SEB: средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту – 236 евро

Рынок жилой недвижимости, Жилищный кредит

В первом полугодии банк SEB выдал жителям свыше 1200 ипотечных кредитов на почти 51 миллион евро, что в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Учитывая рекордно низкие процентные ставки, средний ежемесячный платеж по новым ссудам в настоящий момент не превышает 236 евро. К тому же, по данным банка SEB, в половине случаев ежемесячный платеж не превышает 200 евро. 

«Самый большой спрос на ипотечные кредиты наблюдается в Риге и окрестностях – примерно 80% сделок сконцентрировано в этом регионе. Из других городов выделяются Валмиера, Лиепая, Огре и Елгава. Чаще всего жители покупают квартиры в серийных проектах, примерно 10-15% сделок – квартиры в новых проектах и еще 10% - частные дома. Заметили, что в последнее время спрос на частные дома начал расти – клиенты выбирают из существующего предложения или возводят собственный дом с нуля. Видим, что многие улучшают свои жилищные условия, ремонтируя и расширяя свою жилплощадь, например, пристраивают к частным домам пристройки», - говорит член правления банка SEB Арнис Шкапарс.

По сравнению с первыми шестью месяцами 2015 года, в этом году спрос на ипотечные кредиты существенно вырос – объем предоставленного финансирования в три раза больше, чем годом ранее. Растущий спрос объясняется как улучшающейся платежеспособностью населения, так и доступностью ипотечных кредитов. В свою очередь факторы, которые тормозят развитие отрасли – недостаточное предложение новостроек среднего класса, а также необходимость первого взноса.

«Особенно выражена проблема первого взноса у молодых семей, где родители работают и имеют хороший доход, но, чтобы накопить необходимую сумму, им требуется много времени, так как ежедневные расходы не позволяют откладывать очень много. К тому же значительная часть доходов у многих уходит на оплату аренды жилья. По данным банка SEB, размер среднего ежемесячного платежа по выданным в этом году кредитам не превышает 236 евро. А в половине случаев, платеж даже ниже 200 евро в месяц. В свою очередь согласно некоторым обзорам рынка недвижимости, плата за аренду квартиры средней площади в серийном проекте – от 250 евро и выше. Поэтому мы очень рады, что в Латвии действует программа Altum», - продолжает Арнис Шкапарс.

Примерно 40% выделенных в этом году ипотечных кредитов были выданы в рамках программы Altum. В целом с начала участия в программе банк SEB выдал молодым семьям уже более 860 кредитов с госпоручительством. В банке неоднократно подчеркивали важность программы и предлагали расширить круг тех, кто может претендовать на поддержку, например, включить в него молодых специалистов.

«Мы считаем, что ответственность банков перед обществом заключается в том, чтобы ежемесячные выплаты по кредиту не стали неподъемной ношей. Поэтому мы тщательно оцениваем нынешнюю и будущую платежеспособность клиентов и предлагаем варианты, как защитить себя от возможных рисков. Например, у каждого второго нового кредитополучателя (54%) оформлено страхование кредитных платежей и эта услуга из года в год становится все популярнее. Кроме того, важно объяснять жителям важность создания накоплений, даже в том случае, если у них нет никаких обязательств. По данным Обзора финансового состояния домашних хозяйств SEB, значительная часть населения все еще не может чувствовать себя финансового защищенной – примерно 60% жителей, согласно опросу, не готовы к непредвиденным расходам и не смогут с ними справится. Радует лишь то, что в последнее время доля неготовых к финансовым потрясениям жителей все-таки уменьшается», - заключил Арнис Шкапарс.

Частица мировой архитектуры в Юрмале – вдохновлённый природой Кадо Карим

12.08.2016

alt
alt

Не покупай землю в чистом поле – дешевле не получится!

18.08.2016

Похожие статьи

alt

Программа ALTUM по поддержке молодых специалистов будет способствовать увеличению количества сделок в новых проектах

alt

Недвижимость. Стоит ли инвестировать?

alt

HANNER: молодые рижане – самые требовательные покупатели квартир в Балтии

alt

Недвижимость – хорошая инвестиция?

alt

Основной двигатель рынка недвижимости в Латвии - молодые семьи

alt

Эксперт: рынок недвижимости болен, но лекарство есть

alt

Saliena: интерес местных жителей к жилью в новых проектах продолжает расти

alt

Индикатор цен на жилье SEB: 49% жителей прогнозируют рост цен на недвижимость

alt

Максимальная стоимость жилья по программе покупки первого жилья составит 200 тыс. евро

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В Дрейлини построят новый жилой проект - масштабный и доступный по цене

2

ТОП 5 трендов кухонного дизайна, актуальных этой осенью

3

PropTech: что это такое и как агентства недвижимости должны реагировать на новый тренд?

4

В основу нового офисного здания Mežaparka Rezidencеs вмурована капсула с посланием

Выбор редактора

alt

В основу нового офисного здания Mežaparka Rezidencеs вмурована капсула с посланием

alt

ТОП 5 трендов кухонного дизайна, актуальных этой осенью

alt

В Дрейлини построят новый жилой проект - масштабный и доступный по цене