Станет ли Торнякалнс новым центром Риги?

По оценкам экспертов отрасли недвижимости, в ближайшие годы Центр Риги постепенно превратится в деловой квартал, уменьшив количество рижан, выбирающих эти окрестности для проживания. Это значит, что закалённый рижанин может присмотреться к другим развитым окрестностям, не выезжая за пределы Риги.

Наблюдая за нынешней активностью в Торнякалнсе, можно прогнозировать, что у этого района есть все шансы стать местом, которое могло бы обогнать востребованный и уже перенаселенный Агенскалнс, постепенно превращаясь в район, куда в будущем направлено развитие центра Риги. В районе уже проживает большое количество врачей и студентов, а в будущем появится все больше и больше семей, желающих жить в центральной и развитой части Риги, но не жаждущих небоскребов или жемчужин югендстиля.

ЧТО ПРОИСХОДИТ В ТОРНЯКАЛНСЕ?

Давным-давно было трудно предсказать, что Агенскалнс со временем станет одним из самых востребованных районов Риги, и придет время, когда он уже не сможет обеспечивать недвижимостью всех желающих там жить. И именно такие натсроения сейчас ощущаются в Торнякалнсе – в настоящее время там реализуется несколько важных проектов в различных отраслях.

Так, например, Торнякалнс может гордиться Академическим центром Латвийского университета - одним из самых современных центров образования и науки в Европе с Домом природы и науки, а в 2023 году планируется открытие Дома письма, за которым последует Дом Технологий и Спорта, а также реализация проектов, связанных с образованием и наукой. Наряду с этим Латвийская национальная библиотека и Железнодорожный музей уже предлагают широкий спектр образовательного досуга, тем самым перенося большую часть культурной жизни Риги на левый берег Даугавы.

По мере расширения предложения образовательных, культурных и развлекательных возможностей в Торнякалнсе планируется построить пешеходные и велосипедные мосты как через Даугаву, так и в окрестностях Пардаугавы, соединив таким образом исторический центр города с будущим центром новой Риги – Торнякалнсом. Наряду с реализацией проекта Rail Baltica в районе станции Торнякалнс планируется создание центра пересадок городского и междугороднего общественного транспорта - Торнякалнского мультимодального транспортного узла. Неподалеку находятся также международный аэропорт “Рига“, курортный город Юрмала и развитое Пририжье.

В свою очередь проекты благоустройства парков направлены на привлечение любителей отдыха и развлечений на природе (парк Аркадия и Победы, Луцавсала). Также город невозможно представить без его главного акцента – рынка (развитие рынков Агенскалнса и Калнциемса).

НОВЫЙ ОПОЗНОВАТЕЛЬНЫЙ ЗНАК ТОРНЯКАЛНСА - TEKSTILIANA

Новый центр Риги должен стать местом, которое ищет настоящий горожанин с новыми стандартами и потребностями, решивший покинуть границы традиционного центра Риги. Это современная городская среда - пробежка по городской набережной, кофе на вынос, утренняя гимнастика в ближайшем парке. Это все удобства центра города - общественный транспорт, образование, торговля, медицина, культура и развлечения. В то же время это еще и пространство для жизни, где гарантировано место для личного автомобиля и есть своя открытая площадка или терраса, где дети могут играть и проводить время с друзьями летними вечерами. Это стильное кафе на заднем дворе со знакомым продавцом, где можно выпить кофе с выпечкой по дороге на работу или в неторопливое воскресенье. Это возможность на выходных сходить на рынок за свежими продуктами вместо того, чтобы толпиться в супермаркете. Это место, где соседи вместе отмечают праздники и будни, это среда, в которой единомышленники создают новые традиции.

В настоящее время в Торнякалнсе началось строительство жилого комплекса TEKSTILIANA. Проект застройщика Estera Development будет реализован в три этапа и в дальнейшем будущее здание сформирует новый, современный и комфортный жилой комплекс многоквартирных домов с благоустроенной территорией во дворе. Будет безопасный закрытый двор с озелененной территорией и ухоженным газоном, декоративными лиственными и хвойными кустами и деревьями, мощеными, освещенными дворовыми дорожками и зонами отдыха со скамейками. В жилье будут личные террасы, отделенные от общественной зоны роскошными насаждениями, а также безопасная эргономичная и развивающая детская площадка.

Весной начнется строительство первой очереди проекта – всего в первом 5-этажном доме с классом энергоэффективности А+ будет доступно 64 (1–5 комнатные) квартиры. Здание планируется сдать в эксплуатацию в 2023 году. В проекте будет большое разнообразие планировок квартир, с панорамными окнами, террасами для квартир на первом этаже, балконами и садами на крыше для пентхаусов (5,7 м2 - 60 м2). Дома TEKSTILIANA отличаются продуманной планировкой, возможностью функционально и эргономично расставить мебель, устойчивыми и экологичными отделочными материалами и качественной сантехникой. Одним из преимуществ этих квартир будет возможность выполнить отделку и интерьер по своему вкусу, сочетая тон паркета с цветом двери, подобрав атмосферу в ванных комнатах на любой вкус.

Особое внимание также уделено лестничным клеткам – они оформлены дизайнером и запираются. Для удобства жильцов в каждой квартире есть домофон, в подъезде - лифт, а также предлагается возможность приобрести парковочное и кладовое помещение на подвальном этаже дома. На подземном этаже можно оборудовать пункт зарядки личного транспорта, а также в пользование жильцов будут переданы наземные и подземные хранилища для велосипедов.