Pagalms ar lielo burtu: Centrā top dzīvojamais kvartāls ar pārdomātu iekšpagalmu

Prātojot par Rīgas Centra daudzdzīvokļu namu pagalmiem, varētu domāt, ka galvenā vajadzība un īpašumu pircēju prasība ir garantēta autostāvvieta pēc iespējas tuvāk mājām. Tomēr Stabu ielas dzīvojamā kvartāla “Pagalms 87“ attīstītāji aicina domāt plašāk un prasīt vairāk: mūsdienu prasībām atbilstoši nami Rīgas Centrā ir pelnījuši arī labiekārtotus iekšpagalmus un zaļās zonas ar daudzveidīgām iespējām, lai alkstot pēc mierīga atpūtas stūrīša, nav drudžaini jāmeklē tuvējais pilsētas parks.

PAGALMS AR LIELO BURTU

Jaunais dzīvojamais kvartāls Stabu ielā pierāda, ka šādu kritēriju izpilde ir ne vien vēlama, bet arī iespējama. Ne velti tas ieguvis tieši šādu nosaukumu: “Pagalms 87“. Šī projekta dvēsele ir pagalms: tas izceļas gan ar vizuālu estētiskumu, gan ar praktiskām niansēm un tajā padomāts par visiem - par pieaugušajiem, par bērniem, par mājdzīvniekiem, par auto un arī velosipēdu īpašniekiem.

“Pagalms 87“ pieguļošā teritorija ir plaša, labiekārtota un ērta: teritorija ir apzaļumota ar skaistiem košumkrūmiem, nostāk izveidots rotaļu laukums bērniem un atpūtas terasīte, kas pieejama visiem mājas iedzīvotājiem un sniedz iespēju uzkavēties un baudīt atpūtas mirkli. Pagalms ir bruģēts un iekļauj stāvvietas 17 automašīnām, no kurām 8 ir aprīkotas ar elektroauto uzlādes stacijām. Izveidotas arī velo novietnes. Svarīgi, ka mājas iedzīvotāji varēs justies droši, jo pateicoties slēgtajai teritorijai, nelūgti viesi tajā iekļūt nevarēs. Ēku ieejas durvis ir slēdzamas ar koda atslēgu, kāpņutelpas un pagalms izgaismots un aprīkots ar video novērošanas kamerām.

“Mūsu mērķis ir izveidot kvartāla teritoriju tādu, lai mūsu klienti, kuri iegādājas dzīvokli šajā projektā, nevis vienkārši dzīvo Centrā un izbauda ērto atrašanās vietu, bet arīdzan savas mājas pagalma pievienoto vērtību - ar devu privātuma un ekskluzivitātes, kur prieku ikdienā sniedz praktiski labiekārtojuma risinājumi ar odziņu“, stāsta projekta pārstāvis Elmārs Kuningass.

“PAGALMS 87“ - ATJAUNOTU ČETRU ĒKU SLĒGTS KVARTĀLS

“Pagalms 87“ ir četru ēku slēgts kvartāls Stabu un Avotu ielas krustojumā. 1850. gadā būvētais ēku komplekss šogad tiek pilnībā renovēts un sastāv no vienas divstāvu koka ēkas un trīs ķieģeļu/mūra namiem. Projektā kopumā ir 51 dzīvoklis, 6 komerctelpas un 17 autostāvvietas.

Šobrīd ikviens īpašuma pircējs pievērš pastiprinātu uzmanību provizoriskajām apkures, ūdens, elektrības un citu pakalpojumu izmaksām, tāpēc renovējot ēkas, kvartāla attīstītāji izdarījuši maksimumu, lai pamatīgās pirmskara ēkas būtu energoefektīvas un dzīvokļu iemītniekiem būtu iespēja pašiem kontrolēt resursu patēriņu un izmaksas. Ēkās visas nokalpojušās komunikācijas ūdensapgādei, kanalizācijai un apkurei ir aizvietotas ar jaunām - uzstadīti pilnīgi jauni siltummezgli un izbūvētas jaunas apkures instalācijas ar individuāliem skaitītājiem. Tāpat nomainīti visi elektrotīkli un katram dzīvoklim pievilkta 3 fāžu elektrība ar individuāliem skaitītājiem, dodot iespēju maksāt tikai par patērēto un būtiski ietaupīt, piemēram, atstājot mājokli uz ilgāku laiku. Visos dzīvokļos uzstādīti mūsdienīgi REHAU trīs slāņu stikla pakešu logi, ar augstiem skaņas un siltuma izolācijas rādītājiem. Dzīvokļu ārdurvis tiks nomainītas uz ugunsdrošām - atbilstoši mūsdienu tehniskajām prasībām, bet ēku vēsturiskās ārdurvis tiks restaurētas.

Visām ēkām ir atjaunotas fasādes, remontētas kāpņu telpas un atjaunoti jumta segumi, nosiltinot arī bēniņus. Savukārt dzīvokļi tiek pārdoti tādā stāvoklī, kādā tie ir pašlaik, ļaujot remontdarbus veikt jaunajiem īpašniekiem pēc saviem ieskatiem. Pagrabstāvā būs izvietotas 17 privātas, 2,6 līdz 6,6 m2 plašas noliktavas mantu glabāšanai.