Индикатор цен на жилье SEB: жители более оптимистичны по сравнению с прошлым годом

Значение Индикатора цен на жилье SEB (разница между числом тех, кто прогнозирует рост и падение цен на жилье) в этом году в целом выше, чем в 2015 году.  Если в прошлом году значение индикатора было в пределах от 25 до 36 пунктов, то во второй половине этого года значение индикатора близко к 40 пунктам. На прогнозы относительно роста цен на жилье в ближайшем будущем повлияли как рост доходов жителей, так и доступность кредитов.

Рынок жилой недвижимости

В сентябре значение Индикатора цен на жилье SEB сократилось на 2,0 пункта - до 38,3 пункта (значение индикатора в июне - 40,3 пункта). Почти половина опрошенных* (47%) настроены оптимистично и ожидают, что в течение следующих 12 месяцев жилье подорожает. Снижения цен в ближайший год прогнозируют 9% опрошенных, в свою очередь 30% респондентов настроены нейтрально и не видят повода для изменения стоимости недвижимости в ближайшее время.

В значительной мере росту значения индекса способствовало улучшение настроения рижан. Результаты опроса показывают, что в Риге уже два квартала подряд увеличивается доля тех, кто прогнозирует рост цен на жилье. Сейчас наиболее оптимистично настроены рижане и жители Курземе (54% респондентов считают, что цены на жилье через год будут выше, чем сейчас), они опережают жителей Видземе (50%). Меньше всего жителей, ожидающих подорожания недвижимости, в сентябре было в Земгале (38%).

Больше всего тех, кто ожидает роста цен, среди респондентов в возрасте от 35 до 44 лет, работающих на руководящих должностях, а также среди жителей Риги и Курземе. В свою очередь меньше всего прогнозирующих подорожание недвижимости было в возрастной группе от 55 до 74 лет, среди неработающих, пенсионеров и школьников. Но и во всех этих группах число тех, кто ждет роста цен на жилье, значительно выше, чем доля тех, кто прогнозирует снижение цен.

«Оптимизм жителей связан с ростом доходом, повышением уровня жизни и улучшением доступности кредитов. Благодаря этим факторам, растет и интерес жителей к приобретению или строительству нового жилья. И хоть большинство опрошенных не собираются в ближайший год улучшать свои жилищные условия, тем не менее доля тех, кто планирует покупку квартиры или строительство дома, растет», - пояснил эксперт по социальной экономике банка SEB Эдмунд Рудзитис.

На выставке «Дом. Квартира 2016» агенты по недвижимости дадут бесплатные консультации

10.10.2016

alt
alt

Латвия - лидер по инвестициям в коммерческую недвижимость

10.10.2016

Похожие статьи

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями

alt

Приобрети квартиру мечты по особо выгодной цене!

alt

Квартиры в проекте Dzirciema nams – жилье для молодых и активных горожан

alt

Новинка на рынке Юрмалы: квартиры по низкой цене на первой линии от моря

alt

"Бум" найма квартир достиг кульминации

alt

Под влиянием информационных технологий на рынке недвижимости произойдет и эволюция, и революция

alt

В новом проекте на улице Zasulaukа 13 зарезервированы уже более 50% квартир

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

2

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

3

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

4

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

5

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями