территории города примерно 3500 деревянных зданий. В последнее время общество все больше ценит это уникальное наследие, и квартал улицы Калнциема является одним из лучших примеров в области сохранения и обновления деревянной архитектуры. В исторической зоне деревянных построек Агенскалнса снова возрождается «Квартал Мелнсила», в котором удобные квартиры по приемлемым ценам найдут те, кто способен оценить ценность среды и исторической деревянной застройки».

Архитектор Диана Залане (Diāna Zalāne), руководимое которой проектное бюро является автором обновления и перестройки исторических деревянных зданий, говорит: «Здания "Квартала Мелнсила" являются продолжением уже начатого обновления деревянной архитектуры в квартале улицы Калнциема. Здания обновляются очень бережно, с максимальным сохранением деревянной детализации и соблюдением исторических строительных приемов. Сохранение деревянных деталей и обновление детализации придает кварталу особую привлекательность, ощущение и настроение. Внутри помещений сохраняются особо ценные печи, двери. Интерьер лестничных площадок обновляется и обустраивается как органичное продолжение здания. Важна каждая деталь объекта. При восстановлении исторических зданий не создаются новые современные архитектурные наслоения, решения максимально приближаются к историческому проекту — для объема дворового здания обновляется веранда, чтобы приблизить внешний вид здания к желаемому образу. «Квартал Мелнсила» создается, чтобы он гармонично вписался в ансамбль деревянной архитектуры Агенскалнса».

Подробная информация о доступных квартирах на улице Кристапа, 33 доступна здесь.

Подробная информация о доступных квартирах на улице Мелнсила, 14 доступна здесь

В первом квартале сезонные факторы снизили доступность жилья в Риге

14.06.2016

alt
alt

Ассоциация LANĪDA впервые проводит Дни бесплатных консультаций сертифицированных агентов недвижимости

16.06.2016

Похожие статьи

alt

Рейтинг инвестиционных cделок по недвижимости за 2019 год

alt

ТОП 10 самых популярных новых проектов в центре Риги

alt

Начинается строительство второго дома в крупном жилом проекте "Krasta kvartāls"

alt

Проект месяца - "Saliena Park Apartments". Покупая квартиру в январе, вторая парковка в подарок!

alt

Новый проект в Пардаугаве возле парка Нордекю - "Nordeķu mājas!"

alt

День открытых дверей в одном из самых популярных рижских проектов Ezerparka Nami

alt

Новый облик Skanstes City/DUNTE

alt

Riverstone Residence на Кипсале - только 4 свободных квартиры и новые цены!

alt

Скандинавское дыхание на Ганибу дамбис - строится новый жилой проект "Fjordi"

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Самые популярные

1

ТОП 10 самых популярных новых проектов в центре Риги

2

Начинается строительство второго дома в крупном жилом проекте "Krasta kvartāls"

3

Рейтинг инвестиционных cделок по недвижимости за 2019 год

Выбор редактора

alt

ТОП 10 самых популярных новых проектов в центре Риги

alt

ТОП-10 самых популярных новых проектов в Латвии

alt

Новинка в "Merks Gaiļezera" nami - еще небывалые условия покупки квартиры