328 000 €

1 237.74 €/m²

Avoti

Cekule, Stopiņu pag., Ropažu nov.

Смотрите полную видео-экскурсию недвижимости (хозяйства) пройдя по ссылке внизу объявления. Это позволит Вам ознакомиться с недвижимостью со всех сторон и понять её планировку, перед личным осмотром.

Новое предложение на рынке — спешите посмотреть и приобрести!

Продаём ухоженную недвижимость (хозяйство) в тихом и спокойном месте - в Авоты, Саласпилского края.
Недвижимость, которую смело можно назвать хозяйством, состоит из просторной территории (1328м2), на которой расположены:
жилой двухэтажный дом (265м2), баня (32,7м2), летняя кухня, сарай, коптилка, теплица.
Возможно как общее, так и автономное использование домов и территории.
У главного дома три отдельных входа, что позволяет использовать его двум семьям, не мешая друг другу.

Фото и видео — актуальные. Недвижимость выглядит именно так, как показано в объявлении.

Территория:
+ большая (1328м2), форма трапеции, расположена на возвышенности (не затапливается, вода не стоит), всё время солнце, мало тени;
+ облагорожена — газон, брусчатка, клумбы, ягодные кусты, плодовые и декоративные деревья;
+ огорожена со всех сторон забором;
+ установлена газовая ёмкость на 2т.;
+ установлен навес — зона отдыха у летней кухни;
+ оснащена сигнализацией;
+ двое ворот для автомобилей, одни с дистанционным управлением;
+ подъезд к дому по хорошей асфальтированной дороге, которую самоуправление чистит от снега зимой;
+ граничит напрямую только с одним соседом, от остальных отделена дорогами; Дружные и приветливые соседи;
+ очень тихо, трасса в отдалении;

Основной дом сдан в эксплуатацию в 2007 году (сделаны полностью все документы).
+ при строительстве были использованы лучшие материалы того времени;
+ пирог стен: фибо блоки (vieglbetons), утепление – каменная вата, клинкерный кирпич;
+ покрытие крыши — металлический профнастил;
+ отопление — газовый котёл Junkers – радиаторы отопления, два камина;

Планировка основного дома:
+ подвальный этаж: гараж, подвал/место хранения;
+ первый этаж: коридор, гостиная с камином, мастер-спальня с туалетом и отдельным входом, кухня с электрической и дровяной плитами, душевая с туалетом, помещение для лестницы с отдельным входом;
+ второй этаж: гостиная с камином, гардероб, две спальни, туалет;

Планировка бани:
+ первый этаж: коридор, душевая, парилка, туалет, комната отдыха;
+ второй этаж: просторная комната, туалет;

Коммунальные услуги:
+ отопление — газовый котёл Junkers с таймером и возможностью удалённого управления;
+ местная канализация — отстойник;
+ газ из газовой ёмкости;
+ вода — своя спица;
+ электричество 3 фазы, 20А;
+ низкие коммунальные платежи — около 200-250 евро/месяц, включая все платежи (электричество, отопление-газ, вывоз мусора);

Налог на недвижимость - 138евро в год.

Без долгов и отягощений.

Вся необходимая инфраструктура легко доступна: близость к Риге, Саласпилсу, Огре и другим городам, школьный автобус до Упеслеяс, речка с официальным пляжем.

Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра. Осмотр возможен только по предварительной договорённости!

При продаже в посредниках не нуждаюсь.

При необходимости помогу Вам подготовить документы, сделать оценку или продать Вашу недвижимость.