Индикатор цен на жилье SEB: жители более оптимистичны по сравнению с прошлым годом

Значение Индикатора цен на жилье SEB (разница между числом тех, кто прогнозирует рост и падение цен на жилье) в этом году в целом выше, чем в 2015 году.  Если в прошлом году значение индикатора было в пределах от 25 до 36 пунктов, то во второй половине этого года значение индикатора близко к 40 пунктам. На прогнозы относительно роста цен на жилье в ближайшем будущем повлияли как рост доходов жителей, так и доступность кредитов.

Рынок жилой недвижимости

В сентябре значение Индикатора цен на жилье SEB сократилось на 2,0 пункта - до 38,3 пункта (значение индикатора в июне - 40,3 пункта). Почти половина опрошенных* (47%) настроены оптимистично и ожидают, что в течение следующих 12 месяцев жилье подорожает. Снижения цен в ближайший год прогнозируют 9% опрошенных, в свою очередь 30% респондентов настроены нейтрально и не видят повода для изменения стоимости недвижимости в ближайшее время.

В значительной мере росту значения индекса способствовало улучшение настроения рижан. Результаты опроса показывают, что в Риге уже два квартала подряд увеличивается доля тех, кто прогнозирует рост цен на жилье. Сейчас наиболее оптимистично настроены рижане и жители Курземе (54% респондентов считают, что цены на жилье через год будут выше, чем сейчас), они опережают жителей Видземе (50%). Меньше всего жителей, ожидающих подорожания недвижимости, в сентябре было в Земгале (38%).

Больше всего тех, кто ожидает роста цен, среди респондентов в возрасте от 35 до 44 лет, работающих на руководящих должностях, а также среди жителей Риги и Курземе. В свою очередь меньше всего прогнозирующих подорожание недвижимости было в возрастной группе от 55 до 74 лет, среди неработающих, пенсионеров и школьников. Но и во всех этих группах число тех, кто ждет роста цен на жилье, значительно выше, чем доля тех, кто прогнозирует снижение цен.

«Оптимизм жителей связан с ростом доходом, повышением уровня жизни и улучшением доступности кредитов. Благодаря этим факторам, растет и интерес жителей к приобретению или строительству нового жилья. И хоть большинство опрошенных не собираются в ближайший год улучшать свои жилищные условия, тем не менее доля тех, кто планирует покупку квартиры или строительство дома, растет», - пояснил эксперт по социальной экономике банка SEB Эдмунд Рудзитис.

На выставке «Дом. Квартира 2016» агенты по недвижимости дадут бесплатные консультации

10.10.2016

alt
alt

Латвия - лидер по инвестициям в коммерческую недвижимость

10.10.2016

Похожие статьи

alt

Жилой квартал Lofts&Rosegold отмечает праздник стропил

alt

Новинка в Иманте! Началась резервация квартир в проекте Anniņmuižas Parka Rezidence

alt

"Merks" начинает строительство нового жилого квартала у Виестурдарзса

alt

Новинка в эксклюзивном проекте J5 на улице Ерузалемес - аренда с правом выкупа

alt

SUN TERRACES в Юрмале - место, где жить в гармонии с собой в окружении моря и сосен

alt

Как не переплатить при покупке недвижимого имущества

alt

Сельские дома, которые манят жить за городом

alt

В новом проекте Dzirciema nams проданы уже более половины квартир

alt

Saliena предложит новый жилой проект - дом с землей по цене квартиры

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).

Aktuālākie jauno projektu piedāvājumi vienuviet!

  • Piedāvājumi dažādām auditorijām, gan praktiska plānojuma ekonomiskās klases pilnas apdares dzīvokļi, gan energoefektīvas privātmājas Pierīgā, gan dzīvokļi Rīgas centrā.
  • Apskati projektus ne vien fotogrāfijas, bet izstaigā tos arī 360 grādu virtuālajās tūrēs.
  • Atrodi savam dzīvesstilam un iespējām piemērotāko mājokli, kā arī uzzini par jaunajiem projektiem, kurus vēl tikai attīstīs.

Самые популярные

1

Новинка в Иманте! Началась резервация квартир в проекте Anniņmuižas Parka Rezidence

2

"Merks" начинает строительство нового жилого квартала у Виестурдарзса

3

Жилой квартал Lofts&Rosegold отмечает праздник стропил

Выбор редактора

alt

"Merks" начинает строительство нового жилого квартала у Виестурдарзса

alt

Сельские дома, которые манят жить за городом

alt

Детская комната – баланс между практичностью и воплощением фантазий