Не покупай землю в чистом поле – дешевле не получится!

Cтроительство

Спрос на земельные участки под застройку растет. Однако активность в этом сегменте рынка ограничивают многие факторы. И, конечно же, самый существенный из них – финансовые возможности покупателя, которые согласуются с более высокими процентами по кредиту и с более короткими сроками выплаты при кредитовании. Вместе с этим, возможность платить меньше и, в случае необходимости, прибегнуть к потребительскому кредиту – убедительный аргумент в пользу приобретения, по возможности, более дешевой недвижимости. Но настолько ли дешевая земля под застройку в действительности такая дешевая, надежная и выгодная?

«М-да, место, вроде бы, неплохое. Могло быть, конечно, ближе к цивилизации, но и не край света. Ну ладно, обещанного асфальта еще нет, электричество, вроде бы, скоро подведут. Сказали, что и газ скоро подключат. Будет хорошо! Вода? Ай, не подумал, что бурение  глубинной скважины и установка спицы обойдется в несколько тысяч евро. Но без чистой питьевой воды никак нельзя! Как, вывоз из канализационной ямы нужно организовывать самому! И детям в школу идти далеко … Зимой сгребать снег… Эх, где была моя голова?!»

И не пройдет и года, как изначально, вроде бы, выгодно купленный кусок земли будет стоить дороже, чем земля под постройку, которую предлагает опытный девелопер в поселке с полностью упорядоченной инфраструктурой и подведенными коммуникациями. К тому же, в первом случае придется запастись и терпением, поскольку опоздания по срокам прокладки коммуникаций почти неизбежны.

NORDIC VILLAGES, ведущие поселки частных домов в Латвии, дают практические советы – о чем нужно поинтересоваться,  чтобы приобретение собственности не преподнесло лишних забот и непредвиденных расходов:

• Статус земельного участка, в том числе территориальное планирование, красные линии;

• Имеются ли отягощения;

• Проведена ли мелиорация, если это необходимо;

• Обеспечение инфраструктурой, коммуникациями;

• Во сколько обойдется прокладка недостающей коммуникации;

• Репутация девелопера;

• Репутация управляющего коммунальным хозяйством и стоимость коммунальных услуг;

• Стоит побеседовать с соседями.

Знающие покупатели выбирают приобретение уже приведенной в порядок недвижимости, с хорошей технической и социальной инфраструктурой. Даже, если квадратный метр такого земельного участка под застройку дороже, чем у земли в чистом поле. Поскольку совершенно точно – в первом случае будет меньше забот и трат.

Сейчас NORDIC VILLAGES предлагает приобрести землю под застройку, готовые частные дома или купить землю и заказать строительство выбранного проекта уже в 5 поселках – АДАЖИ, БАБИТЕ, ЦАРНИКАВА, САЛАСПИЛС и МАРУПЕ.

У нас также можно заказать строительство дома по стандартному проекту на своем куске земли под застройку, расположенном в любой части Латвии.

NordicVillages

Baznīcas iela 20/22, Rīga

Телефон: +371 2200 8870; eлектронная почта: info@nordicvillages.lv; www.nordicvillages.lv

SEB: средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту – 236 евро

16.08.2016

alt
alt

Покупайте квартиры в "Домах Сканстес" и живи 3 года бесплатно!

23.08.2016

Похожие статьи

alt

В Риге строят новый и прогрессивный жилой район "Krasta kvartāls"

alt

Estera Development продолжает успешно развивать свою деятельность на латвийском рынке недвижимости

alt

Начинаются строительные работы на одном из крупнейших инвестиционных объектов - т/ц Origo и бизнес-центр Origo One

alt

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

alt

Историческое квартирное здание в центре Риги, на улице А. Бриана, обретает черты, получившие признание в мегаполисах мира

alt

В новом здании класса premium «Club Central Residence II» уже зарезервировано 30% помещений

alt

Ремонт и перепланировка: двухкомнатная квартира в проекте 103-й серии в Риге

alt

В Межапарке планируется развитие нового эксклюзивного квартала многоквартирных домов

alt

Началась резервация квартир в «Dzirciema nams» - новом проекте «YIT Celtniecība»

Хотите приобрести жилье?

Выясните свои возможности получить кредит в банке SEB и запишитесь на бесплатную

  • Срок возврата кредита до 30 лет
  • Возможность отложить платеж основной суммы на срок до 18 месяцев
  • Предложение по страхованию кредитных платежей
  • Господдержка в приобретении жилья семьям с детьми
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

Новый уникальный проект в исторической части Юрмалы приглашает вас на День открытых дверей

2

Аргументы в пользу керамической раковины на твоей кухне!

3

«Государственные недвижимости» организует аукцыон продажы недвижимости ул. Крустпилс 63, Рига

Выбор редактора

alt

Аргументы в пользу керамической раковины на твоей кухне!

alt

"Tuvidi" — место, где можно расти

alt

Состоится открытие первого современного мультифункционального офисного центра в Юрмале – "Citadele biroji"