Не покупай землю в чистом поле – дешевле не получится!

Спрос на земельные участки под застройку растет. Однако активность в этом сегменте рынка ограничивают многие факторы. И, конечно же, самый существенный из них – финансовые возможности покупателя, которые согласуются с более высокими процентами по кредиту и с более короткими сроками выплаты при кредитовании. Вместе с этим, возможность платить меньше и, в случае необходимости, прибегнуть к потребительскому кредиту – убедительный аргумент в пользу приобретения, по возможности, более дешевой недвижимости. Но настолько ли дешевая земля под застройку в действительности такая дешевая, надежная и выгодная?

«М-да, место, вроде бы, неплохое. Могло быть, конечно, ближе к цивилизации, но и не край света. Ну ладно, обещанного асфальта еще нет, электричество, вроде бы, скоро подведут. Сказали, что и газ скоро подключат. Будет хорошо! Вода? Ай, не подумал, что бурение  глубинной скважины и установка спицы обойдется в несколько тысяч евро. Но без чистой питьевой воды никак нельзя! Как, вывоз из канализационной ямы нужно организовывать самому! И детям в школу идти далеко … Зимой сгребать снег… Эх, где была моя голова?!»

И не пройдет и года, как изначально, вроде бы, выгодно купленный кусок земли будет стоить дороже, чем земля под постройку, которую предлагает опытный девелопер в поселке с полностью упорядоченной инфраструктурой и подведенными коммуникациями. К тому же, в первом случае придется запастись и терпением, поскольку опоздания по срокам прокладки коммуникаций почти неизбежны.

NORDIC VILLAGES, ведущие поселки частных домов в Латвии, дают практические советы – о чем нужно поинтересоваться,  чтобы приобретение собственности не преподнесло лишних забот и непредвиденных расходов:

• Статус земельного участка, в том числе территориальное планирование, красные линии;

• Имеются ли отягощения;

• Проведена ли мелиорация, если это необходимо;

• Обеспечение инфраструктурой, коммуникациями;

• Во сколько обойдется прокладка недостающей коммуникации;

• Репутация девелопера;

• Репутация управляющего коммунальным хозяйством и стоимость коммунальных услуг;

• Стоит побеседовать с соседями.

Знающие покупатели выбирают приобретение уже приведенной в порядок недвижимости, с хорошей технической и социальной инфраструктурой. Даже, если квадратный метр такого земельного участка под застройку дороже, чем у земли в чистом поле. Поскольку совершенно точно – в первом случае будет меньше забот и трат.

Сейчас NORDIC VILLAGES предлагает приобрести землю под застройку, готовые частные дома или купить землю и заказать строительство выбранного проекта уже в 5 поселках – АДАЖИ, БАБИТЕ, ЦАРНИКАВА, САЛАСПИЛС и МАРУПЕ.

У нас также можно заказать строительство дома по стандартному проекту на своем куске земли под застройку, расположенном в любой части Латвии.

NordicVillages

Baznīcas iela 20/22, Rīga

Телефон: +371 2200 8870; eлектронная почта: info@nordicvillages.lv; www.nordicvillages.lv

SEB: средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту – 236 евро

16.08.2016

alt
alt

Покупайте квартиры в "Домах Сканстес" и живи 3 года бесплатно!

23.08.2016

Похожие статьи

alt

"Merks" начинает строительство второго этапа и резервацию квартир в проекте "Merks Viesturdārzs"

alt

Долгожданная новинка в Пурвциемсе: жилой проект Safrāns

alt

Новинка на рынке! В окрестностях улиц Элияс и Маскавас возводят новый жилой проект

alt

ФОТО: В "Mežaparka Rezidences" сдается в эксплуатацию уже 2-й и 3-й многоквартирный дом

alt

Уже скоро "Hepsor" приступит к строительству нового жилого дома на улице Баложу 9 в Риге

alt

Проданы все квартиры в первом девелоперском проекте Hepsor в Риге по ул. Баложу, д. 7

alt

Больше, чем просто офис: дом для твоего предприятия в КВАРТАЛЕ VEF

alt

ФОТО: В "Mežaparka Rezidences" сдан в эксплуатацию первый жилой дом

alt

Шесть способов, как предпринимательский заем поможет в развитии бизнеса

Karstākie jauno projektu piedāvājumi!

  • Karstākie dzīvokļu un māju projektu piedāvājumi Rīgas apkaimēs un Pierīgā.
  • Īpaši izdevīgi un pieejami cenu piedāvājumi, bonusi un pavisam svaigs mājokļu papildinājums jauno projektu tirgū.
  • Izvēles iespējas ikvienai auditorijai. Ja esi jauna mājokļa meklējumos, šī būs īstā vieta!

Самые популярные

1

Зане Тетере-Шулце: с проектом Edinburgh Apartments&Lofts в Юрмалу возвращается гуманность

2

"Merks" начинает строительство второго этапа и резервацию квартир в проекте "Merks Viesturdārzs"

3

Выбери современное управление жилыми домами, которое обеспечивает латвийская компания – управляющий HAGBERG

4

Необычное предложение от R.Evolution: pop-up офис в Philosophers residence

Выбор редактора

alt

Расходы на приобретение жилья, о которых покупатели забывают

alt

Место для дома Твоей мечты: в День открытых дверей покажут земли под застройку

alt

Окупится ли в будущем вложение в недвижимость?