Не покупай землю в чистом поле – дешевле не получится!

Cтроительство

Спрос на земельные участки под застройку растет. Однако активность в этом сегменте рынка ограничивают многие факторы. И, конечно же, самый существенный из них – финансовые возможности покупателя, которые согласуются с более высокими процентами по кредиту и с более короткими сроками выплаты при кредитовании. Вместе с этим, возможность платить меньше и, в случае необходимости, прибегнуть к потребительскому кредиту – убедительный аргумент в пользу приобретения, по возможности, более дешевой недвижимости. Но настолько ли дешевая земля под застройку в действительности такая дешевая, надежная и выгодная?

«М-да, место, вроде бы, неплохое. Могло быть, конечно, ближе к цивилизации, но и не край света. Ну ладно, обещанного асфальта еще нет, электричество, вроде бы, скоро подведут. Сказали, что и газ скоро подключат. Будет хорошо! Вода? Ай, не подумал, что бурение  глубинной скважины и установка спицы обойдется в несколько тысяч евро. Но без чистой питьевой воды никак нельзя! Как, вывоз из канализационной ямы нужно организовывать самому! И детям в школу идти далеко … Зимой сгребать снег… Эх, где была моя голова?!»

И не пройдет и года, как изначально, вроде бы, выгодно купленный кусок земли будет стоить дороже, чем земля под постройку, которую предлагает опытный девелопер в поселке с полностью упорядоченной инфраструктурой и подведенными коммуникациями. К тому же, в первом случае придется запастись и терпением, поскольку опоздания по срокам прокладки коммуникаций почти неизбежны.

NORDIC VILLAGES, ведущие поселки частных домов в Латвии, дают практические советы – о чем нужно поинтересоваться,  чтобы приобретение собственности не преподнесло лишних забот и непредвиденных расходов:

• Статус земельного участка, в том числе территориальное планирование, красные линии;

• Имеются ли отягощения;

• Проведена ли мелиорация, если это необходимо;

• Обеспечение инфраструктурой, коммуникациями;

• Во сколько обойдется прокладка недостающей коммуникации;

• Репутация девелопера;

• Репутация управляющего коммунальным хозяйством и стоимость коммунальных услуг;

• Стоит побеседовать с соседями.

Знающие покупатели выбирают приобретение уже приведенной в порядок недвижимости, с хорошей технической и социальной инфраструктурой. Даже, если квадратный метр такого земельного участка под застройку дороже, чем у земли в чистом поле. Поскольку совершенно точно – в первом случае будет меньше забот и трат.

Сейчас NORDIC VILLAGES предлагает приобрести землю под застройку, готовые частные дома или купить землю и заказать строительство выбранного проекта уже в 5 поселках – АДАЖИ, БАБИТЕ, ЦАРНИКАВА, САЛАСПИЛС и МАРУПЕ.

У нас также можно заказать строительство дома по стандартному проекту на своем куске земли под застройку, расположенном в любой части Латвии.

NordicVillages

Baznīcas iela 20/22, Rīga

Телефон: +371 2200 8870; eлектронная почта: info@nordicvillages.lv; www.nordicvillages.lv

SEB: средний ежемесячный платеж по ипотечному кредиту – 236 евро

16.08.2016

alt
alt

Покупайте квартиры в "Домах Сканстес" и живи 3 года бесплатно!

23.08.2016

Похожие статьи

alt

Новый проект "Tuvidi" в Баложи сдан в эксплуатацию

alt

Первая нота «Агенскалнской мелодии»: новый жилой проект Legato

alt

Работы в квартале Club Central Residence идут по плану; начата реновация здания на улице Лачплеша, 13

alt

В Риге строят новый и прогрессивный жилой район "Krasta kvartāls"

alt

Estera Development продолжает успешно развивать свою деятельность на латвийском рынке недвижимости

alt

Начинаются строительные работы на одном из крупнейших инвестиционных объектов - т/ц Origo и бизнес-центр Origo One

alt

В проекте Mežaparka Rezidences начата предварительная продажа квартир и рядных домов

alt

Историческое квартирное здание в центре Риги, на улице А. Бриана, обретает черты, получившие признание в мегаполисах мира

alt

В новом здании класса premium «Club Central Residence II» уже зарезервировано 30% помещений

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями