Ober-Haus: во втором квартале серийное жилье подорожало на 2%

Во втором квартале средняя стоимость неотремонтированного серийного жилья выросла по сравнению с первым кварталом на 2% и составляет 594 евро (416 латов) за кв.м, сообщает в своем обзоре компания по недвижимости Ober-Haus. Рынок активизировался, но почти незаметно.

По сравнению со вторым кварталом прошлого года, цены выросли всего на 1%. По данным Земельной книги, ежемесячно регистрируется в среднем 740 сделок по продаже квартир, что на 7% больше, чем годом ранее.

Банки и их дочерние предприятия продолжают активно предлагать свои объекты, в свою очередь, покупатели активно интересуются теми квартирами, которые выставляются на продажу по цене ниже рыночной.

По мнению специалистов Ober-Haus, второй квартал в микрорайонах Риги был активным. Покупатели предпочитают кирпичные и каменные дома блочным. Позиции самого дорогого микрорайона сохраняет Тейка, самых дешевых - традиционные Болдерая и Вецмилгравис.

При этом, как уже писал Rus.db.lv,  оживление произошло в сегменте аренды дорогих квартир - сказался наплыв российских гостей, приехавших посмотреть Праздник песни, регату The Tall Ships Races и музыкальынй конкурс "Новая волна". Недаром, по данным Ober-Haus, во втором квартале значительно вырос спрос именно среди иностранных клиентов. Нерезиденты главным образом присматривают жилье в Вецриге и центре столицы. Чаще всего они арендуют помещение на пару недель во время Праздника песни и конкурса "Новая волна", а также на пару летних месяцев, пишет портал Delfi.lv.

Рынок оживился лишь в июне, отмечают эксперты, а прежде наблюдалось затишье. Речь идет о квартирах, которые сдавались внаём по цене от 355 до 570 евро в месяц.

Арендные ставки во втором квартале особо не изменились. В новостройках жилье сдается внаём в среднем от 9 до 11 евро за квадратный метр, в домах довоенной постройки – от 7 до 9 евро за квадратный метр, в тихом центре – от 8 до 10 евро за квадратный метр.

Цена аренды в микрорайонах в среднем выросла до 160 евро за однокомнатную квартиру, до 210 евро – за двухкомнатную и до 260 евро за трехкомнатную квартиру.

Следуй за City24 на страничке в Facebook и узнай реальную информацию о рынке недвижимости!

Начата продажа квартир в новом многоквартирном доме „Dārza Apartment House”

30.07.2013

Покупатели предпочитают квартиры, или динамика цен на жильё в Риге

02.08.2013

Узнайте, какую сумму кредита Вы можете получить

  • Размер финансирования – до 85% от рыночной стоимости имущества.
  • С государственной гарантией в рамках программы ALTUМ и банка SEB финансирование может составить до 95% от рыночной стоимости выбранного Вами жилья.
  • Заявку на госгарантию могут подать молодые специалисты с высшим и средним профессиональным образованием в возрасте до 35 лет, также семьи, на иждивении которых есть дети в возрасте до 23 лет (включительно).
seb_house

Найдите вдохновение для своего дома!

Homer имеет большую коллекцию идей дизайна интерьера для вашего дома, офиса или дачи.

  • Растущее количество галерей, изображений и 360 виртуальных туров
  • Создавайте и делитесь своей книгой с идеями, чтобы сохранить эти прекрасные идеи
  • Ознакомьтесь с продуктами более 100 мебельных компаний, которые уже присоединились к Homer

Самые популярные

1

IRIS SHAMPETERIS APARTMENTS приглашает всех на День oткрытых дверей

2

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

3

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

4

Специалисты PropTech Riga: технология блокчейна полностью изменит рынок недвижимости

5

ТОП5 рекомендаций, которые следует знать о статусе права собственности

Выбор редактора

alt

В центре Пурвциемса появится новый жилой проект Bonava Latvija

alt

В окружении контрастов: продолжение истории Кипсалы в проекте Riverstone Residence

alt

На продажу выставлен современный дом с национальными ценностями